3%.COM avec Sophie PARISET vous propose à la vente un magnifique appartement de 108m² très lumineux situé dans un quartier prisé de Nancy juste à côté du magnifique Parc Sainte Marie et du nouveau centre de Thermalisne. Idéalement situé à proximité de toutes commodités ce bien dispose de beaux volumes qui ne manqueront pas de vous plaire.
Cet appartement, situé au 3ème étage, offre une distribution optimale de l'espace. Il se compose d'une entrée directe, d'une cuisine spacieuse de 9 m², d'une salle à manger conviviale de 13.68 m², d'un vaste salon de 40.48 m2, d'une chambre principale de 16.19 m2, d'une seconde chambre de 12.93 m² avec dressing, d'une salle d'eau moderne de 3.64 m2, d'un WC pratique de 1.15 m², d'un débarras fonctionnel de 2.58 m² et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts de cet appartement sont ses beaux volumes, ses fenêtres à double vitrage, ses combles aménageables et sa chaudière récente. Cet immeuble est composé de 4 lots et la taxe foncière s'élève à 1315 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 500€ par an et le syndic est bénévole (eau, assurance, électricité des parties communes).
Le prix, honoraires d'agence inclus, est de 250 000 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Votre Contact : PARISET Sophie Agent Mandataire R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06 84 94 91 54
Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.
Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.
LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE
Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels
- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :
1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)
-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)
-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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