T3/T4 de 83 M² avec Garage, gare et centre ville de St-Jean-de-Luz à 15 min à pied, ou à 5 min en vélo (données Maps).
2ème étage avec ascenseur.
Composé d'un salon/séjour séparé, très facilement transformable en 3ème chambres, si besoin.
Nombreuses baies vitrées offrant lumière et dégagement sur les extérieurs.
Un terrasse de 12 M² + 2 autres terrasses de 3 M².
Quelques travaux de rénovations : revêtement sols et murs, sdb et cuisine.
Tout le double vitrage est récent et de très bonne qualité, ils serait dommage de les changer. Tous volets électriques sauf la cuisine. Chaudière sans anomalie indiquée sur les diagnostics.
La cuisine possède une porte fenêtre qui donne sur la terrasse principale.
Une chambre d'environ 12 M² et l'autre d'environ 14 M². Chacune avec placard.
En plus du garage : une cave privative, un local à vélo commun, et toutes les places de parking de la copropriété non attribuées, c'est à dire libre à tous.
A moins de 200 m, supérette, boulangerie et le golf de la Nivelle.
Taxe foncière 2023 : 1 200 €/An
Charges corpo : 125 €/mois.
Contact : Pierick DUPARC 06 26 20 29 57 - 14 Ans d'immobilier sur la côte basque. Rsac Bayonne 397772229.
Si vous le souhaitez, vous pouvez me demander une visite vidéo explicative.
Annonce proposée par un agent commercial