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maison 85m²

CONCEPT SENIORS SECTEUR NYONS Drôme Provençale. Gare TGV Montélimar 40mn, Maison bien entretenue d'une superficie de 85 m², dans une résidence récente sécurisée, bien entretenue en copropriété. Elle est composée : - d'une cuisine aménagée, séjour 34,39 m² - 2 Chambres dont une avec placard 12,75 et 10,60 m² - Dégagement 7 m² avec dressing aménagé. - Salle d'eau 5.m² - Cellier 5 m² - Terrasse 18 m². Vous pourrez profiter de la piscine collective chauffée en saison estivale. Club house détente, bibliothèque, billard, salle de sport, terrain de pétanque, parcours randonneurs, proche campagne. Réservé aux personnes retraitées désireuses de passer une retraite sereine. Cette copropriété comprend 121 lots. Charges annuelles 2400€. Chauffage climatisation réversible, radiateur électrique, double vitrage, portail automatisé vidéo surveillance. 1 place de parking. Contact : Votre agent commercial immobilier Bernadette CAVE 06.89.33.86.10 - RSAC 840 088 652. Romans Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2840058115

186 000 €

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Étel (56410)

ETEL Centre, coup de coeur !

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose au cœur d'ETEL, en impasse, cette ossature bois avec dépendance, piscine chauffée, pool house, bungalow et terrasse bois SUD/OUEST La parcelle de 615M² env. est entièrement clôturée & arborée avec portail sécurisée. Extension possible. Avec une vie de plain-pied, elle se compose d'une cuisine A&E, séjour/salon avec poêle à pellets, espace bureau, chambre, salle d'eau & WC. Le pied à terre parfait proche commerces et port ! Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur . Prix Net Vendeur: 320 000€ Diagnostics du 18/11/2024 DPE: C 140 GES: A 4 , Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 730 € à 1050 € indexés sur 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent Immobilier Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3300058114

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Bischheim (67800)

3%COM Bel appartement F3 coté canal - terrasse - garage

3%.COM - VENDU NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A BISCHHEIM, bel appartement de 3 pièces de 60 m² situé au 3ème étage avec ASCENSEUR. - Résidence BELLE-RIVE - construction RT 2012 - Une terrasse (12m2) et un garage complètent ce bien. - Appartement très fonctionnel, lumineux et bien agencé - Copropriété érigée en 2014 bien entretenue - Situé à coté du tram et à proximité des commerces et commodités -- Vous recherchez un logement récent dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --Vous serez séduit par son agencement et sa vue dégagée sur jardin et le canal. Composition: -- 1 entrée (avec placard). -- 1 salon avec sortie terrasse -- la cuisine est aménagée et équipée ( four- plaque- hotte- lave vaisselle - lave linge- réfrigérateur) -- 2 chambres (13,25 et 10,71 m2) dont 1 avec dressing -- 1 salle d'eau ( douche à l'italienne, vasque) -- toilette séparé --- Autres informations: --Très bonne isolation -- Double vitrage --DPE: C les+: Terrasse avec vue dégagée - proche tram -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 45 lots -- Chauffage collectif au gaz - COMPTEUR INDIVIDUEL -- Charges courantes/an prévisionnelles de copropriété: eur 2800/an, soit 233 eur / mois (incluant le CHAUFFAGE , eau chaude et froide, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020058110

216 300 €

Exclusif

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Nancy (54000)

APPARTEMENT F2 Nancy 57m2

Exclusivite Spécial investisseurs ! 3%.COM, Charlène MANSUY vous propose cet appartement de 57m2, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et situé 4 rue du Général Drouot à NANCY. Idéalement situé dans le centre ville de Nancy, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes commodités. Cet appartement est l'opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif clé en main ! Il se compose : Une pièce à vivre spacieuse Une chambre Une cuisine équipée et fonctionnelle Une salle de bain avec baignoire Un wc Conditions locatives : Loyer actuel : 540€/mois hors charges Appartement vendu loué, réservé aux investisseurs Rentabilité : 5,02% Atouts du bien : Rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place Sa localisation Coup de coeur assuré pour cet appartement qui représente une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier ! Taxe foncière : 1305€ Charges annuelles 2285€ incluant : Eau,Chauffage,Entretien et Electricité des communs,Assurances et Fond travaux dont 1637€ de charges récupérables pour l'eau chaude et le chauffage Nombre de lots : 100 Prix honoraires agence inclus : 119 000€ Votre contact : (EI) Mme MANSUY Charlène, agent mandataire R.S.A.C 878 023 076, Tél : 07.64.25.06.32 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1173

119 000 €

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Boulogne-sur-Mer (62200)

MAISON SEMI INDEPENDANTE A BREQUERECQUE

EN EXCLUSIVITE 3 %.COM VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON DE CARACTERE DES ANNEES 1930 ENTIEREMENT RÉNOVÉE DE 140 M² DANS UN SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ : Elle offre une belle entrée un espace de vie spacieux comprenant un salon séjour lumineux, avec son poêle à granuler grande cuisine aménagée et équipée de 19 m² ouverte sur le jardin quatre chambres confortables dont une de 20 m², et une salle de bain (douche et baignoire). Profitez également d'un jardin au sud agréable pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité, pour les commerces et écoles. !! MAISON COUP DE COEUR ASSURÉ !! CONTACTEZ VOS CONSEILLERS 3 %.COM GUILAINE ET GEOFFREY BONVALET AU 07 81 93 97 52 AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER IMMATRICULE AU RSDC 450 644 836 BOULOGNE SUR MER Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2720058101

238 690 €

Exclusif

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Beaucamps-le-Vieux (80430)

Beaucamps le vieux : Maison de village sans travaux. 2 / 3 CH -...

Beaucamps le Vieux, Maison de village ZERO TRAVAUX - 2 CH + 1 bureau. 92 m² hab. sur terrain de 900 m². Habitable en l'état. DPE en E. ( parceque chauffage fioul). ***Rdc : Grande cuisine aménagée, équipée, séjour double, sdb, wc indépendant, 1 CH. ***Etage : accès par escalier en colimasson 1 pièce pouvant faire bureau ou dressing et 1 grande CH. ***Extérieur : terrasse sans vis à vis, dépendances diverses en bon état. Pelouse bien entretenue. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 145.000 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1140058100

145 000 €

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Dombasle-sur-Meurthe (54110)

PLAIN PIED COMTEMPORAIRE -QUARTIER RÉSIDENTIEL

L'agence 3%.COM vous propose cette magnifique maison comtemporaine de plain-pied de 2016 dans un quartier prisé à Dombasle-sur-Meurthe. Offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Conçue pour répondre à tous les besoins, y compris ceux des personnes à mobilité réduite. Cette maison sans travaux à prévoir est un véritable coup de coeur. Elle totalise 159 m² avec le garage et se compose : Une entrée élégante avec dressing, Trois chambres de 14,15 19 m², chacune équipée de placards intégrés, Une cuisine ouverte entièrement équipée offrant une vue sur un espace spacieux et s'ouvrant sur un salon avec de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. Une salle d’eau moderne avec placards intégrés et douche à l'italienne totalement carrelée. Une buanderie parfaitement aménagée avec accès direct à l’extérieur et garage, Un cellier, Deux WC pour plus de confort, Un grand garage motorisé et carrelé avec placards offrant un bel espace de rangement. Des équipements de haut de gamme Chauffage au sol , pompe à chaleur + clim réversible. Portail électrique, système d'alarme,visiophone, caméra de surveillance depuis le garage pour votre tranquilité,double vitrage, volets intégrés électriques, aspirateur centalisé, vide sanitaire, abri de jardin, grande allée entièrement enrobée avec éclairages noctures. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Maison PMR. Terrain piscinable. Idéalement située sur un grand terrain de 1192 m² sans vis à vis entièrement clôturé pour profiter des beaux jours, cette maison est sous garantie décennale et ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par ses belles prestations, sa décoration soignée et ses extérieurs parfaitement entretenus. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison est un mélange de modernité,de fonctionnalité et de confort. Une opportunité rare sur le marché !! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle. Mme GUYOT Christelle agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516 06 26 42 08 06 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1172

432 000 €

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Talence (33400)

Appartement à Talence- 1 pièce - Quartier Bagatelle

Au 2ème et dernier étage, cet appartement d'une pièce offre : une entrée avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon. L'appartement est actuellement loué à une étudiante pour un loyer mensuel de 480 € hors charges, avec 25 € de charges mensuelles incluant l'eau. Ravalement de façade récent effectué en 2024. L’immeuble dispose d’un local à vélo situé au rez-de-chaussée. Emplacement idéal avec un supermarché à proximité immédiate, à seulement 100 mètres de la ligne de bus menant à Gambetta et la Place de la Victoire. La station de tram "Roustaing" se trouve à environ 600 mètres et est desservie par la ligne B, reliant les principaux points de Bordeaux, y compris les campus universitaires de Talence et Pessac (sciences, droit, gestion et bien plus). Vidéo disponible sur demande Nouvelle note du DPE suite à travaux 3%.COM Gironde : Xavier CHEVANCE : 06 63 24 99 34. 443 641 030 R.S.A.C. Bordeaux. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5660058098

97 000 €

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Cuinchy (62149)

Semi-individuelle en briques ... Top Secteur !!!

A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - A seulement 2 minutes de Cuinchy, sur la commune de Beuvry secteur Préolan. Semi-individuelle en briques de 111 m² habitables bâtie sur 580 m² de terrain clos et arboré ! Séjour lumineux, cuisine équipée, espace bureau, salle de bain, 4 belles chambres. Grand garage de 40 m². Passage latéral idéal camping-car ! Chaudière gaz à condensation récente Faible taxe foncière Une visite s'impose !! Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72. Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook "Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM" Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4850058097

166 000 €

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Beuvry (62660)

Semi-individuelle en briques ... Top Secteur !!!

A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Beuvry secteur Préolan. Semi-individuelle en briques de 111 m² habitables bâtie sur 580 m² de terrain clos et arboré ! Séjour lumineux, cuisine équipée, espace bureau, salle de bain, 4 belles chambres. Grand garage de 40 m². Passage latéral idéal camping-car ! Chaudière gaz à condensation récente Faible taxe foncière Une visite s'impose !! Contactez, Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948. Au 06 50 92 31 23. Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook "Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM" Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1840058096

166 000 €

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3%COM Bel appartement F3 coté canal - terrasse - garage

APPARTEMENT F2 Nancy 57m2

MAISON SEMI INDEPENDANTE A BREQUERECQUE

Beaucamps le vieux : Maison de village sans travaux. 2 / 3 CH -...

PLAIN PIED COMTEMPORAIRE -QUARTIER RÉSIDENTIEL

Appartement à Talence- 1 pièce - Quartier Bagatelle

Semi-individuelle en briques ... Top Secteur !!!

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