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Toul (54200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.55 m²

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85 400 €
Réf 1708

Jérôme RUFFIN – 3%.COM Lorraine Immo vous propose ce charmant appartement de 64 m² loi Carrez, situé en plein cœur de Toul, dans un bâtiment de caractère, au sein d’un quartier calme et agréable à vivre, avec les commerces et services à proximité immédiate.

Un emplacement recherché alliant tranquillité et vie citadine.

✨ Composition :

  • Cuisine / Séjour lumineux de 26 m², espace convivial et fonctionnel

  • 2 belles chambres de 14 m² chacune, idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif

  • Salle de bains de 4 m²

  • Agencement optimisé sans perte d’espace

L’appartement offre une belle luminosité et le charme de l’ancien, avec un fort potentiel après une éventuelle personnalisation selon vos goûts.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65,55 m²
  • carrez 30,60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 14
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 85 400 €
Prix net vendeur 80 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,75 %
Taxe foncière annuelle 651 €

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