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Pavillon neuf déjà construit !!

A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM. Sur la jolie commune de Beuvry, dans un secteur calme et apprécié proche de toutes commodités. Pavillon individuel neuf de 2024 bâti sur 408 m² de parcelle expo Sud !! Vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine entièrement équipée neuve, buanderie, salle de bains. 3 belles chambres et bureau ou dressing à l'étage. Jardin idéalement exposé, Double vitrage et volets électriques, Pompe à chaleur ... Garantie décennale et dommage ouvrage ... A visiter sans tarder !! Contactez Emilie Laforge, agent comercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948. Au 06 50 92 31 23 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1840055137

221 450 €

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Nancy (54000)

Appartement à Nancy de 68m² avec Jardin Commun

3%.COM vous propose en exclusivité : SOUS COMPROMIS ! C'est trop tard... Découvrez ce charmant appartement meublé, d'une surface de 68 m2. Situé au rez-de-chaussée surélevé, dans un quartier paisible, à deux pas de la Place des Vosges. Ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours. Composition de l'appartement : - ⁠Cuisine avec rangements - 2 chambres spacieuses, offrant un cadre confortable pour une colocation, un couple ou une petite famille - Grand salon, idéal pour les moments de détente - Salle de bains avec baignoire - WC séparé pour plus de praticité - Couloir desservant tout l'appartement Vous bénéficiez d’une cave privative pour les besoins de stockage. Une place de stationnement dans la résidence est disponible à la vente en supplément, pour 6 500€. Chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion efficace de la consommation énergétique. Emplacement idéal à pied : - 4 minutes du bus - 7 minutes du campus Science Po - 12 minutes du campus Artem Taxe foncière avantageuse : seulement 610 EUR par an Charges de copropriété basses : 45 EUR/mois, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Jardin commun à disposition des résidents, un véritable atout en ville. Vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports et aux commodités. Tous les meubles sont inclus dans le prix. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement meublé, idéal pour un investissement locatif ! Possibilité de le louer en colocation à 840 EUR/mois hors charges (420 EUR la chambre), soit 8,5 % de rendement. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Votre contact : Matthieu KAMPF - Tel : 06 . 10 . 77 . 69 . 91 Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : _

114 900 €

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Mons baroeul (59370)

3%.COM-Mons en Baroeul Appartement 53,93M²

3%.COM-Mons en Baroeul, Pascale Leclercq vous propose cet appartement très soigné à proximité du métro fort de Mons et commerces Situé au 6ème étage sans visà vis avec ascenseur, vous y trouverez: un séjour de 21m² une cuisine équipée séparée de 7,75m² 1 chambre de 10,26m² 1 salle de bain wc séparé 1 cellier complète le bien Charges /mois: 266€ comprend eau chaude, eau froide,chauffage, entretien des parties communes et conciergerie Cette annonce concerne 1 lot sur un total de 273 lots. Pas de procédure en cours Une belle opportunité pour investisseurs ou particuliers, appartement très soigné! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 89 000€ Prix hors honoraires: 84 000€ honoraire à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contacter au 06 26 83 25 10 Pascale Leclercq Agent commercial 3%.COM RSAC Lille 2014AC00146 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1960054741

89 000 €

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Nancy (54000)

Maison 96m2 Laneuveville devant Nancy

Opportunité rare ! Charlène MANSUY,3%.COM vous propose cette maison mitoyenne d'1 côté, hors d'eau hors d'air et située dans un quartier calme et paisible à Laneuveville devant Nancy, à 13 min de Nancy. Vous serez proche des Ecoles, Commerces, Bus et Axes Routiers. Vous serez séduit par le potentiel offert par cette maison neuve qui vous offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier à personnaliser selon vos goûts ! Avec une surface habitable de 96m2, la maison comprend potentiellement : Au RDC : 1 Buanderie 1 Pièce à vivre de 40m2 environ donnant accès à un extérieur à aménager ( possibilité de faire une terrasse de 80m2 et jardin de 400 m2) 1 Wc A L'Etage : 4 Chambres de 12,3m2 / 11,03m2 / 9,74m2 / 9,40 m2 1 Salle de Bain qui pourra être aménagée selon vos gôuts avec douche et/ou baignoire 1 Wc 2 places de parking seront possibles à l'avant de la maison Le tout sur une parcelle de 600 m2 Les travaux intérieurs de second oeuvre sont à terminer, un budget travaux est à prévoir pour cela : Peinture, Carrelage / Parquet, Sanitaire, Cuisine, Pompe à Chaleur. Idéal pour créer votre espace de vie sur mesure. RT 2012 Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves ! Prix honoraires agence inclus : 215 000€ Votre contact : (EI) Mme MANSUY Charlène, agent mandataire R.S.AC 878 023 076 Tél: 07.64.25.06.32 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 885

215 000 €

Coup de coeur

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Châtellerault (86100)

MAISON DE VILLE 116M2 AVEC GARAGE ET JARDIN

3%.COM IMMOBILIER A CHATELLERAULT QUARTIER DU LAC, TRES TRANQUILLE, PRES DE LA FORET DOMANIALE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES , CHARMANTE MAISON DE VILLE SUR 2 NIVEAUX, BIEN ENTRETENUE, DE 116 M2 HABITABLES, SUR PARCELLE DE 299M2. CE BIEN FONCTIONNEL, TRAVERSANT ET LUMINEUX, EST AINSI COMPOSE: AU RDC DE PLAIN-PIED, VOUS TROUVEREZ: 1 ENTREE DE 6.86M2, 1 WC, 1 CUISINE EQUIPEE, SEPAREE, DE 10.50M2, 1 SALON/SEJOUR EN L DE 34M2 , AVEC CHEMINEE EQUIPEE D'UN INSERT PERFORMANT.CETTE PIECE A VIVRE OUVRE SUR TERRASSE ET JARDIN . LES SOLS SONT CARRELES. 1 GARAGE ATTENANT DE 16M2. 1 ESCALIER EN BOIS DE BONNE FACTURE VOUS DIRIGE VERS L'ETAGE , LA PARTIE NUIT, AVEC 3 CHAMBRES DE 9.26, 11.20 ET 9 M2, AINSI QU'UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE DANS UN GRENIER AMENAGE D'ENVIRON 20M2, UN VRAI ATOUT ( PEUT ETRE LA 4EME CHAMBRE, REFUGE D'ADOLESCENT, OU SALLE DE JEUX, OU GRAND BUREAU, OU ATELIER, ETC). 1 SDB DE 4.46 M2, ET 1 WC. CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE CHAUDIERE MARQUE FRISQUET AVEC PRODUCTION D'EAU CHAUDE, REVISION ANNUELLE OK, TOITURE DEJA REVISEE, FAITIERE REFAITE: SOLIN + NETTOYAGE, HUISSERIES ALU/DOUBLE VITRAGE. DPE D. TAXE FONCIERE 1264€. CONTACT 7/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. 06 61 43 64 99 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 33541

154 500 €

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

SUPERBE MAISON DE 230m² - A 20MN DE NANTES

3%.Com immobilier Isabelle Rivière Superbe maison UNE OASIS DE QUIETUDE dégageant UN PARFUM DE VACANCES A L’ABRI DES REGARDS Insoupçonnable de la rue, AU CALME ABSOLU en IMPASSE, nous vous proposons cette SUPERBE MAISON d’environ 230m2 de superficie habitable, érigée en 1995, décorée avec raffinement, très bien entretenue et bénéficiant d’un excellent DPE classe B et A. Baignée de lumière, particulièrement bien pensée dans sa distribution, cette maison vous offre une entrée desservant une vaste pièce de vie d’environ 60m2, orientée sur le JARDIN ET PISCINE exposé SUD SANS VIS-A-VIS, comprenant un salon, une cuisine aux lignes contemporaines bénéficiant d’un bel espace dînatoire ainsi qu’une lingerie. Le coin nuit bien distinct se compose au rez-de-chaussée de trois chambres dont une suite parentale donnant sur la piscine avec salle de bains et dressing, une salle d'eau et à l'étage d'une mezzanine, de trois chambres bénéficiant d’une salle de bains. Le jardin paysager clos et sa piscine, vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude, sans aucun vis-à-vis Un garage et de nombreuses places de parking extérieures complètent le bien. UN TRES BEL AGREMENT de VIE à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Bien non soumis au Plan d’Exposition au Bruit. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3630055311

638 600 €

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Halluin (59250)

MAISON DE 99 M² AVEC 3 CH + EXTÉRIEUR

Offrez-vous cette maison de 99 m² disposant de 3 grandes chambres et un petit extérieur de 10 m² 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Le bien se trouve dans le secteur du CENTRE à proximité des transports en communs et des écoles. Maison de 99 m² habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 35m² avec poêle à granules, une cuisine équipée, une salle d’eau, une buanderie et un WC Au 1 er : 3 grandes chambres (10 à 18 m²) Extérieur : Une petite cour de 10 m² Possibilité de louer un garage à proximité Points Forts : - TOITURE NEUVE - Poêle à granules - 3 grandes chambres - Proche du centre-ville -Grande pièce de vie de 35m² Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970055301

166 000 €

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SUPERBE MAISON QUARTIER BAUGERIE

3%.Com immobilier Isabelle Rivière Superbe maison – UNE OASIS DE QUIETUDE dégageant UN PARFUM DE VACANCES A L’ABRI DES REGARDS Insoupçonnable de la rue, AU CALME ABSOLU en IMPASSE, nous vous proposons cette SUPERBE MAISON d’environ 201m2 de superficie habitable, érigée en 1984, décorée avec raffinement, très bien entretenue et bénéficiant d’un excellent DPE classe A et A. Baignée de lumière, particulièrement bien pensée dans sa distribution, cette maison vous offre une entrée desservant une vaste pièce de vie d’environ 63m2, orientée sur le JARDIN exposé SUD SANS VIS-A-VIS, comprenant un espace bureau/salle de télévision, salon avec verrière donnant sur le jardin, une salle à manger, agrémenté d’un poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 43 m² bénéficiant d’un bel espace dînatoire ainsi qu’une lingerie. Le coin nuit bien distinct se compose au rez-de-chaussée d’une chambre avec douche, et à l'étage de trois autres chambres bénéficiant d’une salle d’eau privative pour l'une, ainsi qu'une salle de bains et un grand dressing équipée de rangements sur mesure. Deux garages FERMES avec portail électrique, un carport et trois parties annexes dont un atelier, un local de stockage et un abri à bois viennent complèter l'ensemble. UN TRES BEL AGREMENT de VIE à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Bien non soumis au Plan d’Exposition au Bruit. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630054258

822 764 €

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Montsinéry-Tonnegrande (97356)

PARCELLE DE 5000M² sur la CARAPA , ZONE A URBANISER

A Vendre parcelle situé sur une zone à Urbaniser, boisée de 5000m² ,Champ virgile A MACOURIA Trouvez cette parcelle de 5000m² peu boisée, sur une zone très prisée, située à quelques kilomètres avant l'entrée de la Carapa. Parcelle situé sur terrain plat .avec en façade: Eau- Electricié et Fibre Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112. Honoraires charge du Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Edmée Maur Jean , Tél. : 06 94 26 35 76 , Contact possible sur Whatsapp au 0694263576 E-mail : 3pour100guyane@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 33548

85 000 €

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Hochfelden (67270)

3%COM Terrain de construction 5 ares

3%.COM SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - A coté de HOCHFELDEN, à LIXHAUSEN, beau terrain constructible de 5 ares. --- Situation centrale , bonne exposition Idéal pour un projet de maison! -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE --Terrain plat --- A viabiliser -- Situé en zone UA - PLUI pays de la zorn --Lixhausen fait partie de la communauté de communes du pays de la Zorn --Groupe scolaire DECAPOLE avec ramassage en bus - collège Hochfelden - lycée Saverne --- Principales distances: Hochfelden: 6 km. Strasbourg-centre: 32 min, 34 km. Ingwiller: 16 min, 13 km. Brumath: 22 min, 17 km. Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020055309

76 000 €

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Appartement à Nancy de 68m² avec Jardin Commun

3%.COM-Mons en Baroeul Appartement 53,93M²

Maison 96m2 Laneuveville devant Nancy

MAISON DE VILLE 116M2 AVEC GARAGE ET JARDIN

SUPERBE MAISON DE 230m² - A 20MN DE NANTES

MAISON DE 99 M² AVEC 3 CH + EXTÉRIEUR

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PARCELLE DE 5000M² sur la CARAPA , ZONE A URBANISER

3%COM Terrain de construction 5 ares

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