Mandataires SEVERINE BOUCHER

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

les biens

Proposés par l'agent

maison 170m²-3/4ch., garage, jardin à Lunéville

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cette très grande maison à Lunéville en EXCLUSIVITE. Idéale pour une famille. ALunéville, à 5 mn de la zone commerciale de CORA. Cette maison est sans travaux, habitable de suite. Avc garage et jardin. Un très grand salon-séjojur de 75m² environ rénové récemment . Une cuisine équipée et ouverte. Très lumineux. Une grande sDE+WC. A l'étage : 3/4 chambres. Un espace salon et une grande pièce de séjour pouvant servir de chambre complémentaire, ou 'un espace jeux ou travail. Une SDE et wc séparé Un grand garage et un jardin compléte ce bien. Une grande cave. Double vitrage. Chauffage au gaz + cheminée. Devant la maison une surface de 70m² permet de stationner de manière privative. Votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 662

242 050 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lunéville (54300)

maison de ville 96m²- 3ch.+ jardin à Lunéville

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cette maison d'environ 96m² mitoyenne à Lunéville. Située sur une parcelle de 220m²., A 5 mn des centres commerciaux. A 30 mn de Nancy et à 10 mn de l'autoroute de Strasbourg. Proches toutes commodités : commerces (Cora, Thiriet etc..) et des écoles. Cette maison de cité, surélevée est composée : - d'un salon-séjour d'environ 16m² et d'une cuisine séparée d'environ 13.50m². Une SDE avec wc compléte ce niveau. Il n'y a pas de mur porteur entre ces pièces et l'ouverture est possible. Très lumineux. - Au 1er étage ; 3 chambres dont 2 en enfilades de 10.50m² environ chaune) ; elles peuvent ne faire qu'une seule pièce et créer une grande chambre et dressing d'environ 20m². La 3ème chambre fait 13.52m² avec un placard de 4m. Au dernier étage existe un plateau d'environ 30m² séparé en 2 parties. Deux chambres complémentaires pourraient être créées ou bien une grande pièce entièrement reconstituée afin de faire un espace de travail ou de jeux. Un jardin à l'arrière d'environ 165m² et un cabanon tout au bout pour ranger le matériel et avoir un atelier finalise ce bien. Une cave au sous-sol avec accès à la cours d'environ 40m² complète ce bien. Chauffage au gaz. Double vitrage. Toiture refaite partiellement (1pan/2). Mitoyenne des 2 côtés. Idéal primo-accédant et bien à rénover afin de lui redonner une seconde vie. Votre contact : Séverine BOUCHER 0633501366 Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 647

84 500 €

Exclusif

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Moyen (54118)

ENTREPOT 433M² SUR 1771M² DE TERRAIN

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose ce bien exclusif, rare très recherché. A 20 mn de Lunéville. A Moyen. Sur une parcelle de 1771m² à proximité de la route principale avec facilité de manoeuvrer. Avec une façade de 41m², cet entrepôt de 433m² de plain-pied, avec une dalle béton et une charpente métallique. Cet ancien garage est divisé en 3 parties distinctes (132m², 71m² et 205m²) et communiquantes. Possibilité de réunir 2 parties (séparée par une cloison) pour aggrandir et ne faire qu'une seule et même grande pièce. Une mezzanine a été conçue pour pouvoir stocker de nouveau. Matériau en parpaing. Toiture en fibrociment. 2 bureaux (23m² environ chacun) complètent de bien pour accueillir les fournisseurs ou les clients. D'une hauteur sous plafond de 3,658 M et une longueur de 13.95M, un bus ou un camping-car peuvent être stockés. Cet espace peut aussi servir de local commercial,agricol ou industriel si besoin.taxe foncière : 425€ Négociable Pas de bail en cours. Il y a possibilité de stationner devant et derrière le bâtiment. A visiter sans tarder, votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533291894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 638

84 500 €

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Toul (54200)

F4 110M²+GARAGE à Dommartin-lès-Toul

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose ce bel appartement sans travaux. Au 1er et dernier étage. Dans un immeuble de 2001 seulement. Idéal pour primo-accédants avec ou sans enfants. A 5 mn de l'axe autoroutier (A31), de Toul et de la gare. Toutes commodités à proximité. A Dommartin-Les-Toul. Dans une petite copropriété de 3 logements uniquement avec un garage fermé et privatif et un jardin commun. Sans travaux. L'appartement comprend : Une belle pièce de vie ouverte d'environ 54m² très lumineuse et traversante réunissant le salon et la cuisine. Beaucoup d'espace. Une cuisine semi-équipée (evier, plaque de cuisson, hotte,four, meubles). Une buanderie et un wc complétent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 belles chambres avec une belle hauteur sous plafond.Une SDB et un wc séparé. Volets électriques. Une climatisation individuelle a été installée pour plus de confort. Double vitrage, tout à l'égout. Chauffage au gaz individuel. Compteurs indivduels. Syndic bénévol et faible de charge de copropriété. Pas de procédure en cours. 6 lots (3 appartements + 3 garages). Charges ; 17.62€ / trimestre comprenant l'electricité des communs. Votre contact : Séverine Boucher Rsac Nancy 533 291 894 06.33.50.13.66. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 598

139 500 €

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Saint-Avold (57500)

pavillon individuel 190m², 4ch., 2 garages, terrasse et jardin 689m²

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison d'architecte de 2006. Aucun travaux à prévoir , vous poser vos valises. A VISITER SANS TARDER ! A TETING SUR NIED Idéale pour une famille avec chambre et SDE au RDC. A 15 mn entre St Avold et Faulquemont ou bien à 1h00 entre Metz et Nancy avec la possibilité de prendre le train (gare de Teting) Ce beau pavillon résidentiel surélevé de 190m² + son sous-sol aménagé de plus de 100m² se compose ainsi : COUP DE COEUR ASSURE !!!! RDC : - une entrée de 12 m² vous dirige vers une magnifique pièce de vie ouverte et très lumineuse de plus de 55m² avec un espace salon d'environ 25m², d'une cuisine équipée avec un coin déjeuner d'environ 30m². La cuisine est attenante à la terrasse d'environ 25m² avec également l'accès au jardin. Uncoin bibliothèque d'environ 8m² complète le salon. - A l'entrée il y a aussi un vestibule et un WC avec lave main. - Une belle chambre avec placard d'environ 15m² et une salle d'eau de 7m² termine ce niveau. A L'ETAGE : Un très bel escalier nous mène à un très beau plateau d'environ 28m² desservant 3 grandes chambres avec placards et dressing de 2x15.25m² et 23m². Une salle de bain + douche de 15m² environ et un wc séparé complétent cet étage. UN ESCALIER INTERIEUR donne accès au sous-sol d'environ 100m² également ou se situe une buanderie d'environ 30m², d'un espace de sport d'environ 25m² et de l'espace garage d'environ 45m². Ce dernier possède 2 portes sectionnelles motorisées. Devant les garages possibilité en plus de stationnements privatifs. Chauffage au sol au RDC et radiateur électrique d'appoint dans les chambres. Plus un poèle à bois au salon pour les flambées d'hiver. Des panneaux solaires permettent d'avoir de l'eau chaude de manière écologique. Chaudière Viessmann 2021 à condensation. Le jardin est entretenu. Pas de vis à vis lorsque l'on est sur la terrasse. Quartier calme et dans une impasse. Taxe foncière : 800€ Tout à l'égout. Façade brute avec une première couche hydrofuge. A finaliser à votre goût. Maison construite en blocs isolants Bisotherm. Cette maison d'architecte n'attend plus que vous, dépêchez vous. Appelez moi au 0633501366, Séverine Boucher Rsac Nancy 533 291 894 #troispourcent immobilier # maisonenlorraine # immobilier57 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 587

305 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Neuves-Maisons (54230)

jolie maison 3ch, garage et jardin à Neuves maisons

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté. Dans un lotissement calme proche toutes commodités. A Neuves Maisons. A 10 mn du CHU et des autoroutes (A31/A33), proche des ecoles et commerces. Transports en commun à proximité. Cette maison des années 60 n'attend plus que vous pour se refaire une seconde jeunesse ! IDEALE pour des primo-accédants couple ou famille. Cette maison a un beau potentiel. Des travaux d'aménagements ont déjà été faits. : Double vitrage en OB et porte d'entrée au 1er. La toiture refaite et combles isolées en laine de verre en 2020. Maison surélevée avec un sous-sol d'environ 42m² entièrement exploitable et bétoné. Servant de garage et atelier. un lavoir avec arrivée d'eau et évacuation peut être transformé en buanderie ou cuisine d'été. Possibilité de stationner également dans l'allée. Un escalier sur le côté ou bien via le sous-sol permettent d'accéder au 1er étage qui comprend : - une pièce de vie en L d'environ 25m² traversante. - une cuisine séparée non équipée d'environ 7m². Ce plateau peut s'ouvrir d'avantage si l'on désire une pièce ouverte à l'américaine. - un wc séparé et une douche à l'italienne compléte ce niveau. A l'étage : 3 chambres d'environ (9.25m,9.72m, 12.65m) et une salle de bain complétent ce bien. Les travaux restant à faire : les sols, le double vitrage, la sdb à l'étage. Très beau parquet. Maison seine. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Habitable de suite. Environnement très calme et proche des écoles et des transports en commun. Taxe foncière 973€. A VISITER sans tarder : 0633501366 Séverine Boucher Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 581

149 500 €

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Leintrey (54450)

Splendide ferme rénovée 160m² et dépendances, jardin A découvrir !

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cette magnifique ferme rénovée avec goût ! Ne passez pas à côté, très beau produit. Maison, dépendances, grange, jardin tout y est pour vous sentir bien chez vous. Volumes, grandes pièces de vie à la campagne ! Ne tardez pas elle va vite partir. Cette ferme rénovée de plus de 160m² vous séduira à coup sûr ! A Leintrey, à 25 mn de Lunéville, à 15 mn de Blamont. Ramassage scolaire et écoles dans le village. Le charme et la tranquilité de la campagne. Sur 630m² de terrain, une maison de 160m² habitable et possibilité d'aggrandir de 60m² suplémentaire. Une dépendance avec grange de 80m² et une cave de 12m². Un jardin privatif de 480m² environ. Une belle entrée d'environ 20m² qui ouvre sur un magnifique salon séjour de 50m² environ lumineux donnant sur le jardin. une cuisine d'environ 20m² sur le jardin. une chambre de 13m². Un bureau ou une autre chambre d'environ 13m². plus une buanderie et wc. Al'étage : 2 chambres d'environ 13m² et 17m². une salle de bain d'environ 13m² avec double vasques. PLUS : possibilité d'aggrandir le même étage d'environ 60m² pour faire encore 2 chambres ou autres pièces. Une grange avec un porche d'environ 58m² et des dépendances d'environ 27m² avec un local pour la chaudière et le cumulus. Un jardin cloturé et arboré. Une cave d'environ 12m². Possibilité de stationner aussi devant. Chauffage au fuoul. Tout à l'égout.Double vitrage. La moitié de la toiture a été refaite. L'autre partie n'a pas été remaniée mais vu par un professionnel. Taxe foncière : 330€ Ne tardez plus, appelez-moi au : 06.33.50.13.66. Rsac Nancy : 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 557

154 500 €

Exclusif

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Saint-Avold (57500)

Maison, garages, dépendances et jardin à St Avold

En exclusivité, L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cette maison des années 1900, cachée dans un écrin de verdure à St Avold. A 30 mns de METZ, Sarreguemines ou Sarrebruck, à 20 mn de Forbach et à 1h du Luxembourg, le bien est à 5 mn du centre commercial CORA et de la 4 voies. Tous commerces à proximité. Amoureux de la rénovation et des gros travaux cette maison est faite pour vous. Elle ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille. Elle est atypique et a un fort potentiel. Posée sur un terrain de 385m² ce bien de 98m² habitable n'attend plus que vous ! Une entrée déssert de chaque côté des pièces de vie. Une cuisine de 14m² environ non équipée qui est complétée par une pièce d'environ 14m². une SDE et un wc séparé. Un salon d'environ 10,5m² prolongé par une salle à manger de 14m². A l'étage un grand palier aménageable en dressing ou bureau nous améne à une chambre de 11,50m² donnant sur un balcon. Et une autre pièce ou chambre d'enfant d'environ 8m². Cet espace peut être aggrandi en aménageant les combles de chaque côté si besoin. Ou bien créer une troisièle chambre en exploitant le palier et les combles (voir schéma) Ce bien possède également 2 garages fermés d'une superficie de 33m² en tout. Au niveau inférieur de la maison : un très grand espace d'environ 60m²avec une dalle béton et un accès par une porte cochère d'environ 2,30m de haut. et des pièces avec des ouvertures permet de créer un atelier, un lieu de stockage ou même pouvoir créer un appartement indépendant pourquoi pas. Double vitrage, chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Taxe fonciere 508€ Cette charmante maison n'attend plus que vous pour retrouver de sa superbe et ravir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus, applez moi Séverine Bocuher 0633501366 Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 532

74 500 €

Exclusif

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Nancy (54000)

F3, 2ch., 51m² dernier étage + garage+cave à Nancy

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en exclusivité ce bel appartement rénové. Idéal primo-accédant, ce bien se situe au 3éme et dernier étage d'un immeuble de 6 appartements sans ascenseur. Dans la résidence du Parc de Bouflers proche toutes comodités. Très lumineux. A quelques minutes du centre ville,. Ligne T4 à côté. Cet appartement comprend : 1 entrée d'environ 3.47 donne sur un beau séjour d'environ 16,56m² avec un placard intégré. 1 cuisine équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte), meubles haut et meubles bas. 2 chambres d'environ 9,53m² dont une avec un grand placard intégré. 1 SDE+ WC d'environ 4m² Double vitrage. volets électriques. La fibre. La cuisine est à l'électricité. Pour compléter ce bien un garage fermé avec un protail électrique d'environ 12m² au sous-sol. une cave individuelle. Un local à poubelle, un local à vélo communs. Concernant la copropriété, elle est gérée par un syndic professionnel. Les charges sont de : 234,58€ /mois comprenant la conciergerie, le syndic, les communs, les espaces verts, l'entretien des communs,le chauffage au gaz collectif, l'eau chaude et leau froide). Taxe fonciere : 902€ Loué HC 580€ . Actuellement libre de toute occupation . Votre contact : Séverine Boucher 06.33.50.13.66 Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 526

99 000 €

Exclusif

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Avricourt (54450)

Terrain 3510m² à Avricourt sans vis à vis

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cette belle parcelle de terrain à Avricourt (54), A 30 mn de Baccarat, Lunéville et Sarrebourg. A proximité des axes autoroutiers. Commerces et écoles à 700m. Ce terrain constructible sur 2400m² est prolongé d'un verger, terrain non constructible de 1100m² du même tenant, permet d'avoir une belle parcelle sans vis à vis avec accès de chaque côté par 2 routes. Terrain non viabilisé mais tout à proximité. Façade de 57m de long. Votre contact : Séverine Boucher Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 515

43 000 €

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Bayon (54290)

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Proposés par l'agent

maison 170m²-3/4ch., garage, jardin à Lunéville

maison de ville 96m²- 3ch.+ jardin à Lunéville

ENTREPOT 433M² SUR 1771M² DE TERRAIN

F4 110M²+GARAGE à Dommartin-lès-Toul

pavillon individuel 190m², 4ch., 2 garages, terrasse et jardin 689m²

jolie maison 3ch, garage et jardin à Neuves maisons

Splendide ferme rénovée 160m² et dépendances, jardin A découvrir !

Maison, garages, dépendances et jardin à St Avold

F3, 2ch., 51m² dernier étage + garage+cave à Nancy

Terrain 3510m² à Avricourt sans vis à vis