Secteur très recherché, exclusivité 3% pays royannais : jolie maison rénovée avec goût idéalement placée. Cadre bucolique dans les bois, au calme, plage à 400M, proche du centre de Meschers et de Saint-Georges-de-Didonne. Cette maison est composée d'une superbe pièce de vie de 32 M2 (avec cuisine semi ouverte de 7.8 M2 et bureau séparé par une verrière de 5.2 M2 ), de 3 chambres, dont une indépendante, d'une salle d'eau, WC, buanderie, garage et espace de rangement sous la maison. Belle terrasse en bois exposée ouest. Le jardin est entièrement clos, la parcelle totale fait 738M2. Toiture récente, maison très bien isolée et économe (maison habitée à l'année 1000 euros de facture électrique tout inclus). Tout à l'égout. Malgré sa proximité avec la mer cette maison est en hauteur, hors zone inondable. Pour visiter cette propriété en excellent état, appelez sans tarder Sophie Dufour au 06 72 73 60 11.
Annonce rédigée par Sophie Dufour Agent mandataire RSAC 529 189 243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.