Mandataires Jimmy MOUGENOT

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

les biens

Proposés par l'agent

Maison 5 pièces 172 m²

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Baccarat ( 54 120) Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville. Maison posée sur 630 m² de terrain. Découvrez cette maison de 172 m² offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie lumineuse ainsi qu’une véranda. Au premier étage, deux chambres et une salle d’eau et un wc . Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un wc. Les quatres chambres disposent d’une douche ou d’une baignoire pour un confort optimal. Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour des économies d’énergie. À l’extérieur, profitez d’un jardin, d’une cave et de dépendances. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1331

175 100 €

Exclusif

Coup de coeur

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Nancy (54000)

Vente fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie NANCY

L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Nancy Vous rêvez de reprendre une boulangerie clé en main ? Ne manquez pas cette belle opportunité située à Nancy ! Emplacement stratégique avec une clientèle fidèle. Bail en cours : 1 320 € charges comprises. Équipement complet : tout le matériel reste en place, de la vitrine au laboratoire, y compris les fours, la machine à pétrir, les ustensiles, les présentoirs, les frigos et tout l’équipement nécessaire à l’activité. Personnel en place : une employée polyvalente déjà formée. Idéal pour un artisan boulanger souhaitant s’installer sans travaux ni investissement supplémentaire. Renseignements à l'agence sur les contrats en cours et les données finanicères. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1329

89 500 €

Exclusif

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Pexonne (54540)

Maison 200 m² au sol avec jardin

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Pexonnes ( 54 540 ) A 5 minutes de Badonviller, à 12 minutes de Raon l'étape, à 41 minutes de Schirmeck. Située sur un terrain de 1 000 m², cette maison offre un potentiel exceptionnel avec une surface au sol de 200 m² à repenser selon vos envies. Idéale pour un projet de rénovation, elle bénéficie déjà d’un atout majeur : la plupart des fenêtres ont été remplacées en 2025, offrant une belle luminosité et un bon début d’amélioration énergétique. Nichée dans un cadre agréable, cette maison est parfaite pour les amateurs de projets ambitieux souhaitant créer un espace de vie unique. Taxe foncière: 250 euros/an À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1316

65 500 €

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Laxou (54520)

Appartement 2 pièces 38 m² + 1 place de parking

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Laxou ( 54 520 ) Proche de toutes commodités Rue de Mouzon Appartement situé au 3ème étage et dernier étage. Se compose, D'une cuisine ouverte sur pièce de vie de 20 m², d'une chambre, d'une salle d'eau. Vous trouverez beaucoup de rangement dans l'appartement. Cet appartement est très bien entretenu. Belle orientation de l'appartement qui est en "sud sud-est". Entrée sécurisée. Actuellement loué 440 euros HC et 50 euros de charge. DPE:E, convecteur électrique et chauffe-eau électrique. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1310

69 500 €

Exclusif

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Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Ancien cinéma 713 m²

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Dombasle-sur-Meurthe ( 54110) Proche de toutes commodités Vous cherchez un lieu unique avec un fort potentiel de transformation ? Cet ancien cinéma, d’une superficie exploitable de plus de 713 m², est une opportunité rare pour un projet ambitieux ! Caractéristiques du bien : Une vaste salle principale de 268 m² Une entrée accueillante d’environ 20 m² Un espace scène de 64 m². Un espace sous gradin de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des loges, et d'autres espaces exploitables. Toilette. Cave Tout-à-l’égout Un lieu chargé d’histoire, à réinventer ! Cet espace au charme unique demande à être réhabilité et offre un potentiel exceptionnel pour de multiples projets : salle de spectacles, lofts, bureaux, restaurant, centre culturel… Laissez libre cours à votre imagination ! Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1308

180 250 €

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Marainviller (54300)

Maison 4 pièces 118 m²

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Marainviller ( 54300) Proche de Lunéville Découvrez cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à une belle terrasse ainsi qu’une buanderie. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent l’espace nuit. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente assurant un confort optimal, d’une belle luminosité et d’une taxe foncière avantageuse de 431 €. Le DPE a été réalisé avant l’installation de la pompe à chaleur. DPE: C Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison allie praticité et bien-être. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1306

169 500 €

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Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

Appartement 4 pièces 84 m²

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Vandoeuvre-lès-Nancy ( 54 500) Proche de toutes commodités. Location meublée! Découvrez cet appartement à la location, situé au 5ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Appartement en location, tout inclus tout confort, 3 chambres, 2 salles d'eau. À louer cet appartement, offre un accès rapide et facile aux commodités du centre-ville. Tout équipé : lit, dressing, bureau, lampe,... Équipements à disposition : - Lave-linge - Grand réfrigérateur - Cuisine équipée avec four, four micro-ondes, vaisselle. 2 salles d'eau dans l'appartement. Lit, dressing et un bureau. Tout est pensé pour y être bien. Loyer : 850 euros HC + 140 euros de charge ( comprenant le chauffage, l'eau froide, électricité des communs ...) Éligible APL Places de parking gratuites au pied de l'immeuble. DPE:C Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 33p

990 € CC*

Exclusif

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Rambervillers (88700)

Maison 6 pièces 126 m²

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers (88700) A 15 minutes de Baccarat, à 27 minutes de Saint-dié, à 30 minutes de Thaon-les-vosges. Proche de toutes commodités. Cette maison peut intéresser soit, les investisseurs ou les accédants. Maison mitoyenne d'un coté de 126 m² Se compose: Au rez-de-chaussée: Un séjour lumineux, une cuisine séparée et un WC. Au 1er étage: Trois chambres et une salle d’eau. Au 2e étage: Deux chambres supplémentaires. Extérieur : Petit jardin de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours. Maison alliant confort et performance énergétique, i solation extérieure, toiture en bon état, chaudière gaz à condensation, DPE C Une cave complète le bien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1286

94 500 €

Exclusif

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Moyen (54118)

Maison 4 pièces 132 m²

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Moyen 54118 A 15 min de Lunéville, à 35 min de Nancy. Proche de toutes commodités: écoles, médecins, crèche... Maison mitoyenne des deux côtés de 132 m² offre un beau potentiel pour une rénovation sur mesure. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Au premier étage, Vous trouverez deux chambres lumineuses, avec des combles aménageables permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, une belle parcelle de 723 m², complétée par des dépendances, un garage et une cave. DPE : F – Travaux énergétiques à prévoir. Actuellement, se trouve une chaudière fioul. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1186

69 500 €

Nouveauté

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Bréménil (54540)

Grange 90 m²

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Brémenil ( 54 540 ) A 5 minutes de Badonviller. Au coeur du village! A la vente, une grange de 90 m² au sol, couverture tuile, avec accès facile grâce à une grande porte de grange. Pas d'électricité, ni d'eau. Mitoyen d'un coté. Opportunité rare. Contactez-nous pour plus de détails ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1272

18 000 €

Coup de coeur

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* Charges comprises

Moyen (54118)

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Proposés par l'agent