Vente immobilière Nantes

3%.Com immobilier Isabelle Rivière vous propose ce bel appartement traversant de 75m² avec terrasse de 40m². en étage avec ascenseur, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Vous rentrerez directement dans une très belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres sur parquet avec accès direct sur un balcon, une salle de bains et divers placards. Annexe : un parking fermé sécurisé La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Studio de 20 m² à rénover dans une petite copropriété avec une terrasse privative d’environ 18 m². Idéal investissement locatif Nantes la Jonelière, proximité toutes commodités, université, bus, tram, commerces etc… Cet appartement se compose d’une pièce de vie avec Kitchenette (meuble, évier, plaque de cuisson électrique), une salle d’eau avec une douche, un meuble vasque, un WC et à l’étage une chambre « mezzanine ». Mode de Chauffage électrique, fenêtre double vitrage. Charges de copropriété : 160 euros trimestrielle. Prix de vente : 119 950€ F.A.I dont un forfait de 4950 euros TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. (Prix 115 000 € hors honoraires). Pour tous renseignements et visites : Julien MONSAURET - 06.89.37.79.36 - 3%.COM IMMOBILIER. RSAC Nantes 2018AC00492 - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Réf : 130 Annonce proposée par un agent commercial

3%.Com Isabelle RIVIERE vous propose au calme d'un quartier prisé de Nantes face au Parc du Grand Blottereau, cette maginifique maison de 107,25m² habitable - 143,75m² en surface plancher, agrémentée d'un beau jardin arboré avec terrasse. La séduction opére immédiatement une fois la porte d'entrée franchie. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie lumineux prêtant à la convivialité, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, de grands placards de rangements et une salle de bains. En complément, un garage ainsi que deux places de stationnements extérieurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

IDÉAL INVESTISSEUR Vendu avec 3 Locataires en place Loyer 3 x 480 €uros/mois soit 1 440 €uros Investissement AVEC UNE BELLE RENTABILITÉ de 7 % BRUT soit 5,5 % NET pour un appartement de 3 chambres en location avec bail à courte durée pour chacune d'entre elles IDÉALEMENT SITUÉ, QUARTIER CROISSANT, DOULON BOTTIÈRE, BOULEVARD JULES VERNE à NANTES (44300) TOUT PROCHE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS . Laurence PIAT de 3%.Com Immobilier vous propose ce bel appartement Rénové avec ASCENSEUR, situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages. Vous serez séduit par cet appartement traversant de 69 m² avec sa CAVE et sa PLACE DE PARKING SÉCURISÉE Ce bien dispose d'une entrée, d'une Pièce de Vie baignée de lumière avec grande fenêtre, d'une excellente exposition Sud/Ouest, sa cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 belles chambres spacieuses, avec bureau, rangement, d'une salle d'eau avec meuble miroir double vasque, douche à l'italienne faïencée jusqu'au plafond, un WC séparé, placard de rangement dans le couloir, sans oublier un cellier pour rangement, Menuiseries NEUVES PVC/ DOUBLE VITRAGE, fenêtre Oscillo-Battante, Volet roulant électrique dans la cuisine avec télécommande, PEINTURE NEUVE, CHAUFFE EAU RÉCENT, ÉLECTRICITÉ REMISE à NEUF , chauffage gaz de ville avec radiateur en fonte pour votre plus grand confort, beau parquet en bois qui a été vitrifié récemment, de plus réalisés avec DES COMPOSANTS NATURELS BIOSOURCÉS. . Résidence très calme, et très bien entretenue occupée essentiellement par des propriétaires. Cette Résidence sécurisée est équipée de la Fibre Optique. . Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun à deux pas, CHRONOBUS C1, BUS, STATION DE TRAMWAY, Boulangerie, pharmacie, cabinet médical, magasin BIO, supermarché, Leclerc PARIDIS, crèches, écoles, lycée, collège ET PLUS ENCORE ! . Les charges de 180 €uros / mois comprennent, le chauffage gaz de ville, l'entretien de l'ascenseur, l'eau, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, électricité des parties communes, entretien espaces vert. . Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. Très belle opportunité à saisir !... PRIX 199 700 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement duplex au calme dans une petite copropriété de 4 appartements. Idéalement situé : quartier Zola, proximité toutes commodités, bus, école, université, commerces etc… Duplex de 30 m² habitable et d'une superficie au sol de 40 m² composé au RDC d'une pièce de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée et à l'étage un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L’appartement possède également une cave. Menuiseries double vitrage. Mode de chauffage électrique. Prix de vente : 148 000 € F.A.I dont honoraires 3% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. (Prix 143 000 € hors honoraires). Pour tous renseignements et visites : Julien MONSAURET - 06.89.37.79.36 - 3%.COM IMMOBILIER. RSAC Nantes 2018AC00492 - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Réf : Annonce proposée par un agent commercial

Studio de 20 m² à rénover dans une petite copropriété avec une terrasse privative d’environ 18 m². Idéal investissement locatif Nantes la Jonelière, proximité toutes commodités, université, bus, tram, commerces etc… Cet appartement se compose d’une pièce de vie avec Kitchenette (meuble, évier, plaque de cuisson électrique), une salle d’eau avec une douche, un meuble vasque, un WC et à l’étage une chambre « mezzanine ». Mode de Chauffage électrique, fenêtre double vitrage. Charges de copropriété : 160 euros trimestrielle. Prix de vente : 119 950€ F.A.I dont un forfait de 4950 euros TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. (Prix 115 000 € hors honoraires). Pour tous renseignements et visites : Julien MONSAURET - 06.89.37.79.36 - 3%.COM IMMOBILIER. RSAC Nantes 2018AC00492 - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Réf : 130 Annonce proposée par un agent commercial

APPARTEMENT 99 M² - T3 Quartier Zola - Centre-Ville Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T3 atypique en plein centre ville de NANTES à la frontière du joli quartier Zola et de l'hyper centre-ville. . Situé en demi-niveau du RDC et du 1er Étage ( avec exactement et seulement 13 petites marches ) d'un immeuble résidentiel comprenant 4 étages, cet appartement de presque 99 m² en surface utile et 94,47 m² en Loi Carrez, est situé dans un quartier prévilégié qui vous offrira praticité et confort de vie. . Cet appartement dispose d'une belle entrée distribuant, un Salon-Séjour de 28 m², une Cuisine - Pièce de Vie de 19 m² avec une cuisine semi-équipée, deux chambres de 12 m² et 18 m², cette dernière pouvant être équipée d'un Dressing au vu de sa grandeur, une Salle d'eau avec double-vasque et douche, un WC indépendant. Une cave d'environ 5 m² juste en dessous de cet appartement viendra compléter ce joli nid douillet. . Le petit plus, nous noterons une cour communautaire intérieure à la Résidence à la forme agréable et originale, vous permettra d'y ranger vos vélos et si vous le souhaitez d'y prendre pourquoi pas quelques petits apéros-dinatoire pendant les belles périodes estivales !... . Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable à 300 mètres de la Loire et du Pont Anne de Bretagne. Vous pourrez profiter à pied de toutes les commodités commerciales, services publics, scolaires et transports dont notamment une station Bus Ligne 11 à 20 mètres et le Tramway Ligne 1 station Chantiers Navals à 270 mètres. . La production d'eau chaude sanitaire et le chauffage est produite par une chaudière à Gaz. Des peintures de propreté sont en cours, néanmoins ce bel appartement nécessitera quelques petits travaux de rafraichissement que nous pourrons vous conseiller et faire exécuter par nos artisans si vous le souhaitez. Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 349 500 € ( Honoraires Agence à la charge des vendeurs ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

TRÉS BEL APPARTEMENT TRAVERSANT T3 RÉCENT DE 2022 DE 62,08 m² + TERRASSE 8 m² + PARKING SÉCURISÉ . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce Très bel appartement T3 de 2022 , idéalement situé dans le quartier ERDRE/PORTERIE, proche du centre bourg de SAINT-JOSEPH DE LA PORTERIE et de la BEAUJOIRE avec toutes les commodités et transports en commun ( chronobus, tramway, arrêt de BUS tout proche de la résidence ). . Situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 3 étages, vous serez séduit par cet appartement traversant très récent de 62,08 m² avec sa terrasse de 8 m², et sa place de parking sécurisée. Ce bien dispose d'une entrée spacieuse, d'une Pièce de Vie de 30 m² baignée de lumière avec sa baie et sa porte fenêtre donnant sur la terrasse sans vis à vis avec une excellente exposition Sud/Ouest , comprenant une cuisine aménagée, de deux belles chambres dont une de pratiquement de 13 m² avec sa fenêtre panoramique, et l'autre avec sa porte fenêtre donnant accès directement sur la terrasse, d'une salle de bain faïencée jusqu'au plafond, avec meuble miroir vasque, sèche serviette, un grand WC séparé, sans oublier un cellier pour rangement, Menuiseries Extérieures en ALU double vitrage fenêtre Oscillo-Battante, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation pour votre plus grand confort, beau parquet stratifié dans les chambres, faïence de la salle de bain de marque PORCELANOSA, Robinetterie de marque GROHE . . Très bien classé en terme de DPE, optimum en terme de consommation énergétique. Résidence très calme, et très bien entretenue occupée essentiellement par des propriétaires. Cette Résidence sécurisée avec visiophone et digicode, comprend un grand local à vélo, et est équipée de la Fibre Optique. . Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun à deux pas de la Résidence, non loin de la Résidence, vous trouverez aussi Boulangerie, pharmacie, cabinet médical, magasion BIO, supermarché U express tout proche, carrefour Market, Leclerc PARIDIS, crèches, écoles, lycée, collège . Les charges de 57 €uros / mois comprennent, l'entretien de la chaudière gaz de ville, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, électricité des parties communes, entretien espaces vert. . Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. SOUS GARANTIE Dommage Ouvrage pendant encore 10 ans. ( VENDU POUR CAUSE DE MUTATION PROFESSIONNELLE ) Très belle opportunité à saisir !... PRIX 252 300 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON NEUVE 2023 Triplex Ossature Bois 167 m² de 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m² à NANTES ( 4410 0 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2023 d'une surface utile de 167 m² accompagné d'un Garage de 20,49 m², le tout sur un Terrain de 337 m² avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 47 m² donnant sur une terrasse d'environ 16 m². Une chambre de 11,02 m², une salle d'eau avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 8,40 m² et un garage de 20,49 m². Au 1er Étage, trois belles chambres accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec vasque, baignoire, un 2è WC et sèche-serviettes. Une Mezzanine de 5,71 m² pouvant accueillir un coin internet. Au 2è Étage, une grande suite parentale mansardée de 42,94 m² de surface au sol, comprenant une 5è chambre avec dressing, une salle d'eau originale offrant douche extra-plate, double-vasque, sèche-serviettes et un 3è WC, et une Mezzanine pouvant accueillir un petit bureau par exemple. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m² exposée Sud-Ouest viendra compléter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront compléter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 1 019 700 € HAI ( H onoraire A gence I nclus de 29 700 € ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 19 800 € . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

MAISON NEUVE Triplex Ossature Bois de 190 m² - 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m² à NANTES ( 44100 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2023 d'une surface utile de plus de 190 m² accompagné d'un Garage de 17,61 m², le tout sur un Terrain de 326 m² avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 45 m² avec une magnifique cuisine équipée avec un îlot central donnant sur une terrasse d'environ 16 m². Une chambre de 12,37 m² avec une salle d'eau privative avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 7,58 m² et un garage de 17,61 m². Au 1er Étage, deux très belles et grandes chambres de 16,80 m² et 14,52 m², accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec double-vasque, baignoire et sèche-serviettes, et un 2è WC indépendant. Nous noterons une magnifique Mezzanine de 17,14 m² pouvant accueillir un coin internet ou une surface culturelle ( Bibliothèque, musique, cinéma etc … ). Au 2è Étage, une grande chambre mansardée de 16,80 m², un dressing de 10 m², une salle de bain vous offrant Baignoire, douche extra-plate, double-vasque et sèche-serviettes , un 3è WC indépendant, et une gigantesque Mezzanine de 21,13 m² pouvant être transformée en une 5è chambre. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, une cuisine épurée entièrement équipée, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m² exposée au Sud-Ouest viendra complèter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront complèter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 1 133 000 € HAI ( H onoraire A gence I nclus de 33 000 € ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 21 800 € . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial