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LANDAUL, proche centre

Exclusivité, Secteur résidentiel. Votre partenaire Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette contemporaine de 124 m²env. sur une parcelle de 1200 m² env. agrémentée d'une piscine 8x4, sa terrasse & carport sur cour bitumée. Possibilité d'une acquisition de terrain constructible supplémentaire avec dépendances de 100 m² env. Composée au RDC: une entrée avec placard, séjour/salon avec insert, cuisine A&E, suite parentale avec salle d'eau. WC, garage, permettant une vie de plain-pied. A l’étage : un dégagement distribue 3 chambres, salle de bain, bureau, dressing, WC. Diagnostics du 09-07-2024 DPE : D 143 & GES : D 40 Estimation des coûts annuels entre 2210 € & 3050 € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ww.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000€ Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3300056730

391 400 €

Exclusif

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Gundershoffen (67110)

3%COM - CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES, GARAGE ET JARDIN SUR 24 ARES.

!! DÉJÀ VENDU !! 3%.COM EN EXCLUSIVITE- À coté de Gundershoffen, Griesbach, corps de ferme à rénover avec un beau potentiel sur une parcelle de 24,63 ares composé d'une maison d'habitation 6 pièces d’environ 160m² habitables (4 chambres), de dépendances dont une grange (~140m²), d’un garage et d'un grand jardin (18,10 ares dont environ 5 ares constructibles) Vous recherchez un corps de ferme à rénover avec de multiples possibilités d’aménagement et de stockage, au calme avec de l’espace et en bordure de champs, alors n’hésitez plus et venez visiter ce bien.. -- Idéal pour famille, profession libérale, artisan, entrepreneur… Composition: -- Au rez-de chaussée: - 1 entrée - 1 cuisine séparée (14m²). - 1 salle à manger (21m²). - 1 chambre/salon (15m²). - 1 grande salle d’eau avec toilette (15m²). -- Au 1er étage: - 1 dégagement. - 4 chambres (14m² / 17m² / 17,5m² / 20m²). - 1 salle de bain (4m²). - 1 toilette séparé. -- Un Comble. -- Informations diverses: - PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION et DE RAFRAÎCHISSEMENT (Système de chauffage central, électricité, isolation…). - Dépendances à fort potentiel. - 1 garage. - 1 grange datant de 1860 - 1 cour. - Chauffage par poele à pelets dans le séjour, cuisinière à bois dans la cuisine, radiateurs électriques dans certaines pièces. - DPE: G. - Logement à consommation énergétique excessive : classe G -- Principales distances: Haguenau: 15 min, 14 km. Strasbourg-centre: 38 min, 47 km. Hochfelden: 28 min, 22 km. Brumath: 21 min, 24 km. Saverne: 41 min, 36 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28 . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951 . -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638 , franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000056689

199 900 €

Exclusif

Prix en baisse

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Gosnay (62199)

Plain-pied semi-individuel sur sous-sol complet

A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Plain-pied semi-individuel offrant 83 m² habitables bâti sur 357 m² de parcelle. Vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres possibilité 3, salle de bains. Sous sol complet. Jardin clos ! Rare sur le secteur, A visiter sans tarder !! Contactez Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948. Au 06 50 92 31 23 https://www.facebook.com/profile.php?id=100063768361099 https://g.co/kgs/HC4qT6 https://g.co/kgs/kWj49W Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1840056616

94 000 €

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Hesdigneul-lès-Béthune (62196)

Plain-pied semi-individuel sur sous-sol complet

A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Sur la commune de Gosnay Plain-pied semi-individuel offrant 83 m² habitables bâti sur 357 m² de parcelle. Vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres possiblité 3, salle de bains. Sous sol complet. Jardin clos ! Rare sur le secteur, A visiter sans tarder !! Contactez Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72 https://www.facebook.com/profile.php?id=100063768361099 https://g.co/kgs/HC4qT6 https://g.co/kgs/kWj49W Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4850056516

94 000 €

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Villedaigne (11200)

EXCLUSIVITE, Aude,10 mn de Narbonne

Villedaigne (Aude) – Villa spacieuse avec vue imprenable sur les vignes de l’Aude. Exposée sud/sud-ouest, sur un terrain clos de 627 m² arboré et doté d’un puits, cette maison propose un parfait compromis entre nature et confort de vie. Rénovée avec attention et des matériaux de qualité, cette propriété se trouve seulement 100 mètres d'un commerce multi-services ouvert 7/7 et à 7km de l'Hôpital Privé du Grand Narbonne de Montredon-des-Corbières. Un emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour investissement en location saisonnière par sa proximité de nombreux sites touristiques : Narbonne10mn, Gruissan 25mn, canal du midi, châteaux cathares, Carcassone 40mn, réserve de Sigean 25 mn, et bien plus... Elevée sur sous/sol total et places de stationnement couvertes. Un premier niveau RDC : Accessible par un ascenseur/monte-personne ou par l'entrée principale : Entrée sur uséjour double avec cheminée insert. Grande cuisine aménagée et équipée. Bureau, chambre spacieuse, salle vidéo pouvant servir de chambre supplémentaire. Grande salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, cellier, espace buanderie. Terrasses offrant des espaces ensoleillés et ombragés. Au second niveau : Dégagement desservant 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Chaque pièce dispose d'espaces de rangement ou de dressings. Aucun travaux à prévoir. DPE C. Pour plus d'informations contactez Gianni SALVATORE au 06 11 27 28 55, agent commercial en immobilier RSAC 799 347 497 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4820000001

381 000 €

Exclusif

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Souprosse (40250)

Maison de village avec Appartement indépendant entre Saint Sever et...

À Vendre : Magnifique Maison de Village de 1910 avec Appartement Indépendant Entre Saint Sever et Tartas Description : Découvrez cette superbe maison de village construite en 1910, offrant 275 m² de charme et d'authenticité, située entre Saint Sever et Tartas. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Grande cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour Bureau Buanderie Chaufferie Garage attenant Étage : 4 chambres 2 salles d'eau 1 salle de bain 2 dressings Belle terrasse à l'étage pour profiter des beaux jours Appartement Indépendant : Superficie : 48 m² État : À rafraîchir Entrée indépendante Extérieur : Terrain : 1000 m² Piscine au sel : Parfaite pour se rafraîchir et se détendre durant l'été Points Forts : Surface généreuse pour accueillir une grande famille Appartement indépendant idéal pour une location ou pour recevoir des invités Piscine au sel : Un atout majeur pour les moments de détente Cadre paisible et authentique entre Saint Sever et Tartas Opportunité à ne pas manquer ! Cette propriété rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec un potentiel de personnalisation de l'appartement indépendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui le 06 49 31 89 44 Contact : Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2450056737

463 500 €

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Halluin (59250)

Halluin Charmante Maison 3 Chambres, Jardin, Terrasse

À Vendre : Charmante Maison de type 1930 avec Jardin et Terrasse En exclusivité chez 3%, découvrez cette charmante maison des années 1930 située dans le quartier Mont - Rouge Porte à Halluin. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, écoles, centre ville, transports en commun. Elle bénéficie d'une atmosphère paisible tout en offrant un accès facile aux commodités locales, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Caractéristiques de la maison : Année de construction : +/- 1930 Surface habitable : 100 m² Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bains : 1 salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne et toilette Cuisine équipée récente, moderne, spacieuse et lumineuse Salon Séjour : Lumineux et spacieux Chauffage : Central par Chaudière Gaz de Ville (5 ans) Proximité : Écoles, commerces, transports en commun Tout à l’égout : Oui Fibre : Oui Taxe Foncière : 565 € Atouts : Jardin privatif : Profitez d'un agréable jardin et de sa terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis Travaux de rénovation effectués : Electricité mise à jour, isolation améliorée, rénovations des sols et fenêtres. En vente en Exclusivité Chez 3%.COM sur Halluin et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210056518

194 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Lambres-lez-Douai (59552)

Maison 4ch + bureaux, garages....

Frédéric Henry 3%.com vous propose d'acquérir en nouveauté cet immeuble composé d'une maison et de bureaux indépendants secteur de Douai. EXPOSITION SUD/OUEST ET SANS VIS A VIS !!! CLASSEMENT DPE B87 POUR LE BUREAU ET D232 POUR LA MAISON ! La maison 147m² est composée: D'un rez de chaussée composé: D'une entrée indépendante, un salon de 31,40m² - une salle à manger de 16,40m² - une cuisine de 11,15m² - une salle de bain avec douche et baignoire - une lingerie - un wc. L'étage est composé: 4 chambres: 15,30m² - 12,20m² - 10m² - 14,10m² Autres atouts: une grange ou garage de 38,50m² - une cave de 29m² - un extérieur sans vis à vis. La partie bureaux 62m² est composée: D'un grand bureau - une salle de pause - un wc indépendant - un garage. Autres points forts: double vitrage, chauffage gaz, tout à l'égoût, sans vis à vis, stationnements sur le terrain. Visite sur rdv, faire vite car bien très recherché. Idéal pour investisseurs, artisans, professions libérales, .... CLASSEMENT DPE B87 POUR LE BUREAU ET D232 POUR LA MAISON ! Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1800056736

257 500 €

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Walschbronn (57720)

ANCIEN MOULIN RENOVE

A Dorst, à proximité de WALSCHBRONN (57720), 3%.COM - Thierry MELIGNON, vous invite à découvrir cet ancien moulin entièrement rénové. La grande habitation semi-mitoyenne offre 240 m 2 hab. sur 4 niveaux (dont 3 hab.) pour 7 pièces (dont 4 ch.) sur un terrain d'env. 4 422 m 2 . Village situé dans le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. Pour amateurs de vieilles pierres, poutres apparentes, grands volumes et à la recherche de calme. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! LES POINTS FORTS : - Nombreux travaux récents : Électricité (2012), couverture (2022), assainissement (2022), pergola (2022), radiateurs électriques à inertie (2023), panneaux photovoltaïques (2023), - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D - Grandes pièces, - Secteur très calme. * Niveau 0 (Env. 170 m 2 ) : - Entrée avec accès au garage et dans les étages, - Grand garage (60 m 2 ), - Atelier (40 m2), - 2 caves de 35 m2 chacune. * Niveau 1 (Env. 100 m 2 hab.) : - Couloir, - Grand séjour (60 m2) avec cuisine américaine équipée (12 m2), - Dégagement abritant l'ancien moulin à grain, - Chambre, - Salle d'eau avec douche, WC et lavabo, - Accès terrasse. * Niveau 2 (Env. 60 m 2 hab.) : - Couloir, - 2 chambres (12 m2 et 21 m2), - Salle de bain avec baignoire d'angle (15 m2), - WC séparé, - Grenier aménageable (env. 40 m2 supplémentaires). * Niveau 3 (Env. 60 m 2 hab.) : - Palier, - Grand espace (env. 55 m2) avec plusieurs couchages, - Salle d'eau avec douche, WC et vasque avec mobilier (8 m2) * EXTÉRIEURS : - 1 grande terrasse de 75 m2 semi-couverte (au niveau 1), - Hangar indépendant, - Potager. * DIVERS : - Présence d'un ancien monte-charge desservant les 4 niveaux qui pourrait être remis en service après travaux, - Menuiseries : Principalement bois / double vitrage (3 fenêtres PVC - triple vitrage), - Poutres apparentes dans toute la maison, - Chauffage : radiateurs électriques à inertie, - Production eau chaude : ballon électrique de 250 l, - Panneaux photovoltaïques, - Taxe foncière (2024) : 1 138,- € (redevance ordures ménagères incluse : 402,- €), - Assainissement : individuel, - INTERNET : fibre optique disponible. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3770056570

257 500 €

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Locoal-Mendon (56550)

LOCOAL-MENDON, proche Erdeven

Exclusivité ! 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous présente cette charmante demeure sans vis à vis, implantée au cœur d'une parcelle de 3000 m² env. arborée & entièrement clôturée. Avec une vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, buanderie, WC, séjour/salon avec cheminée, cuisine A&E, bureau avec cheminée & mezzanine, chambre, chaufferie. A l'étage: un dégagement distribue 3 chambres et salle de bain. Une dépendance avec garage & atelier, complète ce bien. DPE : D 189, GES : B 6, estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 2140 € et 2950 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 390 000 € Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3300056595

401 700 €

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Plain-pied semi-individuel sur sous-sol complet

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LOCOAL-MENDON, proche Erdeven

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