Mandataires SEVERINE BOUCHER

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % HT* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Pas d'agence, pas de vitrine, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable.

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Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

*Se référer aux barèmes

RSAC Nancy 533 291 894

les biens

Proposés par l'agent

Blainville-sur-l'Eau (54360)

IMMEUBLE 4 APTS A BLAINVILLE S/L EAU

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble de rapport à Blainville sur l'Eau. A 20 mn de Nancy et 15 mn de Lunéville. Avec 8,3% de rentabilité cet immeuble, en hyper centre de la ville, avec toutes les commodités à porter de mains : Ecoles, commerces, transports etc... Le bâtiment comprend 4 appartements sur R+2 soit : - RDC : 2 appartements dont 1 F1 et F2 et à chaque étage un F4. Le F1 d'environ 26m² avec un salon séjour, une cuisine semi-équipée. une chambre et SDE avec wc. Loyer de 290€ + 20€ de charges. Vide. DPE G / GES E Le F2 d'environ 39m² rénnové avec un salon séjour, une cuisine séparée semi-équipée et une SDE-WC.Loyer de 350€+ 20€ de charges.Vide.DPE F /GES G Au 1er étage, un F4 - 87,50m² : 3 chambres, 1 cuisine semi-équipée avec une buanderie. 1 salon, 2 wc et 1 SDB.Loyer de 570€ + 40€ de charges. Loué DPE D / GES E Au 2ème et dernier étage, un F4 - 87m² : 3 chambres, 1 cuisine semi-équipée avec une buanderie, 1 salon, 2 wc et 1 SDB. Loyer de 570€ + 40€ de charges. Loué.DPE E / GES F Les compteurs d'eau et électricité sont individuels, chauffage au gaz de ville pour tous les appartements sauf pour le F1 qui est au chauffage électrique. Les parties communes sont un patio à l'arrière du bien, un local couvert et une cave. Pas de place de stationnement mais des places tout au tour de l'immeuble gratuites. Belle façade, double vitrage. Interphone. Immeuble en monopropriété. Taxe foncière : 1790€. Pas de gros travaux, du rafraîchissement à prévoir. Estimation gratuite, vous avez des biens à me confier téléphonez moi ! Votre contact : Séverine BOUCHER 06 33 50 13 66 Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 67

Vendu

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Blamont (54450)

Maison 100 m², 4 chambres, 2400 m² de terrain, écuries, dépendances

3%.com, exclusivité, cette grande maison de village mitoyenne d'un côté à rénover, de 100 m² sur un terrain de 2400 m² avec nombreuses dépendances se situe à 27 km de Luneville, 31 km de Sarrebourg, et 7 km de Blamont dans le village de chazeille sur albe. Elle comprend: Au rdc: 1 couloir, 1 salon séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cave, A l'étage: 3 chambres, Fosse septique à prevoir. Chauffage fioul. Double vitrage, Nombreuses dépendances comme une écuries, un garage une étable ! A voir , pour les bricoleurs ! Votre contact: Séverine BOUCHER agent commercial RSAC NANCY 533 491 894 Tel : 06-33-50-13-66. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1500036529

58 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Sainte-Suzanne (97441)

immeuble indépendant de 274m² à Ste Suzanne

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cet immeuble récent (2012) à Ste Suzanne dans une zone artisanale proche toute commodité. Ce batîment peut intérrésser soit des investisseurs : pour mettre en locations 3/2 appartements soit pour des locaux commerciaux ou des bureaux. A 2 pas de la 4 voies. Cet immeuble est posé sur un terrain clôturé et arboré de 500m², accessible par 2 grands portails de chaque côté et portillons. ces derniers rendent les accès entièrement indépendants. Il y a de l'espace pour stationner à l'intérieur de la cour ou pour créer des garages ou carport également. Le batîment individuel, pas de mitoyenneté est agencé comme suit : - 1er étage : 137m² environ comprenant une grande pièce de vie de 87m² environ. Idéal pour un open-space. Cette pièce est ouverte sur une cuisine aménagée. Une SDE d'environ 12m² avec wc. 2 chambres ou bureaux de 15m² et 10,50m² et la possibilité de créér une 3ème pièce d'environ 10m² en cloisonnant un seul côté. Au RDC : 2 appartements (un fini, l'autre à terminer : gros oeuvre fait) d'environ 65m² chacun. Un type F1 avec une pièce de vie ouverte avec un coin cuisine. Une chambre et un coins SDE+ wc. L'autre un studio avec wc et une grande pièce de vie avec une grande baie vitrée. Ce dernier est brut mais peut être aménagé et agencé à sa convenance. REMARQUE : les 2 appartements peuvent faire qu'un seul grand si l'on souhaite aménager un local commercial ou faire un local pour une profession libérale. Ce bien est totalement polyvalent. Façade correcte, tout à l'égout. Toiture isolée, dalle béton du 1er renforcée (400kg/m²). rideaux électriques au RDC. Batîment de 2012. A 2 mn du Carrefour Ste Suzanne. Contactez moi : 06.93.64.92.80 Séverine Boucher Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1490035409

339 900 €

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Bayon (54290)

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Proposés par l'agent