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+28

Petit-Caux (76630)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 300 m²

2600 m²

463 500 €

Réf V5120062608

3%.COM, vous présente, cette maison de 2018 inachevée, vous séduira par sa conception

300 m² hab. _ 9 pièces principales _ 6 chambres _ terrain de 2600 m² _ Séjour orienté Sud

***RDC : Hall d’entrée _ Espace à vivre (106 m²) comprenant : Cuisine / Séjour / Salle / Salon _ 1 Arrière-cuisine _ 2 Chambres avec SDE _ 1 WC _ Terrasses (160 m²)

***ETAGE : 1 dégagement _ 1 Suite parentale (39 m²) avec SDB et WC indépendant _ 3 Chambres avec SDE à définir _ 1 WC à finaliser

***SOUS-SOL (183 m²) : 1 Triple Garage _ 1 Espace stockage (46 m²) _ 1 Pièce à définir (53 m²)

+++Les points forts : Construction selon la norme RT2012 _ Menuiseries en PVC double vitrage avec volets intégrées _ 8 PAC air / air de 6KWh chacune _ Cheminée suspendue Focus (21 KWh)

+++Les travaux à finaliser selon un budget estimer à 250 000 Euros par un Maître d’œuvre

· Finalisation du poste électricité
· Finalisation du poste chauffage 8 PAC air / air (déjà installées)
· Finalisation de la ventilation RDC & Etage (déjà installée)
· Finalisation de l’isolation du RDC avec membrane d’étanchéité
· Modification ou création de doubles cloisons avec menuiseries
· Finalisation ou modification des sanitaires
· Finalisation ou modification d’une cuisine et de son arrière-cuisine
· Finalisation de l’escalier principale RDC & Etage (matériaux de finition présents)
· Mise en peinture des parois et plafonds
· Finalisation des sols

***Proximités : Tous commerces (4 min) _ La plage de Berneval-le-Grand (9 min) Centrale EDF Penly (8 min) _ Dieppe (13 min) _ Le Tréport / Mers-les-Bains (24 min)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 463500,00 € HAI ***

(Honoraires d'agence (3 %) à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 300 m²
terrain 2 600 m²
séjour 106 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
5 salle(s) d'eau
construit en 2018
cuisine américaine
Chauffage central : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
3 niveau(x)
vue Dominante sur le littoral
balcon
terrasse
piscinable
visiophone
interphone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 463 500 €

Prix net vendeur 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

SCRIBE Pascal

06 56 69 69 25

76470 Le Tréport

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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