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+17

Muchedent (76590)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 153 m²

6683 m²

278 100 €

Réf V5120059494

Au cœur de la forêt d’Eawy, la maison est implantée dans la vallée de la Varenne offrant de beaux panoramas

_ Belle Demeure atypique du pays de Caux de 6 pièces principales sur un terrain arborés de 6683 m² - Exposée SUD / EST

_ Cet ancien moulin à eau de 1822, restauré en belle demeure, vous séduira par son implantation idyllique

126 m² hab. _ 6 pièces principales _ 3 chambres _ terrain clos de 6683 m² _ 3 box à chevaux et dépendance

***RDC : Véranda chauffée (32 m²) _ Séjour (45 m²) _ 1 Dgt _ 1 Cuisine équipée _ 1 Cellier _ 1 WC _ 1 SDE

***ETAGE : 1 Mezzanine (13 m²) _ 1 Dgt _ 3 chambres _ 1 SDE avec WC

+++Les points forts : 100% des menuiseries bois en double-vitrage _ 1 pature de 6000 m²

***Proximités : Forêt d’Eawy (2 min) _ Les Grandes-ventes (8 min) _ Gare d’Auffay (10 min) _ Saint-Saëns (15 min) _ Dieppe (28 min)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 278 100,00 € HAI ***

(Honoraires d'agence (3 %) à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 153 m²
terrain 6 683 m²
séjour 45 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1822
cuisine séparée (équipée)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue Sur la varenne et la forêt d'Eawy
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 100 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

SCRIBE Pascal

06 56 69 69 25

76470 Le Tréport

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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