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TRES JOLIE MAISON CONTEMPORAINE IDEALEMENT SITUEE!

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme et en impasse cette jolie maison individuelle cubique de 2019 Sur une parcelle de 401 m²; elle offre environ 140 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avec rangements Grande pièce de vie ouverte de près de 50 m² avec poêle bois et baies donnant sur le jardin 1 cellier/buanderie 1 garage de 26 m² 1 WC séparé A L'ETAGE 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche 1 salle de bain avec baignoire et 2e WC 1 espace bureau Grand comble aménagé A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos multiples parkings privatifs LES PLUS Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur (consommation annuelle environ 1200€) Panneaux solaires Maison moderne très lumineuse Encore sous garantie décénale! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V910058723

399 000 €

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Wattrelos (59150)

Maison semi-flamande 100m2 4 pièces garage

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 3%.COM WATTRELOS Découvrez cette charmante semi-flamande de 100 m² idéalement située à proximité du centre-ville de Wattrelos ! Une maison qui a tout pour plaire : Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux de 25 m² , idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante de 11 m² , pratique et fonctionnelle. Une salle d'eau bien agencée. À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses de 14 m² et 18 m² . Un bureau, actuellement aménagé en chambre bébé , parfaitement adapté à vos besoins. À l’extérieur : Un jardin de 30 m² , idéal pour profiter des beaux jours. Un garage attenant , un véritable atout pour votre confort au quotidien. Cette maison, décorée avec goût et très bien agencée, sera un véritable coup de cœur , parfaite pour un jeune couple en quête de leur première acquisition . Une localisation idéale : À proximité immédiate des crèches, écoles, commerces , transports en commun et principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Informations complémentaires : Consommation énergétique : 186 KWh/m²/an (Classe D). Gaz à effet de serre : 40 kgCO2/m²/an (Classe E). DPE réalisé le 24/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 690 € et 2 340 € par an (référence 2021-2023). Informations sur les risques naturels ou technologiques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88 . Agent commercial RSAC (LILLE) 849 036 272 . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3210058721

175 100 €

Exclusif

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Neufchâtel-Hardelot (62152)

Villa indépendante avec piscine à 5min de Hardelot Plage

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ vous propose ce magnifique pavillon indépendant renové avec goût offrant une vie de plain pied à seulement 5min des plages de Hardelot. Avec 180 m² habitable ce pavillon offre de beau volume dont une pièce de vie spacieuse de 70 m² avec une vue imprenable sur la campagne, une cuisine entièrement équipée haut de gamme, une salle de bain avec baignoire balnéo, une buanderie, un cellier, deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale et deux chambres à l'étage dont une avec salle d'eau. Profitez également d'une piscine chauffée intérieur de 8x4m, d'un garage de 26m² avec dependances et de plusieurs places de parking privées. Le tout sur plus de 3000m² de terrain dont 1000m² de parcelle constructible offrant la possibilité de revente. Bien d'exception, à visiter sans tarder !!! Pour plus de renseignements, contacter vos conseillers Guilaine ou Geoffrey au 07 81 93 97 52 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac n° 450 644 836 Boulogne sur mer Retrouvez nous également sur notre page professionnelle Facebook Bonvalet immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4980058720

650 000 €

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Fraimbois (54300)

Maison à GERBEVILLER 54830

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 154m2 à fort potentiel dans la charmante ville de GERBEVILLER 54830. A 15 minutes de LUNEVILLE et des VOSGES. A moins de 30 minutes de NANCY- BACCARAT- RAON L'ETAPE. Parfait pour ceux qui recherchent la sérénité et le calme tout en restant proches des écoles (maternelle, élémentaire, Collège), services de santé (Médecin, Dentiste, Infirmier, Pharmacie), petit commerces et services (Epicerie, Boulangerie, Restaurant, Bibliothèque). Comprenant au RDC: Une entrée avec placard intégré, salon-séjour, cuisine équipée donnant sur salle à manger, une chambre avec sa douche, buanderie, WC. A l'étage: 4 chambres, salle de bain, salle de douche toutes les deux avec leur WC. Dispose d'un garages de 20m2, d'un atelier de15m2, de trois greniers d'un total de 80m2 environ. d'une terrasse de 20m2, d'un terrain de 560 m2 à l'arrière de la maison. (Tout à l'égout, double vitrage, chauffage mixte au bois, granulés, fioul). Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commerciale 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1244

199 000 €

Prix en baisse

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Lièpvre (68660)

Belle maison sur les hauteurs de LIEPVRE

Belle maison sur les hauteurs de Lièpvre dans une impasse à proximité immédiate de la forêt. Découvrez cette belle maison de 113 m², bénéficiant d'un fort ensoleillement, située dans le dynamique village de Lièpvre, dans un cadre exceptionnel, verdoyant et chaleureux. Cette maison, pleine de potentiel, classée au DPE en "C", se compose : au Rdc : D’un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille D'une cuisine ouverte. une chambre D’une salle d'eau rénovée récensement (douche à l'italienne) Un WC séparé. Au 1er étage un escalier distribue : une grande mezzanine lumineuse et plusieurs espaces pourraient être aménagés facilement en une ou deux chambres supplémentaires Une très grande chambre parentale avec un accès WC et lave mains une deuxième pièce d'eau pourrait être créée sans difficulté et à faible coût. Un grenier, une cave et un garage (porte à commande électrique) pour deux véhicules, complètent le bien. Les menuiseries (fenêtres) sont récentes en PVC, avec volets éléctriques, la maison est équipée d'une aspiration centralisée. Le chauffage est diffusé par radiateur électrique à inertie fluide (performant et économe) et une pompe à chaleur air réversible, diffuse dans les pièces principales un chauffage complémentaire ou une climatisation. Des travaux de raffraichissements sont à prévoir, vous permets d'utiliser les espaces utiles et d'aménager les espaces de l'étage selon vos envies. Un grands (14,65 ares) et beau terrain dans un cadre verdoyant idéalement orienté (sud) avec une vue sur le haut Koenigbourg et les vallons environnants saura vous séduire. Venez vous installer avec votre famille à LIEPVRE, un village authentique, dynamique sur le plan économique et accueillant, au milieu de paysages magnifiques. Vous y trouverez des écoles, de nombreux commerces de proximité, et des sentiers de randonnées pour les escapades en pleine nature, tout en restant connecté aux grands axes autoroutiers, ou ferroviaires essentiels.(contournement de Chatenois) Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3950058712

299 900 €

Sous-compromis

Exclusif

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Lunéville (54300)

MAISON DE VILLE 180 M² - 4 CHAMBRES - 585 m²

EN EXCLUSIVITE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose une charmante maison de ville s'érige sur une parcelle de terrain environ 585 m² bénéficiant d'une vue sur la nature. Ce bien mitoyen des deux côtés , d'une surface habitable d'environ 180 m² se situe à Lunéville à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Cette maison se compose : Le Rez-de-chaussée vous offre une entrée 26.79 m² avec possibilité de rangements, une pièce à vivre 25.87 m² avec cuisine équipée, un salon 15.54 m². Ensuite une salle de bain 5 m² avec wc séparé. Le rez-de-chaussée se termine par la buanderie donnant directement sur une grande terrasse avec vu sur le jardin. L'étage propose un palier de 20 m² qui dessert quatre confortables chambres (16.09 m², 18.92 m², 18.26 m² et 10.74), une salle de bain et un wc séparé. Le 2 éme étage est le grenier possiblité d'aménager cette espace !! Attenant à la maison vous avez des dépendances !! Chaudière à gaz Double vitrage A voir très rapidement ! N'hésitez pas à me contacter !! Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Prix honoraires agence inclus : 175 400 euros Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1245

175 400 €

Exclusif

Coup de coeur

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Argenteuil (95100)

Appartement type.2 avec balcon et parking à Argenteuil 45m2

Argenteuil – Quartier Lycée Jean Jaurès – Appartement 2 pièces de 45 m² – Balcon – Parking – Résidence récente avec ascenseur 3% Poissy Immobilier vous propose ce bel appartement de 45 m² , situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2012 , à proximité immédiate du lycée Jean Jaurès, de Basic Fit, des commerces et des transports. Agencement optimisé et lumineux Entrée avec placard intégré Pièce de vie agréable avec coin salle à manger et kitchenette, accès direct au balcon Chambre confortable avec placard et également accès balcon Salle d’eau moderne avec WC Les atouts du bien Balcon côté intérieur, au calme Place de parking privative en sous-sol Résidence sécurisée avec ascenseur Chauffage individuel électrique Faibles charges : 105 €/mois Taxe foncière : 1 081 € Informations complémentaires Surface loi Carrez : 44,72 m² Copropriété de 131 lots principaux Procédure en cours de résolution (plus d’informations sur demande) Résidence entretenue avec parties communes en bon état Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5230058710

149 500 €

Nouveauté

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Berstett (67370)

3%COM Beau triplex - 3/4 chambres- jardin- garage - parking - cave

3%.COM - A,BERSTETT , très bel appartement de 4/5 pièces en triplex de 111m² au sol, 98m² habitables dans un ancien corps de ferme rénové. -- Un garage, un parking, une cave et un jardin privatif (80m2) complètent ce bien -- En.très bon état , il offre 3 chambres, 2 salles de bain et un espace bureau ! --- Copropriété de 2008 bien tenue --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village prisé du Kochersberg , un bien sans travaux, alors venez visiter ce triplex ! --- Au rez de chaussée: - entrée avec espace rangement - pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (28m2) --- Au 1er étage: - 2 chambres (14,92 et 12,11m2) dont 1 avec dressing - 1 salle de bain avec douche italienne - 1 toilette séparé -- Au 2nd étage: - 1 chambre ( 12m2/19m2 au sol ) - 1 coin bureau (9,18m2/ 12,77m2 au sol) - 1 salle de bain avec toilette Annexe: - cave avec espace buanderie et rangement ( 30m2) - garage ( 14,6m2) - jardin privatif (80m2) - parking Information: -- Aucune anomalie electrique -- Chauffage électrique individuel -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 31 lots dont 6 logements + 1 dentiste . -- Charges courantes/an de copropriété: eur 804/an soit 67 eur par mois . -- Local à vélo dans la copropriété. --- Dans le village : boulangerie, médecin, dentiste, restaurant, écoles ( de la maternelle au CM2 à Berstett), cantine et périscolaire. Collège=Pfulgriesheim -arret de bus à proximité --- Principales distances:Truchtersheim: 2 min, 2 km.Oberhausbergen: 14 min, 11 km.Schilt. Parc Euro Entrep: 15 min, 12 km.Strasbourg-centre: 20 min, 15 km.Saverne: 27 min, 26 km.Brumath: 12 min, 10 km. - - - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl,3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020058709

279 000 €

Coup de coeur

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Dossenheim-sur-Zinsel (67330)

3%COM Maison rénovée avec jardin à Dossenheim sur ZINSEL

3%COM Nouveauté en exclusivité, à DOSSENHEIM SUR ZINSEL, maison rénovée sur un terrain de 5,57 ares -- Un jardin avec terrasse, une dépendance et un garage complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle et rénovée , dans une commune appréciée, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Fonctionnelle et sans travaux --Vous serez séduits par ses volumes et son jardin arboré --- Nombreux travaux récents !. --- Au rez de chaussée: - entrée - salon - salle à manger - cuisine équipée - toilette séparé --- 1er étage -- 2 chambres avec espace rangement -- salle d'eau ( douche ) -- toilette séparé --Annexe: -- Sous - sol complet ( cave- buanderie- rangement) -- atelier- garage --Appentis- terrasse- jardin arboré --- Informations diverses: --DPE:C - GES:A -- Rénovation récente- chauffage electrique - Isolation extérieure - - fenêtres double vitrage - chauffe eau thermodynamique -- Jardin clôturé LES +: Maison rénovée- nombreux espaces rangement - jardin -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020058707

239 900 €

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Rittershoffen (67690)

3%.com---Grand corps de ferme à Rittershoffen---

---3%.com immobilier-- Grande maison type corps de ferme à Rittershoffen des années 1952 sur une parcelle de 968m². Découvrez cette charmante maison de type corps de ferme, située dans le paisible village de Rittershoffen. Avec ses 7 pièces et ses nombreux espaces fonctionnels, ce bien saura séduire les amateurs de grands volumes et de projets variés. --- Description du bien Rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante. • Un vaste salon-séjour baigné de lumière. • Une salle à manger conviviale. • Une cuisine équipée. • Une première chambre spacieuse. • Une salle de bain complète avec douche, baignoire et toilettes. Étage : • Un grand palier desservant : • 3 chambres confortables. • Un espace supplémentaire de 9 m², idéal pour un bureau, un dressing ou une petite chambre. • Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. • Un toilette séparé. --Sous-sol complet : • Un espace de stockage. • Un atelier. • Une chaufferie équipée d’une chaudière bois et fioul. --Extérieur : • Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : aménagement habitable, espace de stockage, garage ou autre projet selon vos besoins. Points forts • Maison parfaitement soignée, habitable immédiatement. • Emplacement idéal à proximité des principales villes : • 12 km de Seltz • 13 km de Haguenau • 9 km de Wissembourg. Le montant de la taxe foncière 2024 est de 356€ Mandat exclusif N° 35365 DPE : E en date du 30.01.2025 --Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison de caractère alliant charme et potentiel ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. 3%.com immobilier Christelle Hossann conseillère en immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540. au 07.69.03.49.29 du lundi au vendredi de 9h à 19h le samedi de 9h à midi et sur rendez-vous. Mail : hc.troispourcent@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4380058704

288 400 €

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TRES JOLIE MAISON CONTEMPORAINE IDEALEMENT SITUEE!

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Maison semi-flamande 100m2 4 pièces garage

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Maison à GERBEVILLER 54830

Belle maison sur les hauteurs de LIEPVRE

MAISON DE VILLE 180 M² - 4 CHAMBRES - 585 m²

Appartement type.2 avec balcon et parking à Argenteuil 45m2

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3%COM Maison rénovée avec jardin à Dossenheim sur ZINSEL

3%.com---Grand corps de ferme à Rittershoffen---

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