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Immeuble de rapport 350m² de 6 appartements

Saisissez cette opportunité d'investir dans un immeuble de rapport dans un quartier calme de Ste Croix aux Mines, proches des commodités (écoles, commerces pharmacie, parc de la villas Burrus, piste cyclable) L'immeuble se compose de 6 logements (deux sont loués) vous pouvez ainsi choisir vos futurs locataires. Des travaux de finition sont à prévoir dans trois logements : (Sols, électricité, salles d'eau) La charpente, la couverture et les communs sont en bon état. L'immeuble bénéficie d'un excellent rapport prix/rentabilité (revenu possible de 2.500€/mois au minimum). Les appartements se répartissent comme suit : 3 logements (F2 et F2bis) de 48m² environ et 3 logements (F3 et F3bis) de 67m² environ. 2 logements sont classés en D 2 Logements sont classés en E 1 logement est classé « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » 1 Logement (est classé G (absence de convecteurs (à installer) « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Absence de Plomb et d'Amiante. Un grenier, un sous-sol et une parcelle de terrain à l'arrière complète le bien. - Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. 244.500 euros Honoraires d’Agence Inclus Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3950054994

244 500 €

Sous-offre

Exclusif

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Condette (62360)

PAVILLON INDÉPENDANT 215M² - 5CH

3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey & Guilaine Bonvalet vous propose ce pavillon indépendant de 2002 de qualité situé dans un secteur calme de Condette. Sur plus de 2200m² découvrez cette habitation de 215m² se composant au rdc d'une entrée avec vestiaire, une pièce de vie de plus de 65m² Insert à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une veranda de 34m² avec un système rétractable pour un espace fermée ou pleinement ouvert sur le jardin, un cellier, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage grand palier, rangement, 4 autres chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Côté extérieur découvrez un magnifique jardin arboré, avec terrasse, cave, abris bois, dépendances et carport 2 voitures. Chauffage électrique Pour tout renseignement et visite contactez Guilaine au 07 81 93 97 52 ou Geoffrey au 06 36 12 58 33 Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 914 324 413 Abonnez vous à notre page professionnelle facebook en tapant @bonvaletimmobilier. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4980054565

771 500 €

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Lille (59000)

Studio Lille " J-B Lebas"

3%.COM Lille vous présente ce studio proche du parc Jean Baptiste Lebas. Situé au 1er étage d'une copropriété, ce bien sera idéal pour un projet d'investissement ou loger votre enfant étudiant. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit en mezzanine, kichenette, et salle de douche. Charges courantes 80€ / mois l'appartement est vendu libre d'occupation. Logement à consommation énergétique excessive : classe F 405 / C 12 Les dépenses d'energies sont estimées entre 400€ et 580€ par an. Année de reference 2021. Étiquette DPE à partir du 1er juillet 2024 : E 405 / 12 B PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 69 000 euros Prix de vente hors honoraires agence :64 000 euros Honoraires forfaitaire de 5000€, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1690055006

69 000 €

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La Capelle-lès-Boulogne (62360)

PAVILLON INDÉPENDANT LA CAPELLE

EN EXCLUSIVITÉ 3 %.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ Guilaine Bonvalet vous propose ce pavillon indépendant de163m² offrant une vie de plain pied dans un endroit prisé de La Capelle lès Boulogne. Je vous le présente avec son hall d'entrée, une chaleureuse pièce de vie de 38m² avec cheminée feu de bois et poutres au plafond, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une véranda, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'étage une belle mezzanine desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, un dressing et wc indépendant. Un double garage de 34m², plusieurs places de parkings intérieurs, différentes terrasses ainsi qu'un jardin idyllique et reposant arboré viennent compléter la prestation. Le tout sur 962m². Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 1560€. BIEN RARE SUR LE MARCHE, IDÉALEMENT SITUÉ AU CALME. Pour tout renseignement et visite contactez Guilaine Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 450 644 836 Abonnez vous à notre page professionnelle facebook en tapant @bonvaletimmobilier. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4980054995

429 510 €

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MACOURIA TONATE (97355)

PARCELLE DE 1084M² A VENDRE MACOURIA

A VENDRE Parcelle de 1084m² à Macouria ! Non CONSTRUCTIBLE Découvrez cette superbe parcelle de 1084m² à Macouria, c'est une parcelle ou vous ne pourrez pas construire pour le moment. Située dans un cadre paisible et peu boisé, . Non loin de Maillard, en face du Grand Blanc Pourquoi choisir cette parcelle ? Surface Générueuse : 1084m², parfait jardin. Emplacement Idéal : Située dans un quartier en plein développement, proche de toutes les commodités. Cadre Naturel : Profitez d'un environnement calme et verdoyant, avec juste ce qu'il faut de nature. Potentiel Évolutif : Une rare opportunité d'investissement dans une région en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance unique pour investir à Macouria. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette Parcelle est bornée et cadastrée, située en zone NON Constructible du Plu de Macouria Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112. Honoraires charge du Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Edmée Maur Jean , Tél. : 06 94 26 35 76, Contact sur messagerie Whatsapp au 0694 263 576 E-mail : 3pour100guyane@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 35806

39 500 €

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Bouguenais (44340)

Maison Étage 115 m² + Garage sur Terrain 541 m²

Maison indépendante à étage, idéalement située à Bouguenais « Les Couëts » Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous présente en Exclusivité cette charmante maison à étage de 115 m² habitable, avec son garage de 30 m², son jardin clos de 541 m² AVEC CLÔTURE RIGIDE NEUVE . Cette maison indépendante à rafraichir se compose au RDC d'une entrée avec son placard de rangement, d'une pièce de vie traversante avec une double exposition EST/OUEST, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant. . À L'ÉTAGE desservi par un escalier en bois massif avec fenêtres, vous y trouverez un palier disposant d'un placard, deux belles chambres dont une de presque 15 m², une salle de bains, un WC séparé, une lingerie. Système de chauffage gaz de ville, murs en brique et plâtres, portail motorisé, possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de l'enceinte de la maison Le tout sur un terrain clos et arboré de 541 m² et piscinable, grand garage de 30 m² avec air de stockage, avec une excellente exposition SUD/OUEST. . Idéalement situé en plein centre de Bouguenais les Couëts dans un quartier Résidentiel, vous aurez le privilège d'aller chercher votre pain à pied à la Boulangerie se trouvant à 100 mètres mais aussi d'avoir accès à vos commerces en général rapidement. Stratégiquement bien placé, vous vous rendez en 3 à 4 minutes aussi bien au centre commercial de Leclerc Rezé pour faire vos courses, mais aussi au bord de La Loire pour profiter des bons restaurants du village de Trentemoult. À 450 mètres de la Ligne 2 ( Station Grande Ouche ), le Tramway vous emmenera dans l'hypercentre de NANTES en 15 minutes ( Place du Commerce ) . PRÉSENCE DE LA FIBRE OPTIQUE AU SEIN DE LA COMMUNE Prix de 271 900 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus ). Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160054252

271 900 €

Exclusif

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Hochfelden (67270)

3%.COM Très beau F2 avec 2 balcons

3%.COM -VENDU EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, très bel appartement F2 de 54 m² avec 2 balcons. -- Appartement lumineux, bien agencé et bien entretenu. --- Vous recherchez un logement fonctionnel SANS TRAVAUX dans une commune dynamique et reconnue pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Idéal pour 1er logement ou investissement locatif Composition: -- 1 salon ( 22,7m2) avec accès balcon -- 1 cuisine (12m2) équipée et aménagée donnant sur terrasse. -- 1 chambre (15 m2) avec balcon -- 1 salle d'eau (douche, toilette et vasque) LES +: fonctionnel, 2 balcons, entièrement rénové Autres informations: --Chauffage individuel electrique - chauffage au sol -- Fenêtres en double vitrage PVC - volets motorisés --Aucune anomalie électrique --Nombreux placards de rangement sur mesure -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 3 lots - ( copropriété en cours de constitution) -- Charges courantes/an de copropriété: 18 eur /mois soit 221 eur/an ( assurance bâtiment et eau)- montant prévisionnel. --FAIBLE CHARGE -- A Hochfelden, vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accés autoroute -- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes . -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020054982

144 900 €

Exclusif

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Cordes-Tolosannes (82700)

Fermette rénovée de 223 m2 sur 3400 m2 de terrain à Cordes Tolosannes

3%.COM. Dans la commune de Cordes Tolosannes, à 2 pas de Castelsarrasin, magnifique fermette superbement rénovée de 223 m2 habitable sur 3400 m2 de terrain. Le charme de l'ancien associé à une rénovation moderne, faîte avec goût. Secteur calme. Si vous avez besoin de grandes pièces et d'une localisation calme, cette maison est faite pour vous. Posez vos valises et profitez. Vous y découvrirez : --- Pièces à vivre : 1 très jolie entrée donnant sur un magnifique séjour de 80 m2 avec une hauteur sous-plafond de 4 m Poêle servant de chauffage trônant dans le salon 1 cuisine équipée ouverte 1 salle d'eau de 4.4 m2 1 splendide chambre parentale 20 m2 et son magnifique dressing de 3.3 m2 1 chambre de 20 m2 avec placard 1 chambre de 18.2 m2 avec placard 1 pièce avec placards servant de bureau actuellement de 20 m2 comportant un accès vers l'extérieur 1 salle de sport avec placards de 16.8 m2 1 wc indépendant --- Informations Les combles sont aménageables, de même qu'un pigeonnier --- Exterieur Terrain plat de 3400 m2 1 auvent 1 pièce pour stocker 1 piscine avec son patio extérieur --- Autres informations : Fenêtres double vitrage La maison est raccordée à la fibre optique. --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au 06 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Grâce aux honoraires à charge de l'acheteur et non du vendeur, l'acheteur ne paiera les frais de notaires que sur le net vendeur et non sur la totalité. C'est donc un gain pour l'acheteur Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4830054726

298 700 €

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Melsheim (67270)

3%COM Très jolie maison rénovée en 2020 avec dépendance.

3%.COM - déjà VENDU ! Vous vendez à MELSHEIM? Contactez nous ! EXCLUSIVITE- A MELSHEIM, très jolie maison alsacienne intégralement rénovée de 90m2 hab/110m2 au sol avec dépendance et cour sur 3,59 ares. -- La maison dispose d'un espace à vivre ouvert chaleureux de 48m2 --Une très belle rénovation récente et soignée ( poutres apparentes, parquet massif...) -- Vous serez séduits par ses volumes et son agencement actuel. -- Dans un état impeccable, cette demeure allie charme de l'ancien et modernité. --- Vous recherchez une maison alsacienne SANS TRAVAUX, la qualité de vie d'un village alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Une dépendance refaite à neuf (136m2 sur 2 niveaux) avec garage, atelier, jardinet Composition: --- au rez de chaussée: -- 1 pièce à vivre chaleureuse (48m2) -- Une belle cuisine récente aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, micro onde, lave vaisselle...) -- 1 coin bureau avec rangement (7,10m2) -- 1 toilette séparé -- espace buanderie --- au 1er étage: -- 2 chambres ( avec espace rangement) -- 1 belle salle d'eau ( vasque, douche et toilette) --- Extérieur: - cave - dépendance 136m2 sur 2 niveaux avec garage (36m2) - atelier ( 29m2) - jardinet --- Autres informations: -- Nombreux travaux récents intérieurs et extérieurs (2020) -- Double vitrage PVC -- Très bonne isolation : DPE A -- Chauffage par PAC - chauffage au sol (2020) . -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020054965

239 900 €

Exclusif

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Barisey-au-Plain (54170)

Propriété avec 5 chambres, 2 sdb, 2 salons, 185 de grange, jardin...

3%.com, Jérôme RUFFIN vous propose cette superbe propriété indépendante offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Située dans la charmante commune de Barisey au Plain, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Surface habitable : 210 m² Chambres : 5 Salle de bains : 2 Espace Mezzanine avec bureau et petit salon Grand Garage / grange Joli Jardin Privatif Répartition des pièces : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine équipée, toilette, grande grange, terrasse et jardin. Étage : 5 chambres, 2 salles de bains à l'étage (une avec baignoire et un toilette et l'autre avec baignoire et douche), mezzanine avec bureau et petit salon. Extérieur : Grand jardin arboré Terrasse idéale pour les repas en plein air Travaux : Aucun gros travaux n'est à prévoir, la maison est prête à être habitée immédiatement. Localisation : La maison est idéalement située dans un village paisible, à seulement 10 minutes de Toul et 30 minutes de Nancy. Classe Énergétique : D Prix : 240 000 € Net vendeur + 8 600 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Visite viruelle : https://www.klapty.com/tour/ZDv0EBW9zo Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 849

219 632 €

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