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EXCLUSIVITE
BOFFRES (07)
Découvrez cette magnifique demeure en pierre, entièrement rénovée et sans travaux, de 150m² habitables sur son terrain attenant de 1000m², avec terrasse bois avec piscine hors-sol. Les deux terrasses plates offrent une vue dégagée au sud sur les montagnes environnantes.
Cette bâtisse est composée de trois niveaux :
Au Rez de chaussée, l'habitation se compose d'un grand garage de 50m2 avec deux places de parking intérieur, d’une chaufferie de 16m2 et d’une cave de 12m2 :
Au 1er étage : De grandes ouverture et une belle hauteur sous plafond . Le hall d’entrée ouvre sur un vaste et lumineux salon-séjour de 45m2 exposé au sud, une cuisine équipée de 16m2, une chambre de 9,5 m² et une salle de bains avec douche et toilettes de 3,7m2. Le salon est chauffé par un poêle à bois en fonte de 13kw et une chaudière à fuel alimente les radiateurs de la maison en complément.
Un escalier, avec un WC en demi palier, dessert le deuxième niveau.
Au 2ème étage : Toutes les pièces sont sur planchers de qualité. Un belle salle de bains avec baignoire de 8m2, 3 chambres de 13, 14 et 16m2+ un dressing de 5m2 et un bureau ou chambre d’appoint supplémentaire de 7,6m2.
La maison est entièrement équipée de double vitrage. Les murs sont isolés. La toiture a été refaite et les combles sont partiellement aménageables.Elle est raccordée au tout à l’égout. Ses volumes généreux et ses grandes ouvertures assurent une belle luminosité à l’ensemble.
La parcelle est entièrement close et dispose de deux accès, au nord par un portail avec deux places de parking supplémentaires en extérieur et au sud par un escalier.
Idéalement située à quelques pas du centre village de Boffres, cette maison au calme est à découvrir absolument pour un projet familial ou en résidence secondaire habitable de suite.
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