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Eckwersheim (67550)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

278 100 €

Réf V1020064459

3%.COM EXCLUSIVITE- Venez découvrir à ECKWERSHEIM ce bel appartement F4 avec 3 chambres, terrasse, jardin , patio, garage et parking !

--Vous serez séduits par son agencement contemporain et famillial ainsi que par sa jolie terrasse et son espace jardin.

-- Construction 2021- résidence récente

-- Un garage de 20m2 avec son espace cave et un parking privé complètent ce bien

-- Terrasse et jardin privatif ( 32m2)

-- Vous recherchez un logement recent dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!

Composition:

--une entrée avec placard

-- un espace salon/séjour/cuisine de 32m² donnant sur la terrasse et jardin

-- la cuisine est aménagée et équipée

-- 3 chambres dont 1 avec espace rangement et acces au patio ( 7m2)

-- 1 salle de bain avec baignoire et vasque

-- 1 toilette séparé avec lave main

Autres informations:

- Très bonne isolation

- double-vitrage avec volets motorisés

- Chauffage au sol

- chauffage individuel au gaz

-- Bien soumis à la copropriété

- La copropriété est composée de 10 logements - 32 lots -- Charges courantes/an de copropriété: eur 675/an, (syndic , eau , electricité parties communes, assurance) - prévisionnel

-- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638.

- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Hochfelden, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, , Dettwiller et alentours.

3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum)

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
carrez 78 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2021
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue jardin
cave
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 675 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 100 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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