2 appartements à EINVAUX Lunéville (54300)

107 500 € HAI*

Réf : 217

Nouveauté

Présentation

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine BOUCHER, vous propose cette maison de village à Einvaux entre Nancy, Lunéville ou Epinal, ce village est très paisible.

Ce batîment de 240 m² au total est composé de pièces de vie au RDC et au 1er étage de chambres spacieuses.

IDEAL pour les amoureux du bricolage car le potentiel est présent. Vous pourrez créer en fonction de vos envies !

Ce bien est actuellement divisé en 2 parties jumelées ce qui lui permet de pouvoir aussi habiter d'un côté et louer de l'autre. La location aujourd'hui est de 540€ HC/appartement . Monopropriété.

Pour les investisseurs, ce bien vous apportera donc 2 appartements identiques à louer. Travaux desfiscalisables.

Le bien est sans extérieur.

Beau Grenier aménageable si besoin et grande cave voutée. Double vitrage, l'isolation sous toiture est prévue par le propriétaire actuel.

Taxe foncière 626€. Le raccordement à une station d'épuration est prévu par la mairie.

Votre contact / Séverine BOUCHER 06.33.50.13.66.

Rsac Nancy 533 291 894

Annonce proposée par un agent commercial

SEVERINE BOUCHER

Mandataire Damelevières (54360)

06 33 50 13 66

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 100 000 €	3 000 €
100 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

Voir mes biens

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 54300

Surface habitable (m²) 240 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 14

Nombre de niveaux 1

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 103 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %

Taxe foncière annuelle 626 €

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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