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3%.COM DÉJÀ VENDU EXCLUSIVITE- Magnifique F4 en attique de 2021 avec 3 chambres, grande terrasse de 40m2 dans un quartier résidentiel au calme. - Venez découvrir ce 4 pièces de 86m2 ( 78m² carrez) avec un bel espace à vivre situé au 2ème et dernier étage. --PAS de TRAVAUX, intérieur contemporain, espace à vivre spacieux --Très lumineux, très fonctionnel -- Un garage (17m2) , une cave et une terrasse (40m2) complètent ce bien --- Situation au calme , dans un environnement récent -- Proche de l'école et des commodités --- Résidence récente très bien tenue érigée en 2021. --- Vous recherchez un logement sans travaux dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée -- 1 espace à vivre (31m²) donnant sur la terrasse (40m2) -- cuisine américaine aménagée ( four,plaque, hotte , lave-vaisselle ) -- 1 celier / buanderie -- 3 chambres dont 1 avec espace dressing -- 1 très belle salle d'eau avec douche italienne -- 1 toilette séparé avec lave-main Autres informations: --Assurance décennale en cours --Chauffage gaz collectif -- Bien soumis à la copropriété. La copropriété est constituée de 47 lots sur 2 batiments - Charges courantes/an de copropriété: 1760 eur/an, soit 146 eur / mois ( Chauffage, eau, syndic, assurance des murs). -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien : -- Superficie : Avec une superficie de 139m² habitable et 162m² au sol, cette maison est idéale pour une famille ou des projets créatifs. Description de la maison : Rez-de-chaussée ; Une spacieuse entrée donnant accès dans la cuisine équipée et moderne ouverte sur un salon séjour lumineux, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire balnéo, un toilette séparé., ainsi qu’une première pièce faisant office de buanderie celier, un spacieux bureau, et une première chambre. Etage : A l’étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilade de 14, 10 et une troisième de 14m² au sol avec salle d’eau et mansardée. Une cave est également disponible ainsi qu’un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et fosse pour réparation des véhicule ainsi qu’un grand espace atelier. Chauffage : Pompe à chaleur sur radiateurs qui a 8 ans et ballon électrique thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire. Fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés. Parcelle de 424m² avec une terrasse de 20m² accessible depuis la cuisine. Emplacement dans une ville accueillante et dynamique avec proximité de l’école maternelle primaire, collège et transport. DPE B DU 28/02/2024 Mandat N° : 33506 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%.COM l'a vendu ! Au centre de MERTZWILLER, jolie maison rénovée avec cour, garage, dépendance et jardin sur 7,41 ares - Composée d'un espace à vivre agréable, de 2 chambres et d'un extérieur aménagé avec terrasse et jardin - Un grand garage avec dépendance, un sous-sol complet complètent ce bien. -- Très fonctionnelle et lumineuse --- Vous recherchez une maison sans travaux avec jardin alors venez visiter ce bien! --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - 1 salon /séjour (26m²) - 1 cuisine aménagée et entièrement équipée avec sortie vers jardin - 1 toilette séparé ---1er étage: - 2 chambres - 1 salle de bain avec douche et baignoire , espace dressing ---Extérieur: - cave - dépendance avec garage - cour en pavé - coin terrasse et jardin les +: travaux de rénovation et isolation effectués , beau jardin, dépendance avec garage --- Informations diverses: - rénovation 2009-2010 - isolation extérieure - fenêtres double vitrage PVC - chaudière gaz ( 2010) -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Bienvenue dans ce superbe pavillon individuel, situé dans un quartier recherché de la commune d’HALLUIN. Construit en 2001 sur un terrain de 420 m², il offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. A l’intérieur, vous serez séduit par la grande pièce de vie sur 52 m², offrant un espace lumineux et convivial pour se détendre et se divertir. La cuisine ouverte et fonctionnelle, idéal pour préparer des repas en famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé. De plus, il y a la possibilité de créer une quatrième chambre si nécessaire. La salle de bains complète l'étage, offrant confort et commodité. À l'extérieur, le pavillon est entouré d'un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le quartier est calme et familial, idéal pour les promenades et les moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce pavillon coup de cœur à Halluin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Photos 360 du bien visible sur ma page FACEBOOK : David Cousin 3%.COM Immobilier https://www.facebook.com/davidcousin3pct Cette Maison de 130 m² habitable comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce de vie avec cuisine équipée de ± 52 m², - 1 cellier, - 1 WC, - 1 Garage ± 18 m² Au 1 er étage : - 3 chambres de ± 9 m²à 21 m², - 1 salle de bains avec douche et baignoire de ± 6.5 m², Points forts : Travaux d’isolation 5 ans Dispose d’une place de parking + garage, Porte de garage motorisée Jardin ± 300 m² sans vis à vis. Infos utiles : Chauffage par Poêle à granulés Exposition du jardin NORD OUEST Taxe foncière : 1500 € En vente chez 3%.COM sur Halluin et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ☎️ 06 84 89 14 09 ou Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Votre agence3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, ce bien à visiter sans tarder. Maison indépendante dans impasse à Ludres, à 05 mn de Houdemont, à 15 mn de Nancy-centre. Sur l'axe autoroutier METZ-EPINAL.Proche toutes commodités (écoles, commerces etc....). Bien des années 75 entièrement rénové et repensé avec goût (toit, fenêtres, cuisine, sols etc...).Posée au milieu d'un terraind'environ 436 m². Surélevée cette maison possède tous les atouts pour se sentir bien. Aucun travaux à prévoir - vous posez vos bagages ! Au 1er niveau : une entrée nous fait découvrir un très grand salon/séjour d'environ 33m² très lumineux et traversant. Un balcon complète cette pièce? Un second petit salon jouxte le 1er d'environ 13m² et peut être refermé pour créer une chambre au RDC. La cuisine d'environ 20m² a été entièrement refaite. Un bureau d'environ 9.5m² peut aussi servir de 4ème chambre d'appoint. Une SDE+ wc suspendu complètent ce niveau. A l'étage : les combles ont été totalement réaménagées et réhaussées. Un très beaux volumes et de grandes chambres vous sont proposées. Une chambre d'environ 20m² et une chambre de 24m² et une SDE + wc séparé. Une mezzanine permet d'avoir un espace de rangement ou de repos compémentaire. On accède au sous-sol (environ 100m²) par un escalier central ou sont proposées 3 pièces distinctes permettant de faire des ateliers, une buanderie, un cellier et bien d'autres choses encore. Un sauna-Hammam est aussi installé pour un espace détente. Attenant à la maison et accessible par ce sous-sol un long garage d'environ 20m² avec portail motorisé. Double vitrage partout, toiture refaite et isolée il y a 4 ans. Façade recrépit en 2000. Volets en aluminium-laqués et plafond tendu au RDC. Les murs extérieurs sont doublés et isolés. Chauffage à condensation (2009) au gaz centralisé et dans les chambres climatisation en plus. Plus une très grande et belle cheminée permet un second mode de chauffage pour les flambées d'hiver. Côté cours : 3 espaces distincts permettent de vaquer à différents moments de la journée à vos ocuupations. Un salon d'été pour pdj. Une véranda fermée d'environ 25m² et une terrasse avec une pergola. Sur le côté de la maison un jardin-potager d'environ 136m² avec une balançoire permettent de profiter des belles saisons. Tout à l'égout. Taxe foncière 1378€. Décorée avec goût cette demeure ne vous laissera pas indifférents. Elle peut aussi être repensée en modulant certaines pièces en fonction de vos besoins. Votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose en exclusivité, un local professionnel libre au 1er juillet 2024. POSSIBILITÉ DE CHANGER LA DESTINATION ( de professionnel à habitation ) Le bien se situe au centre ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute ( 3 minutes ), gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public gratuit à 50 mètres. Ce bien de 137 m2 est composé de 8 pièces comme suit : 2 eme étage: 1 bureau ( 17,85 m2 ) salle d'attente ( 16,58 m2 ) local (11,8 m2 ) local ( 19,56 m2 ) salle d'attente ( 9,97 m2 ) local ( 24,32 m2 ) wc 3 éme étage : local d'archives ( 27m2 ) salle de bain ( 4m2 ) 2 places de parking privatives + cave et grenier chauffage gaz collectif double vitrage Copropriété 376 € / trimestre Impôt foncier 2400€ Prix : 120 000€ Honoraires à la charge du vendeur Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%. Lorraine immo RSAC 917662363 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%.COM l'a vendu ! - EXCLUSIVITE - A GRASSENDORF, en bordure de champs, jolie maison contemporaine érigée en 2010 de 107m² /118m² sur un beau terrain de 8 ares. -- Très belle situation, sans vis à vis, vue dégagée sur campagne --- La maison dispose d'une pièce à vivre de 50m² et de 3 chambres. Son jardin avec terrasse ensoleillée ne pourra que vous séduire! --- Vous recherchez un bien très au calme, dans un village du pays de la ZORN, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, très fonctionnelle --- Idéale pour famille --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon/séjour/cuisine de 50m² avec accès terrasse (40m2) -- la cuisine est aménagée et équipée ( 2022) --1 toilette séparé ---Au 1er étage: -- 3 chambres -- 1 salle de bain avec vasque, douche et baignoire --Sous- sol COMPLET (66m2): -- pièce de rangement --buanderie --atelier --- Divers: --DPE:B - très bien isolée -- Chauffage au sol PAC -- Poele à bois -- Panneaux solaires -- Parkings privés extérieurs - pas de garage ( dalle béton en place) --Prévoir rafraichissement les +: vue sur campagne, très bon DPE, maison récente --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE - JENNIFER VINCENT - 3%.COM "VENDU" WAVRIN Je vous propose de visiter cette maison des années 50 a rénover /400 M² offrant env 88 M² habitables. Elle vous offre un salon/séjour/cuisine US env 44 M², 3 chambres, SDD, beau jardin exposée SO, cave et garage env 40 M² + place privée. Située à quelques pas de la gare, des Autoroutes A25 et A1 et nationale N41. Beau potentiel!! Logement à consommation énergétique excessive. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 144 500 € Honoraires forfaitaires de négociation de 4 500€ TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Offrez-vous cette maison de 85 m² (surface totale100m²) disposant de 4 chambres dont une suite parentale au 2 ème étage, un jardin de 210m², un grand sous-sol avec garage et 2 places de PARKING 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Le bien se trouve dans le secteur prisé du MONT à proximité des transports en communs, des grands axes et écoles. Maison de 85 m² habitable (surface totale 100 m²) comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, un WC Au 1 er : 3 chambres et une salle de bains Au 2 ème : Une suite parentale avec salle d’eau + rangement Extérieur : Un jardin de 210 m² avec vue sur les champs exposé SUD-OUEST + 2 places de PARKING Sous-sol : Un grand sous-sol avec garage Points Forts : - Grand jardin avec vue sur les champs - Places de stationnement + GARAGE - Secteur recherché - Un grand sous-sol avec garage - 4 chambres dont une suite parentale - Toiture en bon état Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

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