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MAISON INDEPENDANTE ANGLO NORMANDE

EN EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER, GEOFFREY BONVALET VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON INDEPENDANTE ANGLO NORMANDE DE 130 M² SUR LE SECTEUR D'OSTROHOVE/BREQUERECQUE. - RDC: Entrée grande pièce de vie de 60m² avec son séjour salon, donnant sur le jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée. - 1 er : palier, 2 chambres, salle de bains, bureau, bibliothèque. - 2 éme : 1 chambre et 1 salle de bains. - extérieur : Garage, terrasse, jardin, cave et dépendance avec jaccuzzi, sauna, hammam RARE SUR LE MARCHÉ ! UN CHARME FOU . A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE CONTACTEZ VOS CONSEILLERS 3 % GUILAINE ET GEOFFREY AU 06 36 12 58 33 AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC 914 324 413 BOULOGNE SUR MER Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2720057602

367 500 €

Coup de coeur

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Béhen (80870)

Proche Huppy : Pavillon zero travaux 3 CH - sous sol - 131 m² hab -...

Secteur HUPPY : Joli pavillon ZERO TRAVAUX ! 3 CH dont une au rdc. Sous sol complet. Dpe en "D". Au calme, vue sur la campagne. ***Entrée spacieuse, Séjour double 35 m² avec poele a granulés et ouverture sur grande terrasse exposée sud et vue campagne. Cuisine séparée aménagée équipée + arrière cuisine / cellier. 1 CH de 13 m², Salle d'eau ( douche) . WC indépendant. ***Etage : 2 grandes CH + une pièce pouvant faire un bureau ou une chambre bébé, Dressing avec placards, Salle de bain ( baignoire) . WC indépendant. Et un beau palier de type mezzanine. ***Sous sol complet. (100 m²). avec espace chaufferie, possibilité de rentrer 2 VL, Porte garage électrique. *** Volets éléctriques, portail électrique, DPE en "D", chauffage fioul et granulés. Electricité rénovée en 2021. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 269.850 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1140057601

269 850 €

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Baden (56870)

Baden, Maison de caractère, 5ch sur 3000m² à 200M du Golfe

3%. Com Immobilier-Baden-Guern Très belle localisation pour cette propriété. Située dans un environnement privilégié et calme, à 200 m des plages et des sentiers côtiers. En impasse et en retrait des autres habitations, cette maison de caractère d’une superficie de plus de 180m² habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m² est à découvrir. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec rangements, wc, et accès au sous-sol, un superbe ensemble salon et salle à manger de 50m² en deux parties, avec cheminée. Ensemble spacieux et lumineux. La cuisine de 18m², attenante au séjour dispose de beaucoup d’espaces de rangements, elle est à rafraichir, une arrière cuisine. Une chambre de 15 m² pour la partie nuit (possibilité de faire une salle de bains A l’étage, quatre chambres de 11 à 14m² avec rangements, lumineuses et des espaces encore à exploiter, un grenier et deux salles de bains, wc. En sous-sol un espace de plus 110m² idéal pour vos loisirs, véhicules, bateaux… composé d’une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, une pièce annexe, et une partie stationnement de 70m². A l’extérieur, un parc de plus de 3000m² vous offre un cadre champêtre, au calme extrêmement agréable ! Une grande partie du terrain est constructible en Zone UCB2 Habitable et fonctionnelle en l’état un budget travaux est néanmoins à prévoir. Prix de vente frais d’agence inclus de 875 000 € Prix de vente hors frais d’agence de 850 000 € soit 2.99% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471 RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1590057600

875 000 €

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Buc (78530)

Appartement T.3 de Standing

3% immobilier vous présente cet appartement lumineux de 3 pièces dans une Résidence de standing ' KAUFMAN and BROAD' sécurisée avec ascenseur Quartier place du Cerf Volant, proche Gare de Versailles Chantiers, N12 et A 86, Sans nuisances, au 2ème étage sur 3, comprenant : * Entrée - Dégagement - Séjour avec balcon et volets électriques - une cuisine ouverte aménagée sur séjour - un dégagement desservant la partie nuit avec une salle de bains, 2 chambres dont une avec placards intégrés et un WC séparé. 2 places de parkings au sous-sol. * Copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 31-01-2024. * Bus direct pour la gare de Versailles chantier au pied de la résidence ainsi qu'une boulangerie, une superette et restaurant dans ce quartier privilégié. * Financement et C.N.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent Prestige immobilier. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5230057598

329 000 €

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Langueux (22360)

Maison en Pierre au cœur de Langueux

Idéalement située dans le centre de Langueux, cette superbe maison en pierre de 127 m2 habitable sur une parcelle spacieuse de 1400 m2 vous séduira par ses volumes, son calme et son charme authentique. Aucune nuisance sonore ne viendra perturber votre tranquillité. Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie lumineuse de 67 m² idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, cuisine équipée - Rez-de-chaussée adapté PMR (Personnes à Mobilité Réduite) offrant plus de confort et d'accessibilité (chambre et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne) - A l’étage : 2 chambres confortables, avec la possibilité de créer une 4ème chambre en aménageant le grenier – avec en sus, une salle d’eau - Nombreux espaces annexes : buanderie, un 2 ème grenier au-dessus du garage A l’extérieur : Profitez d'un vaste terrain de 1400 m², parfait pour vos moments de détente en plein air ou pour des projets d'aménagement Côté Pratique : - Tout à l'égout - Aucune nuisance sonore, cadre paisible et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). - Chauffage électrique complété par une cheminée avec insert 2 garages pour le stationnement ou le rangement - Une belle opportunité avec le potentiel supplémentaire grâce à l’aménagement possible du grenier - 2 garages, dont un attenant à la maison Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3550057595

293 550 €

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Éguelshardt (57230)

Maison 80 m2 - 5 pièces

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A EGUELSHARDT (57230), proche de l'Alsace et au coeur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, 3%.COM - Th. MELIGNON vous invite à découvrir cette charmante petite maison d'env. 80 m2 habitables sur 2 niveaux : 5 pièces (dont 3 chambres), jardin potager, cave et garage, sur un terrain d'env. 150 m2. Un terrain non attenant (env. 300 m2), situé de l'autre côté de la route, vient compléter cette offre. A proximité immédiate, nombreuses possibilités de balades en forêt, rando et vélo. Ce bien vient de faire l'objet d'un rafraichissement complet (sols, tapisseries et peintures). * RDC (Env. 60 m 2 ) : - Entrée avec rancagibi sous escalier et emplacement pour un poêle, - Côté droit : salle à manger (12 m2), séjour (14 m 2 ) et chambre (12 m2), - Côté gauche : cuisine séparée, WC séparé et salle de bain. * ETAGE (env. 20 m2) : - 2 pièces en enfilade : bureau ou chambre enfant (8 m2) et chambre (11 m2), - Combles (isolation au sol). * SOUS-SOL : - Cave / chaufferie - Garage (avec cuve à fioul). * EXTÉRIEURS : - Petite terrasse devant l'entrée, - Potager (env. 70 m2), - Terrain (300 m2) : 2 emplacements de parking et abri en bois. * DIVERS : - Fenêtres : PVC / Double vitrage, porte d'entrée : bois. - Chauffage central (radiateurs) et production eau chaude : Chaudière basse température De Dietrich au fioul (2005), - Taxe foncière (2024) : 423,- € (redevance ordures ménagères incluse : 159,- €), - Assainissement : collectif, - INTERNET : fibre optique TUBEO. TRAVAUX A PREVOIR : Mise en place d'une cuisine, mise aux normes installation électrique. Bitche à 10 mn, Niedebronn-les-Bains à 15 mn, Haguenau à 40 mn, Strasbourg à 1 h. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3770057594

95 000 €

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Halluin (59250)

HALLUIN Mont - Rouge Porte - Maison Semi-Individuelle 104 m² - 3...

A VENDRE Maison Semi Individuelle de 1930 d’une surface habitable de 104 m², comprenant 3 chambres et un extérieur de 40 m². Située dans le quartier Mont - Rouge Porte à HALLUIN . Cette maison de 104 m² habitable (surface totale 113 m²) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce de vie de ± 26,5 m², - 1 cuisine de ± 17,5 m² ouverte sur le séjour, - 1 salle de bains de ± 9 m² avec baignoire équipée d’une paroi de douche et espace buanderie, - 1 WC séparé. Au 1 er étage : - 2 chambres de ± 12 m². Au 2 ème étage : - 1 grande chambre de ± 15,5 m² habitable (surface totale ± 25 m²) . Sur l’extérieur   : - 1 extérieur de 40 m² exposé Nord Est. Proche des : - Commerces, - Transports : Lignes de Bus à moins de 5 mn à pied, - Stationnement facilité par la présence de nombreux parkings, ainsi que des garages en location à proximité de la maison. Infos utiles : - Maison ayant bénéficié de travaux de rénovation, - Portes et fenêtres Bois double vitrage, équipées de volets, - Chauffage Gaz de Ville, - Tout à l’Egout, - Taxe Foncière 759 €. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210057593

175 000 €

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La Roche-sur-Yon (85000)

APPARTEMENT T2 avec possibilité T3 LA ROCHE SUR YON

3%.COM IMMOBILIER, Anita Degrolard vous propose un APPARTEMENT T2 de 55.46 m², anciennement T3 donc possibilité de deux chambres. Il comprend : entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un cellier, un wc, un balcon, une cave. Place de parking extérieur. Idéalement situé proche centre-ville, école et commerces. A voir rapidement, contact Anita Degrolard EI, RSAC 510 108 822 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4180057591

135 000 €

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Tourcoing (59200)

maison de 66 m² rénovée avec 2 chambres + jardin

Maison 1930 de 66 m² avec 2 chambres et jardin à TOURCOING (Proche boulevard de l’Egalité) Découvrez cette maison rénovée à deux pas du métro PONT DE NEUVILLE, proche des grands axes et des commerces. Caractéristiques principales : Surface habitable : 66 m² 2 chambres Jardin : 28 m² avec terrasse Disposition : Rez-de-chaussée : Une entrée Belle pièce de vie de 33 m² ouvert sur la cuisine équipée Une buanderie Une Salle d’eau Un Sanitaire 1er étage : Chambre 1 : 11 m² Chambre 2 : 12 m² Points forts : Rénovation récente Belle pièce de vie Chaudière gaz de 2020 Menuiserie en PVC double vitrage Toiture en bonne état Taxe foncière : 480 € Prix : 3%.COM avec honoraires réduits inclus dans le prix. Ce bien vous intéresse ? Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com . Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650057590

156 000 €

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La Baule-Escoublac (44500)

MAISON NEUVE Triplex de 131 m² - 5 Pièces + Garage

MAISON NEUVE Triplex de 131 m² - 5 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 183 m² à LA BAULE ( 44500 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison sur 3 Niveaux d'une surface utile de 131 m² accompagné d'un Garage de 18 m² et d'un Jardin de 183 m². . Située dans le quartier Résidentiel de La Baule-les-Pins, vous aurez accès à l'hyper centre-ville en quelques minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine, et vous n'aurez que 1500 mètres à faire pour profiter de la plage. . Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie de 34 m² donnant sur un Jardin de 183 m². Une Salle d'eau ou un Cellier pourra vous être aménagé selon votre choix, avec un WC indépendant aux normes PMR, et un garage de 18 m². Au 1er Étage, trois belles chambres allant de 11 à 13,50 m² accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec meuble-vasque, baignoire et sèche-serviettes, un 2è WC indépendant. Au 2è Étage, une grande suite parentale mansardée de 21,20 m² de surface au sol, une salle d'eau offrant douche extra-plate, meuble-vasque, sèche-serviettes et un 3è WC. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer d'autres véhicules juste à côté de la Résidence, offrant 3 belles places de parking public. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant, Menuiseries extérieures en ALU laqué de couleur Grise anthracite, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, porte de garage sectionnelle motorisée. . Nous serons sur une facture énergétique maitrisée et économique. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 774 520 € HAI ( H onoraire A gence I nclus de 22 559 € ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 14 000 € . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870057588

774 520 €

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