Résidence de Standing T2 de 40 m² + Parking de 21 m² Nantes (44000)

Sacha GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce bel appartement T2 récent avec ascenseur.

Idéalement situé quartier Saint Jacques tout proche du Busway, des Bus, des écoles ( La Joliverie ) et des commerces: supermarché, banques, journaux, boulangerie où vous pourrez aller chercher votre pain à pied, cet appartement se trouve au 2è étage d'un très bel immeuble résidentiel de trois étages. Ce 2 Pièces de presque 40 m² est en parfait état et vous offrira une excellente exposition Sud / Sud-Ouest, au calme avec vue sur son park verdoyant.

Un très grand parking aux normes handicap de 21,75 m² boxable et par conséquent formant un véritable futur garage privé dans un sous-sol sécurisé, viendra compléter ce bien.

Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur, ce bien dispose d'une entrée avec placard aménagé, d'une Pièce de Vie de presque 19 m², comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une chambre séparée de plus 12 m² avec placard aménagé, d'une salle d'eau comprenant un meuble vasque avec miroir, une cabine de douche, un sèche serviette et d'un WC, volet roulant électrique sur la pièce de vie, manuel pour la chambre.

Cette Résidence de Standing sécurisée avec visiophone, comprend deux locaux à vélo et local à poussette fermant à clé, Fibre Optique présente au sein de la Résidence, aucun travaux à prévoir, petite copropriété très bien entretenue.

Les charges de 68 €uros / mois comprennent, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, des jardins et de l'ascenseur.

Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété.

Très belle opportunité à saisir !...

PRIX 179 220 €uros ( Honoraire Agence Inclus )

Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.

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Contactez Sacha GODARD au 06 87 85 91 24 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 -

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