Exclusivité 3% Charente Maritime: Jolie maison ancienne charentaise de 135 M2 environ sur une parcelle de 1344 M2. La maison est composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse avec cheminée, une salle à manger, un salon, un WC séparé en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une douche extérieure fermée (idéal retour de plage) . Un garage spacieux indépendant avec deux pièces supplémentaires complètent ce bien. Cette maison est une maison charentaise typique: tomettes et planchers, cheminées et poutres donnent beaucoup de cachet. Pas de vis-à-vis, joli jardin arboré. La maison est située à Dirée, à quelques minutes de la Tremblade et des plages. Un bus scolaire est à moins de 300m, magasins proches en voiture. Secteur très prisé et résidentiel. Zone non inondable. Pour visiter cette belle maison coup de coeur appelez Sophie Dufour (mandataire RSAC 529 189 243) au 06 72 73 60 11, réseau 3%.com, honoraires les moins chers avec un service optimal.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.