EXCLUSIVITE 3%.com, Isabelle KACZMAR vous propose pour : SPECIAL INVESTISSEURS !!
Un immeuble de 8 appartements et un local commercial en hyper centre de Thaon-Les-Vosges pour une surface totale de 467m² habitables.
Tous les appartements sont loués pour une rentabilité de 10,51% BRUT
L'immeuble se compose de trois entrées :
Entrée n° 1
1 local commercial 50+ 20m² loyer HC 377,01€
1 T2 de 34m² loyer HC 310€
1 T3 de 60m² loyer HC 485€
1 T2 de 32m² loyer HC 330€
1 T3 de 56m² loyer HC 470€
1 T2 de 42m² loyer HC 360€
1 T4 de 72m² loyer HC 530€
Entrée n°2
1 T2 en rez de chaussée de 41m² loyer HC 360€
Entrée n° 3
1 Duplex rdch T4 de 79m² loyer HC de 550€
S'y ajoute 6 garages refais à neufs :
G1 loyer HC 45€ - G2 loyer HC 50€ - G3 loyer HC 50€ - G4 loyer HC 45€ - G5 loyer HC 50€ - G6 loyer 47,78€
Une belle cour se situe sur l'arrière de l'immeuble
Le chauffage est individuel au gaz soit électrique selon l'appartement
Les compteurs d'eau sont individuels
Un rafraîchissement de la cage d'escalier de l'entrée n°1 est à prévoir
DOUBLE VITRAGE DANS TOUS LES APPARTEMENTS
L'immeuble est situé au cœur de Thaon les Vosges (CAPAVENIR) à proximité des commerces, écoles, administrations, arrêt de bus, station vélo électrique
La gare est à moins de 6 minutes à pied
Les accès routiers sont à proximité en direction d'Epinal ou de Nancy rien de plus facile
TRES BELLE OPPORTUNITE N' ATTENDEZ PAS CONTACTEZ MOI
Prix honoraires inclus : 463 500 €
Votre contact :
Isabelle KACZMAR
Agent mandataire 3%.com
RSAC 449279058
TEL 07 81 85 76 38
Annonce proposée par un agent commercial