Vente immobilière Outreau

EN EXCLUSIVITÉ ! AVEC LES HONORAIRES LES PLUS RÉDUITS DU MARCHÉ … puisque chez 3% IMMOBILIER ! Si vous cherchez à EXERCER UNE ACTIVITÉ COMMERCIALE OU LIBÉRALE DANS LE MÊME BÂTIMENT QUE VOTRE HABITATION, ce bien est une réelle OPPORTUNITÉ ! Cette maison est très bien située, sur la place d’Outreau, pour qui ne veut pas sortir la voiture du garage pour aller chercher les croissants chauds sortant du four, par exemple ! En l'état, ce bien est composé d'une partie à usage d'habitation de 85,89 m2 augmentée d'une surface de 26,24 m2 pour usage commercial ( tous commerces ou professions libérales ) OU d'habitation soit 112,13 m2. Par une des deux portes d'entrée, on accède à une première pièce de vie qui peut être ouverte sur l'ancienne surface " commerciale " (le local commercial et cette pièce communiquaient auparavant) pour en augmenter le volume..Puis vient une autre pièce double avec cuisine aménagée et équipée, dotée de larges ouvertures donnant sur le jardin arboré et entièrement clos, qui lui confèrent ainsi beaucoup de lumière. À l'étage : 3 chambres planchéiées d’origine et une salle d’eau avec WC (à rafraîchir). - Ce bien est nanti d’une petite cave et d’un garage avec porte séquentielle. - Ce bien offre 3 possibilités pour l'acquéreur : exercer une profession libérale ou commerciale en habitant sur place OU louer une partie à destination commerciale ou autre, comme c'était le cas ( le local était loué 660 €/mois ! ) ou 3ème possibilité : en faire uniquement un bien à usage exclusif d'habitation. PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 159 650 € Honoraires d'agence : 4 650 € soit 3% TTC du prix net vendeur , à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter Marie-Hélène HUMEZ (RSAC 327 590 758) au 07 82 14 79 80 ou Thomas BARABINO (RSAC 793 917 394 Boulogne-Sur-Mer) au 06 44 14 77 72 qui se feront un plaisir de répondre à toutes vos interrogations concernant ce bien ! 3% IMMOBILIER, réseau national d'agences aux honoraires réduits à 3% seulement !!! Annonce proposée par un agent commercial

"CE BIEN A ÉTÉ VENDU" 3 % .COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE GUILAINE BONVALET VOUS PROPOSE CETTE MAISON MITOYENNE SUR LE SECTEUR DE OUTREAU. Elle se compose au RDC d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage un palier desservant 2 chambres de 9m² et 16m². Côté extérieur un petit coin terrasse. Chauffage électrique, fenêtres en PVC, toiture correcte,t ravaux de finitions à prévoir, grande cave. Taxe foncière 483€ PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS 97 500 € Pour tout renseignement et visite contacter Guilaine Bonvalet agent immobilier depuis 17 ans rsac n° 450 644 836 Boulogne sur mer Annonce proposée par un agent commercial

À Outreau dans un quartier résidentiel, sis entre le stade et la place avec ses commerces, à proximité à pied des écoles et lycées, ce pavillon de 102 m² est remarquable en raison de plusieurs atouts : – Une grande chambre en plain-pied, avec possibilité d’aménager une salle d’eau au même niveau dans une petite extension existante attenante à la bâtisse. - La propriété possède un grand garage indépendant séparé du pavillon par une vaste cour. Cette dernière est accessible par une seconde entrée privée en double-porte, permettant l’accès au stationnement de plusieurs véhicules (5), voire d’un camping-car ou de camionnettes. Ces atouts sont indispensables pour un ARTISAN ou un propriétaire ayant besoin de stockage et de parcage. Ce bien présente un bel espace de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, profitant de la lumière traversante grâce à la double exposition. Une double-porte coulissante donne sur la terrasse et le jardin plat, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. L’étage dispose de deux autres chambres en plus de celle du rez-de-chaussée, une salle de bain avec double vasque et baignoire en quart-de-rond, et d’espaces de rangement / dressing. - Chauffage GDV. – Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC. - Assainissement conforme TAE. - Taxe foncière : 1 145 €. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 200€ TTC Honoraires d'agence : 7 200€ soit 3% TTC du prix net vendeur à charge du vendeur. Prix net vendeur : 240 000€ Marie-Hélène Humez ( RSAC 327 590 758 / 07 82 14 79 80 ) et Thomas BARABINO ( RSAC 793 917 394 / 06 44 14 77 72 ) restent à votre disposition pour tous renseignements ! 3% IMMOBILIER, réseau national d'agences aux honoraires de 3% seulement ! Annonce proposée par un agent commercial

"Ce bien a été vendu" 3 %.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE VOUS PROPOSE CETTE MAISON MITOYENNE SUR LE SECTEUR D'OUTREAU, Elle se compose au RDC d'un salon séjour, cuisine ouverte, une salle de bains avec WC.. À l'étage deux chambres, 1 petite pièce dans les combles pour stocker. Petit extérieur, chauffage gaz de ville, cave, rafraichissement à prévoir, taxe foncière 570 €. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS 96 500 €; Pour tout renseignement et visite contacter Guilaine Bonvalet au 07 81 93 97 52 agent commercial en immobilier depuis 17 ans RSAC 450 644 836 Boulogne sur mer Annonce proposée par un agent commercial

"CE BIEN A ÉTÉ VENDU" PAR 3 %.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE VOUS PROPOSE CETTE MAISON MITOYENNE DE 105M² SUR LE SECTEUR D'OUTREAU. Elle se compose au RDC d'une entrée, une cuisine amenagée et équipée, salon séjour, salle de bains A l'étage deux chambres . Enfin au dernier étage une grande chambre de 20 m². Côté extérieur une terrasse, dépendances et jardin avec place de parking. Surface totale du terrain 222M². Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 800€. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS 146 500 €. Pour tout renseignement et visite contacter Guilaine Bonvalet au 07 81 93 97 52 agent commercial en immobilier depuis 17 ans RSAC 450 644 836 Boulogne sur mer Annonce proposée par un agent commercial

3 % .COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE VOUS PROPOSE CETTE MAISON MITOYENNE SUR LE SECTEUR D'OUTREAU PROCHE DES ECOLES Elle se compose au RDC d'une entrée avec de nombreux rangements desservant une cuisine aménagée et équipée , salon séjour avec cheminée insert au gaz, une salle de bains, wc séparé, buanderie et cave. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur une belle terrasse, jardin exposition sud avec dépendances le tout sur 247 m².possibilité d'avoir un garage en location PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS 176 800 € Pour tout renseignement et visite contacter Guilaine Bonvalet AU 07 81 93 97 52 agent commercial en immobilier depuis 16 ans rsac 450 644 836 Boulogne sur mer . Annonce proposée par un agent commercial

EN EXCLUSIVITÉ 3 % .COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE VOUS PROPOSE CETTE MAISON RENOVEE AVEC GOUT SUR LE SECTEUR D'OUTREAU. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage 3 chambres et une salle d'eau. Côté extérieur une pièce annexe de 18m² , garage de 23 m² un jardin avec belle terrasse sud ouest portail automatique le tout sur 254 m².( TOITURE RÉCENTE ) PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS 190550 € Pour tout renseignement et visite contacter Guilaine Bonvalet AU 07 81 93 97 52 agent commercial en immobilier depuis 16 ans rsac 450 644 836 Boulogne sur mer . Annonce proposée par un agent commercial

3% .COM VOUS PROPOSE CETTE MAISON RÉNOVÉE AVEC GOUT SUR OUTREAU PROCHE DES ECOLES. Elle se compose d'un salon sejour de 28m² avec cheminée insert bois, cuisine amenagée et équipée 2 chambres et une salle d'eau, terrasse jardin sans vis a vis-à-vis, dépendance le tout sur 228m² taxe foncière 234 euros . PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS 109500 € Pour tout renseignement et visite contacter Guilaine Bonvalet au 07 81 93 97 52 ou guilaine.bonvalet@yahoo.fr agent commercial en immobilier depuis 16 ans rsac 450 64 836 Boulogne sur mer Annonce proposée par un agent commercial

"VENDU" NOUVEAUTE 3%.COM MAISON SEMI INDEPENDANTE AVEC GARAGE JARDIN DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ PROCHE DES ECOLES ET COMMERCES Elle se compose d'une entrée, salon séjour 30m² avec parquet cuisine, au 1 er étage, palier, 2 grandes chambres de 15 m², salle de bain, coin douche, combles aménageables, grande cave, terrasse, jardin, garage de 25m² le tout sur 272 m². chauffage gaz de ville 7 ans travaux à prévoir PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS 104 500 €UROS Pour tout renseignement et visite contacter Guialine Bonvalet au 07 81 93 97 52 agent commercial en immobilier depuis 14 ans rsac 450 644 836 Boulogne sur mer Annonce proposée par un agent commercial

"VENDU" 3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE VOUS PROPOSE CETTE MAISON COUP DE COEUR SUR OUTREAU PROCHE COMMERCES ET ECOLES DE 80M² Elle se compose d'un salon séjour, cuisine amenagée et equipée, 1 salle d'eau, à l'étage 2 chambres, 1 bureau et une salle de bains nombreux placards renovation totale et de qualité en 1999 ,jardin et dépendance le tout sur 153m².gaz de ville PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS 139 500 € Pour tout renseignement et visite contacter Guilaine Bonvalet au 07 81 93 97 52 ou guilaine.bonvalet@yahoo.fr agent commercial en immobilier rsac n°450 644 836 Boulogne sur mer Annonce proposée par un agent commercial