Appartements en vente

À Vendre : Charmante Maison de type 1930 avec Jardin et Terrasse En exclusivité chez 3%, découvrez cette charmante maison des années 1930 située dans le quartier Mont - Rouge Porte à Halluin. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, écoles, centre ville, transports en commun. Elle bénéficie d'une atmosphère paisible tout en offrant un accès facile aux commodités locales, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Caractéristiques de la maison : Année de construction : +/- 1930 Surface habitable : 100 m² Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bains : 1 salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne et toilette Cuisine équipée récente, moderne, spacieuse et lumineuse Salon Séjour : Lumineux et spacieux Chauffage : Central par Chaudière Gaz de Ville (5 ans) Proximité : Écoles, commerces, transports en commun Tout à l’égout : Oui Fibre : Oui Taxe Foncière : 565 € Atouts : Jardin privatif : Profitez d'un agréable jardin et de sa terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis Travaux de rénovation effectués : Electricité mise à jour, isolation améliorée, rénovations des sols et fenêtres. En vente en Exclusivité Chez 3%.COM sur Halluin et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Frédéric Henry 3%.com vous propose d'acquérir en nouveauté cet immeuble composé d'une maison et de bureaux indépendants secteur de Douai. EXPOSITION SUD/OUEST ET SANS VIS A VIS !!! CLASSEMENT DPE B87 POUR LE BUREAU ET D232 POUR LA MAISON ! La maison 147m² est composée: D'un rez de chaussée composé: D'une entrée indépendante, un salon de 31,40m² - une salle à manger de 16,40m² - une cuisine de 11,15m² - une salle de bain avec douche et baignoire - une lingerie - un wc. L'étage est composé: 4 chambres: 15,30m² - 12,20m² - 10m² - 14,10m² Autres atouts: une grange ou garage de 38,50m² - une cave de 29m² - un extérieur sans vis à vis. La partie bureaux 62m² est composée: D'un grand bureau - une salle de pause - un wc indépendant - un garage. Autres points forts: double vitrage, chauffage gaz, tout à l'égoût, sans vis à vis, stationnements sur le terrain. Visite sur rdv, faire vite car bien très recherché. Idéal pour investisseurs, artisans, professions libérales, .... CLASSEMENT DPE B87 POUR LE BUREAU ET D232 POUR LA MAISON ! Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

3 % .COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Guilaine Bonvalet vous propose cet appartement entièrement rénové situé en plein centre ville de Boulogne sur Mer. Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour de 24m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11m², une salle d'eau et wc indépendant. appartement très lumineux, idéalement situé avec de faibles charges (57€/mois) cet appartement est parfait pour un premier achat ou investissement locatif. CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER 3 %.COM GUILAINE BONVALET AU 0781939752 AGENT COMMERCIAL IMMATRICULE 450 644 836 BOULOGNE SUR MER Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A Dorst, à proximité de WALSCHBRONN (57720), 3%.COM - Thierry MELIGNON, vous invite à découvrir cet ancien moulin entièrement rénové. La grande habitation semi-mitoyenne offre 240 m 2 hab. sur 4 niveaux (dont 3 hab.) pour 7 pièces (dont 4 ch.) sur un terrain d'env. 4 422 m 2 . Village situé dans le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. Pour amateurs de vieilles pierres, poutres apparentes, grands volumes et à la recherche de calme. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! LES POINTS FORTS : - Nombreux travaux récents : Électricité (2012), couverture (2022), assainissement (2022), pergola (2022), radiateurs électriques à inertie (2023), panneaux photovoltaïques (2023), - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D - Grandes pièces, - Secteur très calme. * Niveau 0 (Env. 170 m 2 ) : - Entrée avec accès au garage et dans les étages, - Grand garage (60 m 2 ), - Atelier (40 m2), - 2 caves de 35 m2 chacune. * Niveau 1 (Env. 100 m 2 hab.) : - Couloir, - Grand séjour (60 m2) avec cuisine américaine équipée (12 m2), - Dégagement abritant l'ancien moulin à grain, - Chambre, - Salle d'eau avec douche, WC et lavabo, - Accès terrasse. * Niveau 2 (Env. 60 m 2 hab.) : - Couloir, - 2 chambres (12 m2 et 21 m2), - Salle de bain avec baignoire d'angle (15 m2), - WC séparé, - Grenier aménageable (env. 40 m2 supplémentaires). * Niveau 3 (Env. 60 m 2 hab.) : - Palier, - Grand espace (env. 55 m2) avec plusieurs couchages, - Salle d'eau avec douche, WC et vasque avec mobilier (8 m2) * EXTÉRIEURS : - 1 grande terrasse de 75 m2 semi-couverte (au niveau 1), - Hangar indépendant, - Potager. * DIVERS : - Présence d'un ancien monte-charge desservant les 4 niveaux qui pourrait être remis en service après travaux, - Menuiseries : Principalement bois / double vitrage (3 fenêtres PVC - triple vitrage), - Poutres apparentes dans toute la maison, - Chauffage : radiateurs électriques à inertie, - Production eau chaude : ballon électrique de 250 l, - Panneaux photovoltaïques, - Taxe foncière (2024) : 1 138,- € (redevance ordures ménagères incluse : 402,- €), - Assainissement : individuel, - INTERNET : fibre optique disponible. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité ! 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous présente cette charmante demeure sans vis à vis, implantée au cœur d'une parcelle de 3000 m² env. arborée & entièrement clôturée. Avec une vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, buanderie, WC, séjour/salon avec cheminée, cuisine A&E, bureau avec cheminée & mezzanine, chambre, chaufferie. A l'étage: un dégagement distribue 3 chambres et salle de bain. Une dépendance avec garage & atelier, complète ce bien. DPE : D 189, GES : B 6, estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 2140 € et 2950 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 390 000 € Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ACHÈRES – MAISON INDIVIDUELLE – 110 m² habitables + combles aménageables – Terrain 485 m² – Calme absolu sans vis-à-vis 3% Poissy Immobilier vous présente cette charmante maison non mitoyenne, nichée dans une rue paisible d’Achères, au cœur d’un quartier résidentiel recherché. Entourée de verdure, à deux pas de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, elle offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes à pied des écoles, du centre-ville, et 15 minutes de la gare RER A d’Achères-ville. ——— Rez-de-chaussée – de plain-pied : • Entrée distribuant les espaces à vivre • Séjour lumineux de 23,80 m² avec cheminée possible • Chambre ou salon secondaire de 18,44 m² avec murs isolés en liège (60 mm) et belle hauteur sous plafond (3 m) • Cuisine de 8 m² à aménager (carrelage de Giverny posé) • Deux chambres parquet chêne massif (11,92 m² orientée Sud / 10,87 m² orientée Ouest) • Salle de bains de 7 m² • WC indépendant • Cave saine en sous-sol de 9,46 m² ——— À l’étage – Combles aménageables : • Surface au sol : 52,47 m² • Surface habitable possible (>1,80 m) : 11,87 m² • Aménagement possible : 2 chambres mansardées d’environ 14 m² chacune • Deux fenêtres existantes + 2 radiateurs fonctionnels déjà en place • Isolation plafond en liège déjà réalisée ——— À l’extérieur – Dépendances et jardin arboré : • Garage indépendant en brique de 21,70 m² avec fosse • Dépendance en dur de 10,48 m² aménageable en bureau ou atelier • Terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest • Jardin clos, arboré, fruitier • Portail coulissant neuf et clôture récente ——— Éléments techniques et confort : • Toiture refaite en 2012 + gouttières zinc • Ravalement de façade réalisé en 2013 • Doublage extérieur en béton cellulaire Siporex • Parquet chêne massif • Pré-installation pour cheminée • Radiateurs à eau présents dans les combles • Chauffage central • Fenêtres à prévoir (DPE classé D malgré tout) ——— Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Deneuvre ( 54 120)   Proche de toutes commodités.   Maison posée sur une parcelle de 400 m²    Se compose:   Au RDC   1 entrée  1 cuisine ( 15m²) 1 salle à manger ( 18 m²) 1 salon ( 12 m²) 1 salle d'eau  1 wc   Au 1 er étage   4 chambres ( de  14 à 29 m²)     Les plus de la maison   1 dépendance de 54 m² Pompe à chaleur air / eau Double vitrage PVC 1 terrasse ( 65 m²) 1 buanderie Toiture en bon état   DPE:D Taxe foncière: 500 euros / an     Secteur calme !!   Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette charmante maison de 90 m² env. à rénover, avec dépendances et garage, sur une parcelle de 540 m² env.. Avec un fort potentiel, proche commerces, écoles & axes de la RN165, ce bien est parfait pour séduire : primo accédants, investisseur etc... Entrée, séjour double, cuisine, salle de bain avec WC. A l'étage: un dégagement dessert 2 chambres avec placards. Dépendances et un garage complètent l'ensemble. Diagnostics du 14/04/2023, DPE : 334 F & GES : 84 F Estimation des couts annuels entre 2070 € et 2850 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%.COM l'a vendu ! vous vendez ? nous vous trouvons l'acheteur ! EXCLUSIVITE- Venez découvrir cette jolie maison de 125m² avec ses 4 chambres située sur un terrain de 4,34 ares au centre de Hochfelden, --- La véranda avec vue sur campagne ne pourra que vous séduire. Un sous sol complet avec garage et jardin complètent ce bien. --- A proximité de toutes les commodités ( commerce,école, gare...) --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune dynamique alors venez visiter cette maison! -- De beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement. -- Lumineuse et fonctionnelle, idéale pour famille! --Prévoir rafraichissements --Composition: --- Au rez de chaussée: - 1 entrée - 1 salon/salle à manger (28m²) - 1 cuisine (12,50m2) - 1 veranda (14,50m2) - 1 salle de bain - 1 toilette séparé --- À l’étage: - 4 chambres avec placards - 1 salle d'eau --- Au sous- sol (56m2) - espace rangement/atelier - garage - chaufferie Les +: 4 chambres avec 2 salles de bain, véranda, situation centrale -- Autres informations: - Fenetres double vitrage en PVC - chauffage central au gaz ( chaudière de 2018) - DPE:D -- Contactez Sandrine ROTH 3%COM au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%.COM. EMPURANY – 07 Découvrez c ette charmante propriété composée d’une bâtisse en pierre de pays de 1 5 0m2 habitables et ses dépendances , située s sur un versant exposé au sud dans un hameau dominant la vallée. Sa position unique offre une vue très agréable et sans vis à vis, n i mitoyenneté. Elle bénéficie d'un accès privatif avec portail fermé sur une cour intérieure. S es 13000 m2 de terrain sont attenants et proposent plusieurs espaces protégés et abrités idéal pour un potager et des espaces de loisir et une prairie attenante dominée par la ferme, d'un hectare environ . Une belle grange en pierre de 100m2 au sol et deux niveaux marque l’entrée de la propriété avec un abri de 60m2 couvert idéal pour le parking. Elle compose, avec le bâtiment principal, une cour fermée exposée et ouverte au Sud sur la vallée. La maison propose une surface habitable d'environ 150m2 posés sur deux belles caves en pierre de 15 et 20m2 au rez de chaussée. L’une accueille la chaudière à granulés neuve et son silo de 4 tonnes. Vous y découvrirez : --- Au 1er niveau : Une belle terrasse au sud de plus de 45m2 ouvre sur un grand et lumineux espace de vie de 55m2 composé d’une cuisine neuve aux équipements de standing, un lumineux salon-séjour et son poêle de masse. Le niveau est complété par une buanderie et un wc séparé. Les radiateurs sont alimentés par la chaudière centrale à granulés et la production d'eau chaude sur ballon électrique, neuf également. Toutes les menuiseries de la maison sont récentes, de qualité et en double vitrages. Des volets roulants électriques équipent ce premier niveau. ---Au 2ème niveau : Un escalier mène sur un demi-pallier ouvert sur le hall d’entrée côté nord. Un espace ouvert marque le second niveau et propose un bureau de 9m2 environ, une belle salle de bains rénovée de 5,6m2 avec douche italienne et wc. Un couloir dessert 3 chambres de 9, 14 et 20m2. La plus grande possède son espace dressing. Les rénovations sont de qualité et quelques finitions sont à prévoir. La grange côté Est propose de très belle pierre et un terrain indépendant qui en feront un lieu idéal pour la création d’une habitation séparée ou pour un projet touristique. --- Autres informations : L e bâtiment vient d’être entièrement rénové comprenant un changement du mode de chauffage ( chaudière avec silo de 4t), menuiseries ( double vitrage partout), installation d’une cuisine neuve, salle de bains et wc refaits à neuf. La ferme est raccordée au réseau d’eau potable. Le parking intérieur est vaste avec un accès direct à la maison La rivière, à quelques kilomètres seulement, regorge de coins de baignades et de pêche. L’environnement est superbe, propice au calme et à la détente ! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques