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3%.COM - EXCLUSIVITÉ à LAMPERTHEIM, F3 duplex de 61m², parking...

!!! DÉJÀ VENDU !!! 3%.COM - Situé à LAMPERTHEIM (Rue de Pfulgriesheim) , bel appartement duplex de 3 pièces de 61m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur --- un emplacement de parking couvert et une cave en sous-sol complètent ce bien --- --- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée dans un corps de ferme rénové. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, une pièce de vie spacieuse et lumineuse aménagée avec goût, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: --- Au premier niveau. -- 1 dégagement équipé de rangement. -- 1 espace salon/salle à manger de 31m² au sol. -- 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. -- 1 pièce faisant office de chambre (8m² au sol). -- 1 chambre (11m² hab/15m² au sol). -- 1 buanderie/wc. --- Au deuxième niveau. -- 1 dégagement/mezzanine pouvant faire office de bureau et équipé de rangement. -- 1 pièce faisant office de chambre (13m² au sol). -- 1 salle d’eau (baignoire, lavabo) Autres informations: -- 1 place de parking couverte. -- 1 cave. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 18 logements sur 4 bâtiments. -- 61m² habitables / 95m² au sol. -- Charges courantes de copropriété: 114€/mois, (électricité communs, chauffage, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1368€/an. -- Chaudière fioul collective. -- Taxe foncière: 331€ -- DPE: D. -- Aucunes anomalies aux diagnostics (électrique, amiante, plomb). -- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, médecin, dentiste, établissements scolaires de la maternelle au collège). --- Principales distances: Truchtersheim: 11 min, 8 km. Strasbourg centre: 16 min, 15 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 16 min, 8 km. Vendenheim (zone commerciale): 6 min, 3 km --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000044880

216 300 €

Exclusif

Prix en baisse

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Haute-Goulaine (44115)

PROXIMITE BOURG HAUTE-GOULAINE MAGNIFIQUE PROPRIETE AVEC PISCINE ET...

3%.Com immobilier Isabelle RIVIERE vous propose cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2021, à proximité immédiate du centre bourg de Haute-Goulaine, de ses commerces et des écoles. Orientée sud-ouest, elle profite d'une luminosité tout au long de la journée. Une piscine de 50m² chauffée par une pompe à chaleur vous assurera de bons moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété, d'une surface habitable de 250m² sur un terrain de 1100m², est composée de trois bâtiments et de plusieurs terrasses permettant de profiter de l'extérieur et du cadre naturel : une devant le salon séjour, une seconde devant le bâtiment annexe et une troisième privée avec jacuzzi pour la suite parentale. La maison principale plain-pied comprend une pièce de vie de 70m² sur parquet bois massif avec une cuisine équipée haut de gamme, un salon, salle à manger. Un couloir dessert cinq chambres, dont une avec salle d'eau, une grande lingerie et une autre salle d'eau. Une suite parentale très lumineuse avec terrasse privée et jacuzzi, un grand dressing et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche complètent l'ensemble. La deuxième maison offre un espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un grand garage de 62m² avec portail électrique et de nombreuses places de parking extérieur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630044622

899 900 €

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Haspres (59198)

SEMI-INDIVIDUELLE

3%.COM IMMOBILIER L’immobilier moins cher !! AU CŒUR DU VILLAGE HASPRES Je vous propose cette maison SEMI-INDIVIDUELLE de 89m2 Investisseur / premier achat Maison ou bureau ou cabinet libéral…. RDC de 55m2 vous y trouverez 4 pièces et 1 hall d’entrée A l’étage une grande pièce de 30m2 avec point d’eau Un comble aménageable accessible par un escalier Une grande cave de la superficie de la maison Double vitrage – tout à l’égout. Besoin de renseignements complémentaire merci de m’appeler 06-62-36-45-65 PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 99 500 € Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 500 € Honoraires forfaitaires 5000€ TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 30798

99 500 €

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Chantemerle-les-Blés (26600)

Maison 90m2 + Garage avec Vue sur la Vallée (26600)...

***VENDU***En exclusivité chez 3%.COM HERMITAGE, cette maison neuve Sous Décennale & RT2012 de type R+1 avec Garage de 20m2 avec vue dominante sur les hauteurs. Sur un terrain de 516m2 clôturé, vous possédez 2 place de parking privé devant la maisonconformément au PLU. Le Terrain est piscinable & il est entièrement clotûré. Ce bien se compose de 3 chambres toutes avec placards-dressings (10.50m2 - 11.80m2 - 11.60m2 ) à l'étage avec une salle de bain incluant un second WC. LE RDC avec sa cuisine tout équipée, îlot central, plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle, meubles hauts & bas, est ouverte sur le salon-séjour avec sa baie coulissante en Alu & sa vue imprenable pour les repas en famille ou entre amis. Le chauffage est centralisé & économe grâce à sa PAC Air/Eau alimentant les radiateurs & le ballon d'eau chaude, le DPE est classé "A" & "A" au 28/01/2021 par le constructeur. Donc cette maison est sous décennale jusqu'en 2031. Toutes les huisseries sont en double vitrages PVC sauf la baie coulissante, elles sont toutes équipées de volets roulants électriques "Bubendorff". Le bien est raccordé à l'assainissement publique. La Taxe Foncière 2022: 717€/an. Appelez-moi au 07-50-06-32-90 Mr Vincent DUBOIS - Conseiller en Immobilier - Immatriculé au RSAC du Tribunal de ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990044797

268 000 €

Exclusif

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Lille (59800)

Maison de 71m2 Lille Saint Maurice

3%.COM - LILLE Saint Maurice, vous présente en exclusivité cette maison des années 50, avec beaucoup de potentiel. Vous pourrez y découvrir : Une entrée avec WC indépendant et buanderie. Un espace salon-séjour de 20 m². Une cuisine indépendante de 7 m² Une veranda donnant sur le jardin. L'étage est composé de 2 chambres de 9 et 9,5m2, ainsi q'un bureau ou chambre d'enfant de 8m2. Un joli jardin de 50m2 environ complète ce bien. --- Autres informations : Gros potentiel, avec possibilité de créer une extention au rdc, ainsi que l'aménagement des combles pour porter ce bien à une surface de 100m2 habitable. Bon état technique, mais budget travaux à prévoir. Chauffage gaz . Fenetres PVC double vitrage Jardinet de 20m2 en facade avant --Principales distances : Maison idéalement située, dans un quartier résidentiel recherché, à 650 mètres du métro Lille Saint Maurice. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 239 990 euros Prix de vente hors honoraires agence : 233 000 euros Honoraires d'agence de 3% ttc à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690044697

239 990 €

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Unieux (42240)

Grande maison fort potenciel

IDEAL ACTIVITE COMMERCIAL , INDUSTRIEL OU ARTISANAL ! 210m2 d'entrepôt avec large et haute ouverture pour camionnette 3m de large et 2,50 de hauteur ! Une deuxième ouverture standard .2m70 de hauteur sous plafond dans le garage . Une grande maison de 160m2 habitable au 1er étage sur 210m2 de garage au rez de chaussé non enterré ,sur 1000m2 de terrain, idéalement placée à 2 pas d'une grande surface , des écoles et des gorges de Loire . Cette batisse peut interesser une grande famille ,un artisan, une entreprise de mécanique automobile ou du batiment car beaucoup de surface de travail, ouverte sur un grand et haut portail ! Très grand local donc pour exercer une entreprise mécanique, bâtiment etc.... Actuellement agencée au 1er sur un immense RDC de 210m2 de garage comme suit : _ Plusieurs espace de pièce à vivre qui donne sur une grande terrasse _ 2 cuisines dont une fermée _ 4 chambres de 11m2 environ _ Une salle d'eau _ Un WC séparé L'habitation est équipée d'une cheminée avec insert , d'une pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude et a été isolée par l'extérieur et par le sol pour une bonne performance énergétique avec l'excellent note C et A pour les emissions à effet de serre ! Difficile à décrire , c'est une maison à visiter pour en juger du fort potentiel qu'elle offre ... Frais d' honoraires réduits charge acquéreur. Contactez Céline VASSEL agent commercial en immobilier au 06 04 98 83 73 RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1 070 € et 1 510 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4890044844

263 000 €

Exclusif

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La Couture (62136)

VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE EN EXCLUSIVITE

Exclusivité 3%.COM - Coup de Coeur !! A découvrir avec vos conseillers Emilie LAFORGE & Denis DHENAIN 3%.COM. Superbe villa individuelle contemporaine en briques de 206 m² habitables sur 1211 m² de terrain clos idealement exposé. Distribuée en semi plain-pied, elle offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 55 m² avec cheminée, une belle cuisine équipée avec ilôt, cellier. 5 chambres spacieuses dont 3 au rez-de-chausée, une salle de bain avec douche & baignoire. 3 salles d'eau (intégrées aux chambres), 2 beaux dressings dont 1 dédié à l'une des chambres. Garage double de 36.25 m² et grand parking sur la propriété. Magnifique jardin arboré avec piscine chauffée et de très larges terrasses de bois. Produit rare et unique, finitions et prestations de qualité sont au rendez-vous ! Contactez Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4850044749

566 500 €

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Cuinchy (62149)

SEMI INDIVIDUELLE EN EXCLUSIVITE

Exclusivité 3%.COM - A découvrir au plus vite avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain Semi individuelle proche du centre village et gare bâtie sur 376 m² de terrain exposé ouest. Salon, séjour lumineux, cuisine, salle d'eau, deux belles chambres à l'étage et comble aménagé Dépendances, parking privatif et passage latéral permettant le passage de véhicules Travaux à Prévoir, faire vite ! Contactez Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4850044511

84 500 €

Exclusif

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Essey-lès-Nancy (54270)

T2 RDC de 45m² avec 1 ch + pk à Essey-lès-Nancy

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cet appartement au RDC à Essey-Lès-Nancy à Mouzimpré proche toutes commodités. A 20 mn de Nancy centre. A côté de la clinique, des centres commerciaux et zones industrielles. Bus à proximité. Dans résidence sécurisée construite en 2005, avec une place de parking cet appartement est idéal pour des investisseurs qui souhaitent louer à des étudiants comme à des personnes agées. Possibilité d'en acheté un deuxième identique. F2 RDC : 1 entrée avec placard de 3m² desservant un salon séjour de 19,85m² donnant sur un balcon de 6m². 1 cuisine attenante d'environ 4m² avec également un cellier pour le rangement. 1 chambre privative avec placard intégré d'environ 12m². 1 SDB + 1 WC séparé. 1 place de parking aérienne et privative. 1 portail motorisé avec digicode. Chauffage électrique individuel. Compteur d'eau individuel. Syndic professionnel. Résidence composée de plusieurs petits batîments de 15 logements environ. Soit 84 logements en tout. Surveillée par un gardien. Bien loué actuellement avec un loyer de 507,90€ CC / mois. Provision sur charge de 66€ environ/mois comprenant entretien des communs, des espaces verts, du gardien, frais de syndic. Taxe foncière de 670,50€ - Un deuxième appartement identique est également à vendre. Votre contact : Séverine Boucher 06.33.50.13.66. Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 30743

83 000 €

Sous-compromis

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Truchtersheim (67370)

3%.COM TERRAIN à Construire 3.64 ares KIENHEIM Centre

3%.COM l'a vendu ! EXCLUSIVITE A KIENHEIM, rue principale, terrain constructible de 3,64 ares. Terrain plat et bonne exposition --- Vous recherchez un terrain constructible dans le KOCHERSBERG , dans un petit village paisible ? alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Dimensions de la parcelle: 24m x 15 m environ. --- A viabiliser. --- Situation en première ligne .--- Le terrain se trouve en centre du village à proximité de l'arret de bus -- ZONE UA -- Ecole dans la commune -- Principales distances: Oberhausbergen: 18 min, 15 km. Schilt Parc Euro Entre: 19 min, 16 km. Vendenheim: 16 min, 13 km. Truchtersheim: 7 min, 5 km. Strasbourg centre: 23 min, 19 km -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020044730

89 000 €

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