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Nancy (54000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 87 m²

198 000 €

Réf 1663

Charlène MANSUY,3%.COM, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 87m2 situé à NANCY, secteur Place des Vosges.

Idéalement situé et proche de toutes les commodités ( commerces, transports, écoles ), cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes !

L'appartement se compose :

- 1 Entrée avec placard de rangement intégré

- 1 grande Pièce de vie de 40 m2, offrant un espace convivial et confortable

- 2 Chambres spacieuses de 13m2 et 19m2

- 1 Salle de bain spacieuse avec Wc de 10m2 refaite en 2024

Pour le stationnement, possibilité de prendre un abonnement auprès de la ville de Nancy ou dans le parking Place des Vosges.

Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos meubles !

Taxe foncière : 1500€

Charges copropriété : 120€/mois incluant assurance, eau, éléctricité, entretien des communs et fonds travaux

A visiter sans tard !

Prix honoraires agence inclus : 198 000€

Votre contact : Mme MANSUY Charlène (E.I), agent mandataire R.S.A.C 878 023 076 Tél 07.64.25.06.32

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
carrez 87 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
2ème étage

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 27
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

MANSUY Charlène

07 64 25 06 32

54000 Nancy

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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Prix de vente	Valeur
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