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Belle immeuble à rénover

À Vendre : immeuble deux appartements à Lièpvre – 140 m² Vous êtes un investisseur, vous recherchez un bien à transformer ? Cet immeuble à Lièpvre est une véritable opportunité . Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m², Créer deux appartements distincts ou une grande maison familiale ? Terrain : 754 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur ensoleillé, aménager un jardin ou une terrasse conviviale. Disposition : De beaux volumes offrants de nombreuses possibilités d’aménagement. Pourquoi craquer pour cette maison ? ✔ Un emplacement privilégié : Située dans le charmant village de Lièpvre, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux. ✔ Un projet sur mesure : Que ce soit pour y habiter, louer ou revendre, ✔ Un terrain au centre du village et des commodités (commerces, écoles, ...) . À prévoir : Réhabilitation complète « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite et venez découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à réinventer. Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3950058575

156 000 €

Exclusif

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Lièpvre (68660)

Belle maison de 130m² sur les hauteurs de Lièpvre

Découvrez cette maison pleine de potentiel, bénéficiant d'un fort ensoleillement, situé sur les hauteurs de Lièpvr e Cette maison très lumineuse (de large fenêtres) des années 70 vous offre 135 m² habitables avec 5 chambres avec travaux (isolation, fenêtres, sanitaires, sols et tapisserie) le tout sur une belle parcelle de 1 221 m². Elle se compose comme suit : Au rdc / sous-sol : 2 grandes chambres une cave avec espace de rangement et un garage pour deux vehicules Au 1er un couloir distribue : une cuisine fonctionnelle un séjour + une salle à manger baigner de lumière 3 chambres lumineuses une salle de bain (avec douche) à rénover, un wc séparé À l’extérieur, une terrasse de 25 m² et quatre emplacements de parking complètent cette propriété. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre et d'une vue exceptionelle à Lièpvre, commune dynamique par ses nombreux commerces (pharmacie, boulangerie, institut de beauté, coiffeurs, café-bar-presse et tabac), médecoin, infirmière, kiné, écoles, associations et industries. Ce lieu unique séduira les amateurs de calme et de nature. Une vraie opportunité pour ceux qui n'ont pas la crainte de travaux, vous pouvez vous fonder votre foyer à un prix attractif dans un lieu exceptionnel. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme et de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3950058573

198 000 €

Exclusif

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Thumeries (59239)

MAISON PLEINE DE CHARME 100M²

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme cette jolie maison ancienne en parfait état Sur une parcelle de 372 m², elle offre environ 100 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Salon/séjour cosy avec poêle à granules Grande cuisine équipée Espace bar ou bureau salle de douche WC séparé Cave saine A L'ETAGE 2 belles chambres A L'EXTERIEUR Terrasse et grand jardin bien exposés 1 dépendance chauffée de 10 m² 1 garage de 35 m² Si vous recherchez une maison cosy et soignée elle est pour vous! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V910058569

221 450 €

Sous-offre

Exclusif

Coup de coeur

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Neufchâtel-Hardelot (62152)

Maison mitoyenne proche de toutes commodités

3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose cette charmante maison mitoyenne à proximité immédiate des écoles et du centre ville de Neufchatel Hardelot. Avec ses 90 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. La possibilité d'aménager les combles d'une superficie utile de 50m² offre un véritable potentiel supplémentaire. Côté extérieur, profitez d'un jardin avec dépendances, deux places de parking devant la maison et un emplacement privé non attenant à la maison ou l'aménagement d'un garage est envisageable. Travaux récemment réalisés : chaudière, isolation de la toiture, électricité, porte d'entrée, baie vitrée avec volet roulant, rénovation des sols et de la SDB. Pour plus d'information contactez Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac n° 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous également sur notre page professionnelle Facebook Bonvalet immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4980058568

176 000 €

Nouveauté

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Rambervillers (88700)

Immeuble 300 m²

EXCLUSIVITE L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers ( 88 700) Immeuble de caractère situé au cœur de la commune de Rambervillers, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation. Idéal investisseurs. Surface totale : Plus de 300 m² habitables sur deux étages, avec possibilité d’aménager jusqu’à quatre appartements spacieux. Extérieur : Une cour privative et un garage. Un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou un espace commercial. Travaux réalisés : Une partie de la toiture a été refaite, incluant la pose d’un film sous-toiture ainsi que la réfection de la charpente. Travaux à prévoir : Réhabilitation complète de l’intérieur. Informations complémentaires : DPE : Vierge (bâtiment non exploité énergétiquement). Taxe foncière : 1 400 €. Localisation : Situé dans un secteur calme et agréable, proche des commodités de Rambervillers. Ce bien offre une multitude de possibilités : création de logements locatifs, résidence principale avec annexes ou espace commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prévoir travaux Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1225

43 000 €

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Lunéville (54300)

Immeuble à CHANTEHEUX 54300

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cet immeuble de rapport à usage mixte de 320m2 situé à Chanteheux 54300. A moins de 10 minutes de Lunéville est à moins de 15 minutes de l'autoroute de Nancy. L'immeuble se compose de 3 appartements et d'un local professionnel avec son studio. Au rez-de-chaussée on trouve: un local professionnel: Une surface de vente, un bureau, un sas, une salle de préparation, une salle de mesure, deux wc dont un pour les personnes à mobilité réduite, un placard. Un studio attenant au commerce: Une cuisine - séjour, une salle de douche, un wc. Sur une superficie de 135m2 Location 1618€/mois, 20€ de charge, (non loué à ce jour et rafraîchissement à prévoir) Au premier étage on trouve deux appartements rénovés et en cours de location : Le premier se compose : D'une entrée, une cuisine équipée donnant sur salon séjour, un bureau, une chambre, une salle de douche, wc. Sur une superficie de 63m2 Loyer de 526 €/mois, 20€ de charge,; (des locataires sont dèjà en place) Le deuxième se compose : D'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur salon séjour, une chambre, un bureau, une salle de douche, wc. Sur une superficie de 70m2 Loyer de 530 €/mois, 20€ de charge, (des locataires sont dèjà en place) Au deuxième étage, on trouve un appartement rénové libre de location. Il se compose: D'une entrée, une cuisine ouverte sur salon, deux chambres avec rangement sous comble, une salle de douche, un wc. Un peu mansardé avec une belle luminosité grâce à ses velux Sur une superficie de 50m2 Loyer de 430 €/mois, 20€ de charge, (n on loué à ce jour) L'immeuble est en monopropriété, chauffage électrique Taxe foncière 1344€ Le taux de rentabilité et de 13% Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commerciale 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1227

284 900 €

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Andainville (80140)

Seulement chez 3%.COM ! Maison de maitre à finir de rénover. 125...

EXCLUSIVITE ! Secteur Oisemont / Senarpont - Petit Village : Jolie maison de maitre à finir de rénover. 3 CH + 1 bureau. 125 m² hab sur 2700 m² de terrain. ***Rdc : salle à manger de 25 m² avec poele à bois, salon indépendant 25 m² avec poele à bois également, cuisine séparée ( petite) aménagée équipée, salle de bain ( baignoire, wc) , ***Etage : grand palier de 11 m², wc, 2 CH de 10 m² et 1 CH de 22 m². Bureau de 8 m². *** cave et grenier. ***Chauffage central fioul + 2 poeles à bois performants. Assainissement individuel. Prévoir le changement des fenetres qui sont en simple vitrage. ( Ce qui explique le prix tres raisonable pour cette magnifique demeure). ***Grandes dépendances ( plusieurs "pièces" et garage) en bon état ( parpaing). ( 5 m x 45 m en tout ). Pelouse sur 2500 m² avec quelques arbres. Au calme. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 156.000 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1140058563

156 000 €

Exclusif

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Nîmes (30000)

Appartement P2 de 48 m2 avec loggia et garage.

3%.COM – ALES - Ref 35282 - INVESTISSEURS - A vendre appartement loué P2 avec garage sur la commune de Nîmes proche gare SNCF, dans une résidence de 2011 en copropriété. L’appartement P2 de 48 m² se trouve au premier étage avec ascenseur et terrasse. La résidence est sécurisée avec digicode et porte sécurisée. Idéalement situé secteur proche centre ville à proximité des transports en communs, gare SNCF, des commerces et nombreux établissements scolaires. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard de 5,48 m2, d’une salle de bain de 4,8 m2, d’un wc indépendant, d’un séjour de 17,61 m² ouvert sur cuisine aménagée avec terrasse de 11,30 m² et d’une chambre avec placard de 12,95 m². Le garage au niveau 0 est un box fermé de 13,95 m². Détails techniques : Chauffage individuel électrique climatisation réversible – ECS collective gaz – double vitrage – volet roulants – cuisine plaque électrique et éléments haut et bas - surface loi carrez 47,99 m² – antenne tv collective – adsl et fibre - Taxe foncière 2024 : 1142 euros - Résidence de 349 lots - vente de deux lots - Charges générales annuelles 1159,16 euros : 276,88 euros par trimestre + Fonds travaux loi Alur 12,91 euros - bail signé le 20/09/2023 - Loyer mensuel 650 euros charges provisions comprises - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 166 000 euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Nîmes – Gare SNCF – Centre ville - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 35282

166 000 €

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Saint-Christol-lez-Alès (30380)

Appartement P3 avec terrasse, garage et parking.

3%.COM – ALES - Ref 35275 – - SOUS COMPROMIS - Appartement P3 au 1 er étage avec terrasse, garage et parking sur la commune de St Christol les Alès. L’appartement P3 de 61 m² habitables avec une terrasse de 10 m² sans ascenseur se trouve au 1 er étage d’une copropriété de 2011 bien entretenue avec Syndic. Le garage de 13 m² est fermé et nous trouvons également une place de parking privative. L’appartement se compose d’un hall d’entrée confortable avec placard, d’un spacieux séjour lumineux climatisé de 26 m² ouvert sur une cuisine aménagée avec accès à la terrasse couverte de 10 m2, de deux chambres avec placards de 10,36 m2 et 12,84 m2 dont l’une avec accès à la terrasse, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Détails techniques : Chauffage électrique - climatisation réversible au séjour- double vitrage menuiseries PVC - volets roulants manuels - ECS thermodynamique Hitachi 260 L panneaux solaire - Cuisine : hotte / four / plaque induction - taxe foncière 2024 : 1050 euros - Copropriété de 86 lots - vente de 3 lots - charges annuelle eau froide comprise 1769 euros, dont cotisation travaux Loi Alur comprise - charge au trimestre : 442 euros eau froide comprise - DPE 54 kWh/m2/an Classe A - - GES classe 1 A- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 171 000 euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès – St Christol les Alès – Anduze – Bagard – Boisset et Gaujac – Ribaute les Tavernes – Ners - Cardet – Vézénobres - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 35275

171 000 €

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Bauvin (59221)

GRANDE MAISON DE VILLAGE INDIVIDUELLE / 360 M²

JENNIFER VINCENT 3%.COM BAUVIN Je vous propose cette grande maison de village individuelle / 360 M², d'une surface d'env 111 m² habitables. Elle vous offre : Hall d'entrée, salon/séjour env 30m², cuisine US équipée, env 14M², 3 belles chambres, grande SDB avec baignoire et douche, WC, cave, buanderie, terrasse, grand garage, atelier et passage côté, jardin clos. Idéalement placée à proximité de toutes commodités (arrêt de bus, écoles)! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 179 220 € Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3880058549

179 220 €

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