Valérie SADOWSKI

Neuville-en-Ferrain (59960)

06 52 53 44 52

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Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

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LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

A propos de

L'agent

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs. Pas d'agence, pas de vitrine, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable. Faites-nous confiance pour vous assurer une transaction en toute sécurité.

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RSAC LILLE 922 289 178

les biens

Proposés par l'agent

Tourcoing (59200)

TOURCOING HYPER CENTRE T4 Dernier Etage 96 m² - Loggia + Cave + Garage

TOURCOING HYPER CENTRE Appartement T4 de 96 m², situé au dernier étage d'une résidence fermée, avec ascenseur, disposant de 3 Chambres, d'une Lo ggia, d'une cave et d'une place de parking couverte proche. Caractéristiques principales : - 1 Entrée, - 1 Pièce de vie donnant sur une LOGGIA, - 1 Cuisine équipée, - 1 Buanderie - 3 Chambres allant de ± 10 à 16 m², - 1 Salle de bains, - 1 WC séparé, - Couloir avec des rangements, - 1 Cave, - 1 place de parking couverte dans le parking Garage. Infos utiles : - Idéalement situé dans le centre-ville, proche des commerces, des écoles, - A proximité immédiate du Métro et du Tramway, - Vue panoramique sur la ville et ses alentours, - Menuiseries PVC double vitrage. - Très lumineux (lumière traversante). - Résidence fermée, - Ascenseur, - Charges de copropriété : 316 € / MOIS (Chauffage + Eau chaude et froide inclus) - DPE E Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 Votre conseillère commerciale en immobilier chez 3%.COM Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210060551

138 000 €

Nouveauté

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Roubaix (59100)

MAISON 1900 - 130 m² - 4 Chambres + Extérieur - Roubaix

Maison 1900 de 130 m² disposant de 4 chambres et 1 extérieur. Située à ROUBAIX (Quartier LINNE dans le nouveaux ROUBAIX) Découvrez cette maison avec beaucoup de potentiel, idéalement située à Roubaix, proche du Boulevard de Fourmies, des commerces, écoles et du centre hospitalier de Roubaix. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 130 m² - 4 chambres - Cour de 24 m² + Véranda de 12 m² - Travaux à prévoir (salle de bains, cuisine, décoration…) Disposition : Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 34 m², - Grande cuisine équipée de 13 m², - Salle de bains, - Sanitaire, - Cave de 21 m², - Buanderie de 10 m², - Véranda. 1er étage : - 2 Chambres de 12 et 14 m². 2ème étage : - Chambre 3 : 10 m², - Chambre 4 : 16 m² avec espace de rangement. Points forts : - Chauffage économique par chaudière à granule, - Production d’eau chaude par ballon thermodynamique de 2019, - Toiture extension en zinc de 2020, - Proximité des écoles et des commodités, - Taxe foncière : 973 €, - DPE C En vente Chez 3%.COM , sur Roubaix et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210058084

145 000 €

Prix en baisse

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Halluin (59250)

HALLUIN T4 de 114 m² - Balcon, Garage, Parking, Cave

HALLUIN Quartier CENTRE – Appartement de 114 m², situé au 2 ème étage d’une résidence sécurisée de 2005 avec ascenseur, disposant de 3 Chambres, dont une suite parentale, un grand balcon de 24 m², un garage, une place de parking et une cave. Venez découvrir cet appartement disposant de beaux volumes, Idéalement situé à proximité des commodités. Caractéristiques principales : - 3 chambres disposant chacune d’un grand placard, allant de ± 10,5 à 15 m², dont une suite parentale équipée de sa salle d’eau privative avec WC, - 1 salle de bains, - 1 buanderie, - 1 cuisine séparée ± 14,5 m², - 1 espace salon/séjour de ± 39 m², - 1 balcon de ± 24,5 m² idéalement exposé Sud / Ouest. Commodités : - Proximité des commodités et commerces, Infos utiles : - Chauffage Electrique - Production d’Eau chaude par ballon équipé d’un système antitartre - Taxe foncière : 1 547 € - Charges de Copropriété : 2 400 € - DPE D Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 Votre conceillère commerciale en immobilier chez 3%.COM Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210059764

236 900 €

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Tourcoing (59200)

LOFT avec Terrasse + 3 Chambres + 1 place de parking

Coup de cœur assuré pour ce LOFT au Rez de Chaussée avec Terrasse + 3 Chambres + 1 place de parking A visiter sans tarder ! Vous êtes à la recherche d'un espace de vie moderne et contemporain, dans un cadre urbain dynamique ? Ne cherchez plus, nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique loft qui incarne le mariage parfait entre design, confort et praticité. Avec une surface habitable généreuse de 140 m² (Surface totale de 155 m²) répartis sur trois niveaux, ce bien d'exception ravira les amateurs d’espace et de volume. Caractéristiques principales : - Une grande pièce de vie d’une surface de 62 m² avec une belle hauteur et lumineuse - 3 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec douche, baignoire, sanitaire et dressing, - 1 grande cuisine équipée moderne et ouverte sur le séjour, - 1 salle de bain avec douche + baignoire - 1 buanderie, - 2 sanitaires, - 1 terrasse privative, - 1 place de parking privative et sécurisée par un portail, Atouts du bien : - Loft très lumineux, - A 15 minutes à pied de la gare et des métros, - Résidence sécurisée, - Situé dans le quartier CROIX ROUGE limite CENTRE VILLE, - Résidence sécurisée. Infos utiles : - Chauffage : Radiateurs à inertie douce récents - Charges de copropriété : 95 €/mois - Taxe foncière : 1000 € Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210059722

246 900 €

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Tourcoing (59200)

MAISON 1930 de 131 m² : 2 Chambres, 2 Bureau + Extérieur

TOURCOING – QUARTIER FLOCON Venez découvrir cette maison à rafraichir disposant de beaux volumes, Idéalement située dans le quartier FLOCON A proximité des transports, écoles et commerces. Caractéristiques principales : - 2 chambres, 2 bureaux ou offre la possibilité de créer une 3 ème chambre à la place des bureaux, - 1 salle de bain, - 1 cuisine ouverte sur l’espace salon/séjour, - 1 jardin et une terrasse exposés Sud / Sud-Ouest. Points forts : - Proximité des transports : - A proximité immédiate de la ligne de Bus 89, Métro et Tram à 16 min à pied) - Proche des écoles et des commodités, Infos utiles : - Chauffage Gaz de ville - Production d’eau chaude par Ballon Electrique 200 L, - Taxe foncière : 650 € - DPE D. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 Votre conseillère commerciale en immobilier chez 3%.COM Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210059717

164 000 €

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Halluin (59250)

Maison Semi-Individuelle de 1970 - 138 m² - 4 CH + Jardin + Garage...

A VENDRE ! Maison Semi Individuelle de 1970 d’une surface habitable de 138 m², comprenant 4 chambres, jardin et garage. Située dans le quartier Mont - Rouge Porte à HALLUIN . Cette maison de 138 m² habitable (surface totale ± 203 m²) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de ± 54,5 m², - 1 cellier, - 1 WC séparé, - 1 véranda de ± 22,5 m². Au 1 er étage : - 3 chambres de ± 12, 12 et 9 m², - 1 salle de bains de ± 10 m² équipée d’une double vasque, d’une baignoire balnéo et d’une cabine de douche. Au 2 ème étage : - 1 grande chambre de ± 23,5 m² habitable (surface totale ± 36,5 m²), - 2 espaces sous combles de ± 6 et 7,5 m². Sur l’extérieur   : - 1 jardin de ± 250 m² sans vis-à-vis, exposé Sud/Ouest, - 1 garage de ± 10,5 m², - 1 place de stationnement. Proche des : - Commerces, - Transports, - Ecoles, - Grands Axes routiers. Infos utiles : - Porte de Garage Motorisée, - Portes et fenêtres PVC double vitrage, - Chauffage Gaz de Ville, - Tout à l’Egout. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210057605

324 000 €

Prix en baisse

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Hem (59510)

SEMI-INDIVIDUELLE de 2003 - 80 m² 3 Chambres, Jardin, Garage

COUP DE CŒUR ASSURÉ !! ON POSE SES MEUBLES ! Maison Semi-Individuelle de 2003, disposant de 3 Chambres, Jardin, Garage et Place de Stationnement. Idéalement située dans une résidence fermée et sécurisée. Venez découvrir le charme de cette coquette maison. On pose ses meubles !!! Caractéristiques principales : 3 chambres allant de ± 9 à 11 m² + un espace sous comble pouvant être aménagé en 4 ème chambre, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée récente ouverte sur un espace salon/séjour de ± 37 m², 2 WC, 1 jardin de ± 65 m² exposé Sud / Ouest. Points forts : Construction de 2003, Proche des écoles, commerces et commodités, Infos utiles : Chauffage Gaz de ville Taxe foncière : 1 034 € Charges de copropriété : 35 €/mois DPE C Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ☎️ 06 84 89 14 09 ou Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210059675

294 000 €

Coup de coeur

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Tourcoing (59200)

TOURCoing MAISON BOURGEOISE 173 m² - 4 Chambres, Bureau, Jardin,...

TOURCOING Quartier CROIX-ROUGE / EGALITÉ - Maison Bourgeoise de type Bel Étage de 173 m² (surface totale ± 227 m²) : 4 Chambres, Bureau, Jardin, Grand Garage. Venez découvrir cette charmante maison Bourgeoise de type Bel Étage, disposant de beaux volumes dans une décoration soignée, mêlant modernité et préservation de l’authenticité et du cachet de l’ancien. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! ON POSE SES MEUBLES Ce bien offre 4 chambres de beaux volumes, 1 bureau ou dressing ou 5 ème chambre, 1 garage et un jardin. Caractéristiques principales : 4 chambres allant de ± 11 à 16 m² + 1 espace bureau ou dressing ou 5 ème chambre de ± 9 m², 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 WC, 1 cuisine de ± 11 m², 1 espace salon/séjour de ± 46 m², 1 jardin de ± 120 m², 1 garage d’une surface généreuse de ± 54 m² vient compléter ce bien. Points forts : Proximité des transports (Métro 7 min à pied) Idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités, Infos utiles : Chauffage par chaudière au Sol Gaz de Ville Production d’Eau Chaude par Ballon Electrique Fenêtre PVC et Alu Double Vitrage Taxe foncière : 1 544 € DPE D Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ☎️ 06 84 89 14 09 ou Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210059509

391 000 €

Coup de coeur

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Halluin (59250)

HALLUIN MAISON PIRAINO de 2012 de 117 m - 3 Chambres + Bureau +...

Maison de construction PIRAINO de 2012, d’une surface habitable de 117 m², comprenant 3 chambres + un bureau ou dressing, un extérieur avec véranda, terrasse, jardin, espace bien être avec jacuzzi et abri de jardin. Située à HALLUIN , dans le quartier Molinel – Le Colbras . Proche campagne, parcs et étangs. Cette maison de 117 m² habitable (surface totale ± 132 m²) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce de vie de ± 35 m², - 1 cuisine de ± 12 m² ouverte sur le séjour, - 1 espace buanderie, - 1 WC. Au 1 er étage : - 3 chambres allant de ± 8 à 12 m², - 1 Bureau ou Dressing de ± 6 m², - 1 salle de bains avec douche et baignoire de ± 8 m². Sur l’extérieur   : - 1 véranda chauffée de 14 m², - 1 terrasse de ± 15 m², - 1 jardin de ± 250 m² exposé Nord, - 1 espace détente avec jacuzzi et un abri de jardin. Points Forts   : - Maison récente de construction PIREINO, - Située dans une rue calme, - Portes et fenêtres PVC double vitrage, équipés de volets roulants pour le rez-de-chaussée, - 3 chambres, - 1 Bureau ou Dressing - 1 jardin, avec véranda et terrasse, - 1 abri de jardin. Infos utiles : - Logement équipé de la Fibre, - Tout à l’égout, - Poêle à pellets, - Terrain drainé pour la récupération des eaux de ruissellement, - Citerne permettant de stocker les eaux de pluie et d’alimenter les WC et le lave-linge. - Taxe Foncière 1 229 €. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2024AC00146 En vente Chez 3%.COM sur Halluin et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . #venteimmobiliere #bienavendre #nord #metropolelilloise #lillemetropole #immobilier #vente #achat #achatimmobilier #immo #agentimmobilier #agentimmo #agenceimmobiliere #investissementimmobilier #tourcoing #achatmaison #maison #halluin Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210056863

420 000 €

Exclusif

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Tourcoing (59200)

MAISON 121 m² 4 Chambres - Jardin Tourcoing

Maison 1900 avec beaucoup de potentiel sur une surface de 121 m² avec jardin à TOURCOING – Idéale première acquisition ou investissement Locatif Vous cherchez une maison disposant d’un jardin avec 4 chambres ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette sympathique maison à rafraichir. Possibilité de faire une chambre au RDC avec salle de bains. Localisation : Située à proximité du Centre-Ville et du Jardin Botanique, dans une rue calme, proches de commodités. Cette maison de ± 121 m² habitable (surface totale ± 134 m²) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce de vie de ± 36 m², - 1 cuisine séparée de ± 14 m², - 1 buanderie de ± 5,5 m², - 1 pièce donnant sur le jardin pouvant servir de chambre ± 13 m², - 1 salle d’eau avec douche italienne - 1 WC, - 1 cave. Au 1 er étage : - 2 chambres Au 2 eme étage : - 2 chambres Sur l’extérieur   : - 1 jardin de ± 34 m² exposé Sud / Est, Points Forts   : - Maison bien située dans un bon quartier, - Menuiserie PVC double vitrage - 4-5 chambres (possible de faire une chambre au RDC), - 1 cave, - 1 jardin. Infos utiles : Chauffage chaudière gaz, Tout à l’égout, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210058423

110 500 €

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