Charmante Maison 1900 à Neuville en Ferrain - Proche Centre-Ville
Idéalement située à quelques pas du Centre-Ville de Neuville en Ferrain, cette maison de caractère vous séduira par son charme authentique et ses nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
Description :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir vos convives.
La cuisine équipée offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres offrant de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements.
À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse vous offrent un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité.
Cette maison de 96 m² habitable (surface totale ± 115 m²) comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
- 1 espace salon/séjour de ± 35 m²,
- 1 cuisine de ± 10.5 m²,
- 1 salle de bains avec baignoire de ± 5 m²,
- 1 WC.
Au 1er étage :
- 2 chambres de ± 10 et 11 m².
Au 2ème étage :
- 1 chambre de ± 14 m².
Sur l’extérieur :
- 1 bel extérieur de ± 350 m² exposé Sud/Ouest, disposant d’1 terrasse, d’1 jardin et d’1 abri de jardin,
En sous-sol :
- 1 cave de ± 6 m².
Points Forts :
- Fenêtres en double vitrage, équipés de volets roulants pour le rez-de-chaussée et 1er étage,
- 3 chambres,
- 1 jardin + terrasse + abri de jardin,
- 1 cave.
Infos utiles :
- Située à deux pas du Centre-Ville,
- Proche des commerces et écoles,
- Proche des infrastructures sportives,
- Chauffage Gaz de Ville,
- Installation Tout à l’égout
- Taxe Foncière 915 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.