Mandataires SEVERINE BOUCHER

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

les biens

Proposés par l'agent

maison 85m²- 2ch; jardin et dépendance à Einville-au-jard

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en exclusivité cette maison de 85m², idéal primo-accédant, proche toute comodité. A 10 mn de Lunéville, 30 mn de Nancy. Cette maison indépendante plaiera sans aucun doute pour un premier achat. Habitable de suite. L'entrée de 7m² environ permet du rangement et débouche sur une jolie pièce de vie ouverte d'environ 38m², très lumineuse. Avec une cuisine ouverte et équipée. Une buanderie et un WC complète ce niveau. A l'étage : une SDE d'environ 10m² avec douche, wc et placard de rangement. Deux chambres en enfilade dont une chambre d'environ 11m² avec placard et une autre de 17m². Possibilité de mettre une cloison pour créer 2 chambres distinctes (voir le plan). Un grenier d'environ 15m² mansardé peut être aménagé pour une pièce complémentaire. A l'arrière de la maison, un jardin de 75m² environ avec terrasse et une dépendance d'environ 20m² complète ce bien. Chauffage electrique, possiiblité de mettre un poèle à granule ou bois, tout à l'égout. Toiture neuve 2016 (maison+dépendance). 1 cave. 1 buanderie. Facilité de stationnement devant la maison. Votre contact : Séverine Boucher 06.33.50.13.66. Rsac Nnacy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 520

129 500 €

Exclusif

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Lupcourt (54210)

VILLA PLAIN PIED de140M²-3ch.,2 garages sur terrain de 938m²

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose ce plain pied des années 80, à Lupcourt à 20mn entre Nancy et Lunéville, à 10 mn de St Nicolas de Port. Situé dans un quartier résidentiel. Très calme et sans vis à vis. Villa coup de coeur, très bien etretenue extérieur comme intérieur. Matériaux de qualité comme du marbre, de la pierre de taille etc...A visitr sans tarder ! Maison posée sur un sous-sol de même superficie et une belle hauteur. 2 garages, 1 cave. Proche toute commodité. Habitable de suite. Cette villa se compose : Par une belle entrée large avec des placard intégrée. Un salon séjour en L de 35m environ avec une cheminée. Une cuisine attenante et entièrement équipée. Le mur entre les 2 pièces peut être ouvert afin s'avoir une grande pièce de vie à l'américaine. La cuisine a accès directement sur la terrasse. Un cellier de 8m². 2 chambres avec placards intégrés (12m², 14,50m²), 1 bureau (11m²) avec une bibliothèque faire sur mesure. 1 salle de bain meublé de 6m² environ. 1 comble aménagé d'environ 10m². Le pavillon surélevé permet d'avoir un sous-sol très grand, de la même surfaceque le 1er soit environ 130m² : composé d'un grand garage. Des placards de rangement. un évier, une douche. 2 pièces peut être utilisées comme pièce de stockage ou atelier. 1 cave. Avec un escalier intérieur qui relie le lieu d'habitation. 1 deuxième garage sur le côté avec une porte motorisée et une mezzanine compléte ce bien. Double vitrage. Volets électriques centralisés. Chauffage central au foul. Espace pour mettre une pompe à chaleur. Taxe foncière : 748€ Piscinable. Votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533 291 894 #nancyimmobilier #plainpied #maisondefamille #Lupcourt Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 509b

309 000 €

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Saint-Avold (57500)

maison 117m², 3 ch, garage, terrasse, jardin 1000m² à Folschviller

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cette très belle et spacieuse maison familiale à Folschviller, à 15mn de St Avold et Faulquemont, 45mn de Metz, accès à la A4 se fait en 15mn. Situé entre Metz et Sarrebruck. Avec toutes les commodités sur place. 1 garage, 1 grand jardin, 1 sous-sol de 100m² environ. Très bien entretenue et habitable. Maison mitoyenne que d'un côté.surélevée. L'accès se fait par le côté par une veranda de 13m² semi-fermée. Une entrée nous amène vers un salon séjour en forme de L d'environ 25m² très lumineux. Une cuisine séparée et équipée de 17m² environ.Une ouverture est possible entre les 2 pièces. une SDE et WC séparé complétent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambes d'environ 11,50m², 12,60m², 16,69m². 1 SDB avec 1 wc. Les combles pourraient être un endroit suplémentaire à utiliser. Un sous-sol entièrement bétonné et à hauteur d'homme fait la surface totale de la maison. Il est composé de 4 pièces distinctes (chaufferie, buanderie, ateliers, stockage etc...). avec un accès vers l'extérieur. Dehors, un très grand terrain de 1000m² avec un petit cabanon de jardin et un grand garage d'environ 40m²+mezzanine avec un portail motorisé finalisent ce bien. La façade est belle. Doube vitrage , fenêtres en PVC, volets manivelle. Chauffage au gaz centralisée (chaudière Dietrich 2007) Taxe foncière 639€ Votre contact : Séverine BOUCHER 0633501366 Rsac Nancy 533 291894 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 509

139 500 €

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Nancy (54000)

investisseur : F2 38m²-1chambre à Nancy

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en Exclusivité, cet appartement à Nancy, spécial investisseur, idéalement situé à 5 mn à pieds de la place Carnot, des écoles et 10 mn de la place Stanislas. Au faubourg des trois maisons, proche crous et université.Situé dans un passage sans véhicule qui apporte une tranquilité et aucune nuisance sonore. Dans un immeuble de 6 appartements, petite copropriété. Cet appartement situé au RDC réhaussé comprend : - une entrée de 2m² donnant sur un séjour de 10,44m² avec un espace salon de 6m², d'une chambre de 10,71m²et enfin une 1 SDB avec wc de 3,59m². L'appartement est libre acutellement. Il se louait 400€ /mois HC 111€ / trimestre de charge de copropriété comprenant les charges communes, l'eau. Taxe foncière 560€ L'immeuble est géré par un syndic professionnel. Chauffage au gaz de ville individuel. Compteur d'eau général. Jardin commun d'environ 150m². Idéal pour profitez d'un extérieur aux beaux jours. Votre contact : Séverine Boucher Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 456

90 000 €

Exclusif

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Blamont (54450)

Grange 210m² à rénover entièrement sur 1126m².

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cette grange à Chazelle-Sur-Albe. A 10 mn de Blamont, à 25 mn de Lunéville. Proche axe autoroutier Strasbourg/Nancy. Amoureux des gros travaux. Vous avez le potentiel pour créer un lieu atypique sur mesure. Avec de beaux volumes, de la hauteur sous toiture. TOUT est à REALISER, CREER. Il y a de la place pour les caravanes ou l'emplacement pour les collectionneurs. En limite de propriété. Sur 2 etages + un grenier. 2/3 de la toiture a été refaite. A l'arrière de l'habitation, un jardin clos d'environ 1000m² complète ce bien. Bien non soumis au DPE. Pas d'amiante ni de plomb. Pour toutes informations complémentaires...0633501366. Votre contact : Séverine BOUCHER Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 418

33 000 €

Exclusif

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Nancy (54000)

APT NEUF 40/45M²-1CH + 2 PK AVEC rdj/balcon A FLEVILLE DVT NANCY

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose à seulement 10 mn de Nancy Sud, une magnifique résidence située sur un Domaine verdoyant à l'abri de l'animation urbaine. A proximité des centres commerciaux, restaurants, cinémas, boutiques (Houdemont, Ludres). Accès facile aux infrastructures médicales, des complexes sportifs et des transports en communs. Encore à la vente, 7 appartements neufs livraison décembre 2024. Idéal primo-accédants ou investisseur. Prix promoteur, possibilité du PTZ. Dépéchez-vous, il n'y en aura pas pour tout le monde ! Aux nouvelles normes, pompe à chaleur. 1 immeuble RDC+1 composé de 7 logements seulement, avec balcon,terrasse ou jardin et 2 places de parking privatives. Appartement de 40m²à 45m² avec beau séjour lumineux, balcon ou jardin, 1 chambre et 2 places de parking. Comme suit : - Appartement 2 pièces (40m²) RDJ de 30m²+ 2 pk à 155.000 € - Appartement 2 pièces (40m²) 1er étage avec balcon 6m² + 2 places de pk à 139.000€ - Appartement 2 pièces (40m²) RDJ de 84m² + 2 places de pk à 154.000€ - Appartement 2 pièces (40m²) 1er étage avec balcon 6m² + 2 places de pk à 147.000€ - Appartement 2 pièces (45M²) RDJ 52m² + 2 pk à 163.000€ - Appartement 2 pièces (45m²) 1er étage avec Balcon 9m² +2 pk à 157.000€ - Appartement 4 pièces (80m²) 3chambres + 2 pk à partir de 239.000€ en Duplex. Avec jardin. Situé dans un bel environnement verdoyant et calme. Proches de toutes comodités. Faisant parti du grand Nancy. Votre contact : Séverine Boucher 06.33.50.13.66. Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 356 B

139 000 €

Coup de coeur

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Essey-lès-Nancy (54270)

T2 RDC de 45m² avec 1 ch + pk à Essey-lès-Nancy

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cet appartement au RDC à Essey-Lès-Nancy à Mouzimpré proche toutes commodités. A 20 mn de Nancy centre. A côté de la clinique, des centres commerciaux et zones industrielles. Bus à proximité. Dans résidence sécurisée construite en 2005, avec une place de parking cet appartement est idéal pour des investisseurs qui souhaitent louer à des étudiants comme à des personnes agées. Possibilité d'en acheté un deuxième identique. F2 RDC : 1 entrée avec placard de 3m² desservant un salon séjour de 19,85m² donnant sur un balcon de 6m². 1 cuisine attenante d'environ 4m² avec également un cellier pour le rangement. 1 chambre privative avec placard intégré d'environ 12m². 1 SDB + 1 WC séparé. 1 place de parking aérienne et privative. 1 portail motorisé avec digicode. Chauffage électrique individuel. Compteur d'eau individuel. Syndic professionnel. Résidence composée de plusieurs petits batîments de 15 logements environ. Soit 84 logements en tout. Surveillée par un gardien. Bien loué actuellement avec un loyer de 507,90€ CC / mois. Provision sur charge de 66€ environ/mois comprenant entretien des communs, des espaces verts, du gardien, frais de syndic. Taxe foncière de 670,50€ - Un deuxième appartement identique est également à vendre. Votre contact : Séverine Boucher 06.33.50.13.66. Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 30743

83 000 €

Sous-compromis

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Essey-lès-Nancy (54270)

T2 RDC de 45m² avec 1 ch + pk à Essey-lès-Nancy

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cet appartement au RDC à Essey-Lès-Nancy à Mouzimpré proche toutes commodités. A 20 mn de Nancy centre. A côté de la clinique, des centres commerciaux et zones industrielles. Bus à proximité. Dans résidence sécurisée construite en 2005, avec une place de parking cet appartement est idéal pour des investisseurs qui souhaitent louer à des étudiants comme à des personnes agées. Possibilités d'en acheter un deuxieme au même prix et mêmes caractéristiques. F2 RDC : 1 entrée avec placard de 3m² desservant un salon séjour de 19,85m² donnant sur un balcon de 6m². 1 cuisine attenante d'environ 4m² avec égaleemnt un cellier pour le rangement. 1 chambre privative avec placard intégré d'environ 12m². 1 SDB + 1 WC séparé. 1 place de parking aérienne et privative. 1 portail motorisé avec digicode. Chauffage électrique individuel. Compteur d'eau individuel. Syndic professionnel. Résidence composée de plusieurs petits batîments de 15 logements environ. Soit 84 logements en tout. Surveillée par un gardien. Bien loué actuellement avec un loyer de 507,90€ CC / mois. Provision sur charge de 66€ environ/mois comprenant entretien des communs, des espaces verts, du gardien, frais de syndic. Taxe foncière de 670,50€ Votre contact : Séverine Boucher 06.33.50.13.66. Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 30742

83 000 €

Sous-compromis

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Avricourt (57810)

TERRAINS 4076 M² à Avricourt

L'agence 3%.Com Immobilier, vous propose ce trés beau terrain plat et arboré de 4076m². Composé de 3 parcelles successibles. Amoureux de la nature et du calme ce terrain vous séduira. Situé à cheval sur 2 départements le 54 et 57, il se situe à 30 mns de Sarrebourg ou de Lunéville. Le village d'Avricourt, est un hameau de paix, idéal pour une famille qui cherche les avantages de la campagne. Avricourt possède écoles, boulangerie, pharmacie et médecin etc....Parfait également pour des éleveurs (cheval, chien...) Avec une façade d'environ 18m² ce terrain est composé de 2 terrains constructibles et d'un verger entre les 2. La viabiisation se situe au bord du chemin. Votre contact Séverine Boucher 06.33.50.13.66. Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 326

58 000 €

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Pont-à-Mousson (54700)

Maison 117m², 4 chambres, piscine sans travaux sur 712m² à Pont a...

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose exclusivement pour vous, cette magnifique maison indépendante, rénnovée avec goût. A Pont à Mousson sur 712m² de terrain à 30 mn de Nancy ou de Metz. Proche toutes commodités. A vsiter sans tarder. Vous posez vos bagages. Maison familiale. Très lumineuse. Au RDC une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon. 1 wc. Au 1er étage le pallier des parents avec une belle chambre et placard intégré. 1 SDE. 1 bureau ou chambre d'enfant avec dressing. Au 2ème étage : 2 chambres avec dressing également et possibilité de faire une seconde SDE car les arrivées d'eaux sont déjà là. Cette maison de 117m² est posée sur un magnifique terrain avec une piscine hors sol de 20m3 et pool-house. Au fond du jardin en toute tranquilité et intimité vous pouvez recevoir vos amis sur la terrasse aménagée ou vous pouvez installer un BBC et four à bois. Portail motorisé et place de stationnement pour 3 vl à l'intérieur et facilité de stationnement gratuit à l'extérieur. NE TARDEZ PAS ET APPELEZ MOI 0633501366. Votre conseiller : Séverine BOUCHER 06.33.50.13.66 Rsac Nancy 533 291 84 HONORAIRES REDUITS DE 3% UNIQUEMENT ! Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 219

Vendu

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Bayon (54290)

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Proposés par l'agent

maison 85m²- 2ch; jardin et dépendance à Einville-au-jard

VILLA PLAIN PIED de140M²-3ch.,2 garages sur terrain de 938m²

maison 117m², 3 ch, garage, terrasse, jardin 1000m² à Folschviller

investisseur : F2 38m²-1chambre à Nancy

Grange 210m² à rénover entièrement sur 1126m².

APT NEUF 40/45M²-1CH + 2 PK AVEC rdj/balcon A FLEVILLE DVT NANCY

T2 RDC de 45m² avec 1 ch + pk à Essey-lès-Nancy

T2 RDC de 45m² avec 1 ch + pk à Essey-lès-Nancy

TERRAINS 4076 M² à Avricourt

Maison 117m², 4 chambres, piscine sans travaux sur 712m² à Pont a...