Terrains en vente

Propriétée de prestige 200m2 au calme Une perle de notre région dans le village médiéval très prisé de SAINT-VICTOR SUR LOIRE BOURG au grand calme, avec une vue époustouflante et sans aucun vis à vis !! Coup de cœur assuré, pour cette superbe Maison sur 3 Niveaux avec vue Imprenable sur le lac, à 10 km de SAINT-ETIENNE Vous rêvez d'une maison de caractère offrant une vue exceptionnelle dans un environnement préservé ? Cette magnifique maison est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve, air de vacances, dépaysement total dans les gorges de la Loire et sa réserve naturelle ... Située à 2 pas des plages et de la base nautique, cette propriété vous offre une combinaison parfaite de charme et de confort moderne. Elle vient d'être rénovée pour la vente ! Un terrain de 1244m2 équipé d'une jolie piscine Desjoyaux 7x4 doté d'un abri piscine, nichée dans une des grandes terrasses avec vue sur le lac . Description : Cette maison de 3 chambres ou plus, unique en son genre est répartie sur trois niveaux offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec des pièces de caractère , Plus de 100m2 d'espace de vie ! Au rdc : Un espace séjour de 40m2, une cuisine semi-fermée, un cellier, un WC avec lave main, une grande veranda de 20m2 Au niveau +1 : Un salon de 53m2 cocooning avec poutres apparentes (possibilité de faire plusieurs chambres en plus si nécessaire à ce niveau ) Au niveau -1 : 3 chambres dont une suite parentale très intime et tranquille, avec un grand dressing, une salle de bain avec wc et chambre en mezzanine, un bureau ou buanderie et une deuxieme salle de bain avec wc Extérieur : Un grand garage de 35m2 pour plusieurs véhicules Une cuisine d'été Une cave Un abris bois Une magnifique piscine intérieure ou non en fonction des saisons ( grande véranda avec chauffage électrique possible ) Des terrasses avec vue extraordinaire , une en bois sur pilotis, une en travertin La maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée avec insert et gaines de distribution pouvant chauffer toute la maison et toutes les huisseries sont en double vitrage de qualité donnant une lettre D pour le DPE. Maison très entretenue et rénovée dernièrement pour la vente : vous posez vos valises ! Taxe foncière : 1955€ ! La dépense réelle sur facture a été de 2792€ en 2023 comprenant toute l'électricité , chauffage et fonctionnement piscine compris ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808 EUR et 3800 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ À NIEDERMODERN (Rue Gayling), Maison mitoyenne d’environ 96 m² habitables, le tout sur un terrain de 3,02 ares --- La maison dispose de 3 chambres, une très belle pièce de vie, lumineuse, donnant accès à la terrasse et au jardin. -- Située au calme dans un quartier résidentiel. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- IDÉAL POUR FAMILLE / SANS TRAVAUX--- Composition: --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée équipée d’un grand placard de rangement. -- 1 pièce carrelée et chauffée pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou chambre. -- 1 garage double avec porte motorisée. -- 1 espace buanderie et rangement avec accès jardin. --- Au 1er niveau: -- 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur la très belle pièce de vie d’environ 43m² avec accès terrasse et jardin. -- 1 cellier. -- 1 toilette séparée. --- Au 2eme niveau: -- 3 chambres (~9m²/10m²/10m²). -- 1 salle de de bain (baignoire, douche, toilette, double vasque). -- À l’EXTERIEUR: -- 1 terrasse couverte. -- 1 jardin clôturé avec potager. --- Divers: -- Garage double avec porte motorisée. -- Une place de parking. -- Belle opportunité grâce à ses espaces, ses volumes et sa situation. -- Chaudière au GAZ individuel VIESSMANN (chauffage + eau chaude). -- Fenêtres pvc double vitrage. -- Volets électriques. -- Isolation extérieure. -- Bonne isolation phonique. -- DPE : C. -- Taxe foncière : 623€. -- Principales distances: Haguenau : 19 min, 15 km Schweighouse-sur-Moder : 11 min, 9,6 km Bouxwiller : 14 min, 12 km Strasbourg centre: 37 min, 40 km Saverne: 34 min, 28 km --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

BIEN D’EXCEPTION A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE ! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 3%.COM et toujours en honoraires réduits ! À la recherche d'une demeure pleine de caractère et de charme ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique maison individuelle en semi plain pied, datant de 1920, offre une combinaison parfaite entre l'histoire et le confort moderne. Caractéristiques principales : - Année de construction : 1920 - Surface habitable : 133 m² - Type : Semi-plain-pied - Chambres : 4 - Salles de bains : 2 - Espaces extérieurs : Jardin, Véranda, jacuzzi 5 places, - Stationnement : Garage + place de stationnement. Description : - Cette élégante maison lumineuse, bénéficiant de beaux volumes, vous accueille avec son charme intemporel. - Le semi-plain-pied facilite l'accès à cette résidence, offrant une disposition pratique pour tous les membres de la famille. - À l'intérieur, découvrez quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de vie privé. - Deux salles de bains bien aménagées ajoutent une touche de luxe et de commodité à cette demeure. - La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le salon équipé d’une cheminée avec insert, offre un espace de détente confortable pour se retrouver après une longue journée. - L'extérieur ne déçoit pas non plus, avec un jardin bien entretenu, une terrasse, un abri de jardin et une véranda chauffée accueillante, agrémentée d’un jacuzzi 5 places et d’une douche, parfaits pour profiter des douces soirées d'été. - Le garage offre un espace de rangement et un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, - La devanture clôturée offre une place de stationnement sécurisée supplémentaire. Localisation : Idéalement située dans le quartier recherché de LINN É (proche de la place du travail), dans la zone du Nouveau Roubaix . Cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette maison de ± 133 m² habitable (surface totale ± 193 m²) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce de vie en L de ± 38 m², - 1 cuisine séparée de ± 14 m², - 1 Chambre de ± 10,5 m², - 1 WC, - 1 buanderie, - 1 véranda chauffée équipée d’un jacuzzi 5 places et d’une douche, - 1 grand garage. Au 1 er étage : - 1 suite parentale de disposant d’une chambre de ± 13 m² et d’une salle d’eau avec WC de ± 6 m², - 2 chambres de ± 11 et 12 m², - 1 salle de bains avec baignoire balnéo et WC de ± 7 m². En sous-sol : - 1 cave saine de ± 8 m², Sur l’extérieur   : - 1 jardin de 180 m² équipé d’une terrasse pavée, le tout exposé Nord / Est, - 1 abri de jardin. Infos utiles : - Chauffage par chaudière au sol Gaz de Ville, - Production d’eau chaude par Ballon Electrique 200 L, - Portes et fenêtres PVC double vitrage, équipés de volets roulants, - Taxe Foncière 1 444 €. Commodités : - Proche des commerces, écoles et garderie scolaire, - A proximité du Collège Saint Michel, de l’Hôpital Victor PROVO, de L’USINE de Roubaix. - A proximité des transports en commun Bus (Ligne Cit5, C12, L8) et du Tram Hôpital Victor PROVO. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2024AC00146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MENU JULIEN 3%.COM Je vous propose cette maison semi individuelle / 556M², proche du centre ville et de la gare, d'une surface de 99 M² habitables. Elle vous offre : Salon/séjour 28 M², cuisine meublée, SDB avec baignoire et vasque, 3 chambres, buanderie, grande terrasse, beau jardin sans vis à vis. Secteur calme !!!! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 168 400€ Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com Julien MENU, agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 523 612 208 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

*** EXCLUSIVITE 3%.COM *** Secteur DOMART EN PONTHIEU, maison individuelle plain-pied avec vide sanitaire, de 2010, 4 pièces sur 73 m² avec 2 CH proche de tous les commerces à moins de 10mn de FLIXECOURT et d’AMIENS (Zone nord). Idéal jeune couple ou petite famille de 3 personnes. Travaux à prévoir : enduit sur les 2 pignons. *** RdC : - Salle/salon/cuisine à l’américaine semi-équipée de 40 m², - SDE de 5,5 m², - WC séparé, - 2 CH de 10 m² chacune. *** Carport de 30 m² pouvant accueillir 1 voiture , - Parking intérieur 3 voitures, - Jardin de 260 m², - Terrasse pouvant supporter une véranda. *** Chauffage électrique, - Fosse septique (prévoir raccordement au tout à l'égout dans 3 ans), - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 720 EUR. *** DPE en D (193 kWh/m²/an). *** Retrouvez l’intégralité de nos 26 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 155 500 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 € et 1213.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM – Un complexe immobilier exceptionnel à Colombey-les-Belles Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Ce complexe immobilier de 1 700 m² , idéalement situé, offre un fort potentiel d'exploitation avec plusieurs possibilités, réparties en deux parties complémentaires : Prix global : 259 200 € FAI Une offre avantageuse avec un prix remisé par rapport à une vente séparée des différentes parties (337 200 € FAI). Option 1 : Boutique + Maison d’habitation Prix : 103 600 € FAI (au lieu de 123 600 € FAI en vente séparée) Boutique commerciale : Parfaitement située sur un axe passant pour une visibilité optimale. Maison de 130 m² : 3 chambres Grande cuisine Salon avec cheminée Salle de bain Bureau Grenier aménageable Option 2 : Ancien laboratoire industriel + terrain constructible Prix : 155 600 € FAI (au lieu de 207 200 € FAI en vente séparée) Laboratoire industriel de 700 m² : Convient pour des projets industriels, artisanaux ou commerciaux. Appartement : Idéal pour de la location ou un usage résidentiel complémentaire. Terrains extérieurs : Terrain constructible de 230 m² pour des extensions ou projets divers. Cour privative de 160 m² . Terrain supplémentaire de 450 m² . Option 3 : Maison, boutique, porche et cour Prix : 128 600 € FAI (125 000 € net vendeur + 3 600 € de commission) Points forts Localisation stratégique : Environnement calme, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Excellente rentabilité : Une offre parfaite pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant un bien polyvalent. Flexibilité d’utilisation : Résidence principale, commerce, artisanat ou activité industrielle. Détails du prix global Boutique + Maison : 103 600 € FAI (au lieu de 123 600 € FAI) . Ancien laboratoire + terrain : 155 600 € FAI (au lieu de 207 200 € FAI) . Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez Jérôme Ruffin dès maintenant pour plus d’informations ou programmer une visite. Tél. : 06 80 96 26 18 Agent Commercial en Immobilier – RSAC NANCY n° 880 267 000 Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 Annonce proposée par un agent commercial

Cette parcelle de 1230m² situé à Matoury ,A BATIR cette parcelle est peu boisée, Vous pourrez y construire votre projet immobilier, la parcelle est en forme de L Avec une voie d'accès assez grande pour pouvoir implanter plusieurs habitations sur une zone très prisée,  avec accès Eau et Electricité en bordure de parcelle Parcelle bornée et cadastrée, situé en Zone UD1 du Plu de Matoury Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112. Honoraires charge du Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire  Edmée Maur Jean , Tél. : 06 94 26 35 76, Contact  sur Whatsapp au 0694263576   E-mail : 3pour100guyane@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette charmante maison ancienne: Sur une parcelle de 385 m², elle offre environ 135 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² Cuisine équipée  Salle de bain avec baignoire douche cave Wc séparé A L'ETAGE 1 grand palier dessert 3 belles chambres de 12,29-12,31 et 17,49 m² Combles aménagés en 3 pièces: 1 chambre de 9,69 m², 1 salle de jeux, 1 future salle de bain A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos sans vis à vis Chalet de jardin Potager Cette maison très soignée a été rénovée entièrement et saura susciter un véritable coup de coeur! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial

MAISON Plain-pied 5 Pièces 120 m² + Garage 40 m² sur Terrain de 2 500 m² à ORÉE D'ANJOU ( 49270 ) . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette charmante résidence Traditionnelle de plain-pied des années 80 d'une surface d'environ 120 m² et d'un Garage indépendant de 2022 d'une surface de 40 m², le tout sur un Terrain de 2 500 m² avec une triple exposition territoriale à l'arrière OUEST-SUD-EST. . Située au calme dans le triangulé des communes de Saint-Sauveur-de-Landemont ( 4 min ), de Saint-Laurent-des-Autels ( 6 min ) et de l'Orée d'Anjou ( 6 min ), vous permettant d'avoir accès aux commodités commerciales et tout autres services, cette maison vous offrira sereinité et confort de vie. . Offrant de beaux volumes, cette maison comprend un hall d'accueil, donnant sur une vaste pièce de vie d'environ 58 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée récente très Art Déco avec sa jolie verrière, soutenue par une arrière-cuisine avec une porte de service donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison. Un WC indépendant avec lave-mains se situant au commencement d'un dégagement distribuant 3 chambres dont 2 avec placard, et une salle de Bains comprenant baignoire, lavabo, bidet et sèche-serviettes. Un Garage de 40 m² construit en 2022 avec porte de garage sectionnelle motorisée viendra complèter cette demeure, sur un jardin arboré sans aucun vis à vis avec un silence absolu permettant de renouer contact avec « Mère Nature ». . Cette Résidence nécessitera quelques travaux de décorations intérieurs à terminer, d'un ravallement extérieur sur le Garage et d'une remise aux normes de l'assainissement autonome. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire au Gaz. . DPE NOUVELLE VERSION Bien classé C et C , permettant une facture énergétique maitrisée. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 258 900 € HAI ( H onoraire A gence I nclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

BAISSE DE PRIX !!! 3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose, cette charmante habitation de type fermette et d'environ 116 m² sur 1 niveau qui se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salon, salle à manger, 4 chambres, cuisine, toilette. 1er étage: combles. Sous-sol: dégagement, 4 caves, chaufferie, buanderie, salle de bain. Le bien dispose également d'une dépendance attenante, composé de deux garages, étables... Le tout est situé sur un terrain plat de 1 579 m² avec point d'eau... Taxe foncière: 834 € ( TEOM incluse) Des travaux de rénovations sont à prévoir. DPE: G-373 Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC Prix de vente net vendeur: 84 000 € Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial