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Poulx (30320)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 113.25 m²

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1250 m²
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380 000 €
Réf V4810062393

Située en plein centre de Poulx, cette maison allie emplacement idéal et cadre paisible. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, elle offre le confort d'une vie de village tout en donnant l'impression d'être à la campagne, au milieu de la verdure.

Caractéristiques principales :

- Grand terrain arboré de 1250m² rare en centre-ville

- 4 chambres confortables - salle d'eau fonctionnelle

- Pièce de vie conviviale, à l'ambiance chaleureuse, esprit bodega

- Terrain de boules et coin guinguette pour vos moments entre amis ou en famille

- Abri de jardin en pierre, plein de charmes et de cachet

Confort & équipements :

- Chauffage par cheminée à granulés, avec deux zones de chauffe ( coin nuit et pièces de vie)

- Climatisation dans le salon - deux portails d'accès, pratique pour stationner ou envisager des aménagements.

Un atout rare : possibilité de détacher une parcelle constructible, pour un futur projet ou un investissement.

Une maison pleine de charme, au coeur de Poulx, idéale pour ceux qui recherchent le calme, convivialité et de grands espaces, sans renoncer à la proximité du centre.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113,25 m²
  • terrain 1 250 m²
  • séjour 51 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 51.43 m²
  • couloir 7 m²
  • chambre 10.23 m²
  • WC 1.50 m²
  • chambre 13.49 m²
  • salle d'eau 5.40 m²
  • chambre 12.21 m²
  • chambre 11.99 m²
  • véranda 11.12 m²
  • garage 24.49 m²
  • annexe 11.43 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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