*** BAISSE DU PRIX ***
Quartier ST HONORE – JEANNE D’ARC
A AMIENS, maison mitoyenne de 2 pièces sur 50 m² avec 1 CH proche université et commerces.
Idéal jeune couple ou personne seule.
*** RdC : - Salle/salon de 17 m² m², - Cuisine semi-équipée de 8 m², - Petite dépendance avec WC de 2 m².
*** 1er Etage : - Palier de 5 m², - 1 CH de 8 m², - Petite SDE de 1 m².
*** 2ème Etage : - Grenier aménageable en une chambre de 9 m² LC (prévoir travaux : devis artisan 5 600€).
*** 1 Caves de 6,5 m², - Sans Jardin et sans courette, - Sans Garage, - Stationnement possible devant cette maison (pas privatif).
*** Chauffage au poêle au gaz + radiateurs électriques, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 745 EUR.
*** DPE en D (225 kWh/m²/an).
*** Rentabilité brute (2 CH) = 8,5%.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 99 500 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.