Retour

Télécharger la fiche

+17

Vendenheim (67550)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

Balcon

Ascenseur

298 700 €

Réf V1000058865

!!! Déjà VENDU !!!

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue des Bateliers), très bel et grand appartement de 3 pièces de 85m² situé au 2ème étage avec ascenseur.

Vendu avec 1 place de parking extérieures et 1 garage.

Vous recherchez un logement fonctionnel, en excellent état, lumineux avec un espace de vie spacieux donnant sur une grande terrasse équipée de stores motorisés alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- Composition:

- 1 grande entrée équipée d’un grand placard.

- 1 espace de vie de 30m² avec accès sur une grande terrasse (15m²) équipée de stores motorisés, prise, lumière et robinet d’eau

- 1 cuisine équipée avec vue sur le salon par une ouverture très pratique avec accès terrasse.

- 1 dégagement.

- 1 chambre de 14m².

- 1 chambre de 10m².

- 1 salle de bain de (douche, baignoire, vasque, emplacement machine à laver)

- 1 wc séparé.

-- Autres informations:

- 1 grand garage fermé avec possibilité de stockage (prise et lumière).

- 1 place de parking extérieure.

- Bien soumis à la copropriété.

- La copropriété est constituée de 110 lots sur 2 bâtiments (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 16 logements.

- Charges courantes/an de copropriété: 1516€/an soit 126€/mois

(eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...)

- Chauffage individuel gaz (chauffage au sol dans le salon/séjour, radiateurs dans les chambres).

- Chaudière gaz à condensation.

- Isolation intérieure.

- fenêtres pvc double vitrage, volets pvc électriques.

- DPE: C.

- Proche de toutes commodités.

- Réfection des parties communes récente (1 an).

- Ravallement de façade (2015).

- Taxe foncière : ~940€.

-- Principales distances:

Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km
Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 9 km.
Brumath: 13 min, 8 km.
Strasbourg centre: 19 min, 12 km.
Saverne: 33 min, 40 km.

--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 115 € et 1 509 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 84,91 m²
séjour 29 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2000
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Ouest
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 73
Nombre de lots 110
Quote part annuelle des charges 1 516 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 700 €

Prix net vendeur 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 126 €

Taxe foncière annuelle 940 €

BELNY Sébastien

06 62 39 00 28

67450 Lampertheim

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

BELNY Agence

BELNY Sébastien

06 62 39 00 28

67450 Lampertheim

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

Bilan énergétique

Info copro

Financier

Simulation

A découvrir

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 89 m²

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²