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3%.COM EXCLUSIVITE- BELLE OPPORTUNITE - A BISCHHEIM, appartement F3 de 66m² ( carrez) au 4ème étage d'une copropriété AVEC ASCENSEUR - balcon - cave et place de parking intérieur. Situé à proximité immédiate de l'espace européen des entreprises de Schiltigheim et à 6 mn de Strasbourg-centre, à coté de l'accés autoroute et proche de toutes autres commodités ( commerce, piscine,...). -- Vendu avec une cave et un parking intérieur --Idéal investisseur ou premier achat --Très lumineux --Vous recherchez un logement fonctionnel dans une ville dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Composition: - 1 entrée - 1 salon/séjour (30m²) possibilité de faire une 2ème chambre - 1 balcon - 1 cuisine indépendante (10,8 m2) - 1 chambre (10,88 m² ) Annexe: 1 cave et un emplacement de parking - - Autres informations: -- Double vitrage PVC -- Chauffage electrique --Copropriété bien tenue - Prévoir rafraichissement -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 111 lots ( 3 bâtiments) -- Charges courantes de copropriété : 1272 EUR / an soit 106 EUR/mois (eau, electricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...). -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence (forfait). Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au 1er étage, appt T2 de 37.71 M² + balcon et place de parking privative. Local à vélo commun. A 1 km de la rue Gambetta (Source : GoogleMaps). Tout en double vitrage.  La toiture a été rénovée en 2022. Charges copro : 636 €/An.  15 lots / Pas de procédure en cours. Vous pouvez contacter Pierick DUPARC au 06 26 20 29 57 - 14 Ans d'immobilier - Honoraires 3% ttc. Vous vendez un bien immobilier ? Pensez aux Honoraires Réduits. Rsac Bayonne 397 772 229. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%.COM Lille, vous propose ce T3 de 66 m2 dans une petite copropriété idéalement située à proximité de la mairie. Vous y découvrirez un duplex de 2008 composé : D'un salon lumineux de 35m2 avec cuisine équipée, Une Salle de bain avec douche Une premiere chambre ouverte sur le pallier ( 13M2 ) Une chambre de 10,4 m2 avec rangement Bien soumis à la copropriété, Charges courantes/ an : 920euros,( 230€ / trimestre ) comprenant l'eau, et l'entretien des communs. --- Autres informations: 2 places de parking viennent compléter ce bien. Chauffage et production d'eau chaude électrique Double vitrage Résidence fermée et sécurisée. Taxe foncière : 800€ --Principales distances: Situation privilégiée, à 400 mètres d'un arret de bus, et 2 kilomètres de la facultée de medecine. Rue commercante, bus, et autoroutes à proximité immèdiate. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 185 400€ Prix de vente hors honoraires : 180 000€ Honoraires d'Agence de 3% à la charge des acquéreurs --- Contactez Thibaud Brillouet Agent commercial RSAC Lille 2016AC00067 au 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%.COM avec Sophie PARISET vous propose à la vente un magnifique appartement de 108m² très lumineux situé dans un quartier prisé de Nancy juste à côté du magnifique Parc Sainte Marie et du nouveau centre de Thermalisne. Idéalement situé à proximité de toutes commodités ce bien dispose de beaux volumes qui ne manqueront pas de vous plaire. Cet appartement, situé au 3ème étage, offre une distribution optimale de l'espace. Il se compose d'une entrée directe, d'une cuisine spacieuse de 9 m², d'une salle à manger conviviale de 13.68 m², d'un vaste salon de 40.48 m2, d'une chambre principale de 16.19 m2, d'une seconde chambre de 12.93 m² avec dressing, d'une salle d'eau moderne de 3.64 m2, d'un WC pratique de 1.15 m², d'un débarras fonctionnel de 2.58 m² et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement sont ses beaux volumes, ses fenêtres à double vitrage, ses combles aménageables et sa chaudière récente. Cet immeuble est composé de 4 lots et la taxe foncière s'élève à 1315 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 500€ par an et le syndic est bénévole (eau, assurance, électricité des parties communes). Le prix, honoraires d'agence inclus, est de 257 500 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Votre Contact : PARISET Sophie Agent Mandataire R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ à GRIESHEIM sur SOUFFEL , RARE À LA VENTE très bel appartement de 3 pièces de 66m² situé au 1er étage avec ascenseur --- un garage, un parking et une cave complètent ce bien. --- RÉSIDENCE le K --- SITUÉE TRÈS AU CALME --- --- Vous recherchez une véritable qualité de vie à la campagne à 2 pas de l’espace européen de schiltigheim, une pièce de vie spacieuse fonctionnelle avec accès à une grande terrasse, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Composition: -- 1 entrée équipée de rangements (placards). -- 1 pièce de vie (salon/salle à manger/cuisine) de 28m² avec accès terrasse de 15m² (exposition Ouest). -- 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger. -- 1 chambre (12m²) avec accès terrasse. -- 1 chambre (10m²). -- 1 salle d’eau (douche italienne, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver). -- 1 wc séparé. -- Autres informations: -- Sous/sol accessible par ascenseur -- 1 garage en sous/sol accessible par ascenseur (lumière et prise). -- 1 place de parking en sous-sol. -- 1 cave au rez-de-chaussée . -- 1 terrasse équipée d’une lumière et d’une prise de courant. -- Fenêtres et volets pvc double vitrage. -- Isolation intérieure. -- Chaudière collective au gaz - Chauffage au sol. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 78 lots (19 logements). -- Charges courantes/mois de copropriété: 183/mois, (électricité communs, chauffage, eau chaude, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 2192€/an. -- DPE: C. -- Taxe foncière : 504€. -- Proches de toutes commodités (boulangerie, crèche, écoles, collège...). -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 8 min, 4 km. Truchtersheim: 9 min, 8 km. Strasbourg-centre: 19 min, 12 km. Hochfelden: 21 min, 20 km. Saverne: 30 min, 28 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%.COM POITIERS 86000, DANS RESIDENCE CHARLES PERRAULT, IMMEUBLE DE 15 ETAGES, SECURISE, AVEC ASCENSEUR ET PARKING ATTRIBUE, APPARTEMENT T4 DE 88M² , AU 14 EME ETAGE, EN BON ETAT. PROCHE DE TOUTES COMMODITES. A SAISIR VITE. DANS UNE COPROPRIETE DE 708 LOTS , CE LOGEMENT, TRES AGREABLE, SPACIEUX, LUMINEUX ET FONCTIONNEL, BIEN DISTRIBUE, EST AINSI COMPOSE: ENTREE DE 9M², OUVRE SUR CELLIER/DRESSING OU BUREAU DE 3.86M², SALON /OU 3EME CHAMBRE DE 13M², SEJOUR DE 20.57M² DONNANT SUR LOGGIA FERMEE, DOUBLE VITREE, DE 4.89M², CUISINE EQUIPEE COMPLETE DE 7.80M². 1 DEGAGEMENT AVEC PLACARD/PENDERIE, 2 CHAMBRES DE 9 ET 13M², 1 SDE, 1 SDB, 1 WC. HUISSERIES ALU DOUBLE VITRAGE. FERMETURES ELECTRIQUES SAUF SUR LA LOGGIA, FERMETURE MANUELLE. DPE INDICE 161 D. CHARGES MENSUELLES DE 339 € , COMPRENANT: (ENTRETIEN: ASCENSEUR, PARKING,CHAUFFAGE COLLECTIF, EAU CHAUDE, EAU FROIDE, (REGUL EN DEBUT D'ANNEE SUIVANT COMPTEUR INDIVIDUEL), ENTRETIEN DES COMMUNS, FRAIS INHERENTS AU GARDIENNAGE(SALAIRE ET LOGE), TAXE FONCIERE 1377€. CONTACT 7/7J MARTINE AVELINE,AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 521 840 173, 06 61 43 64 99 Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM – à OSTWALD, 2 pièces 47m 2 + balcon + garage +++Descriptif de ce bien: --Appartement : 4 allée de la Roselière 67540 OSTWALD. --Tram et commerces à proximité, dans le nouvel éco quartier. --Copropriété construite en 2015. Elle est totalement close et sécurisée. --Appartement F2 au 1 er étage avec ascenseur (accès mobilité réduite) --L’ensemble de l’appartement est orienté plein SUD-EST. --L’appartement est propre, vous pouvez emménager rapidement. --Il dispose d’une porte blindée et d’un visiophone. --Le balcon est d’environ 11m² avec des dalles sur plot et de la lumière. La chambre et le séjour donnent directement sur ce dernier. --La cuisine (de marque SCHMIDT) est ouverte sur le séjour, est équipée : plaque à induction,1 four multifonction autonettoyant par catalyse, hotte pyramidale 90 cm inox. --L’ensemble de l’appartement dispose de volets électriques et de moustiquaires. --Le séjour-cuisine font environ 24 m². --Une salle de bains confortable d’environ 5m² avec baignoire (possibilité de mettre un pare-baignoire), meuble + miroir et un sèche serviette électrique. --Vous chaufferez cet appartement avec un chauffage au sol dans toutes les pièces. --L’ensemble de l’appartement est carrelé sauf la chambre d’environ 13m² qui dispose d’un parquet stratifié. --Ce dernier dispose de la fibre pour internet. --Les toilettes sont séparés, avec VMC. --1 garage en sous-sol avec accès par une porte automatique. --Vous disposerez également de la fibre. +++Les superficies : --Séjour-cuisine d’environ 23.28 m 2 , carrelage, orientation SUD-EST. --Lachambre d’environ 13,02 m 2 , parquet stratifié, orientation SUD-EST. --L’entrée + dégagement d’environ 4,32 m 2 , carrelage. --WC d’environ 2.50 m 2 , carrelage. --Une salle de bains d’environ 4,68 m 2 , carrelage. Soit un appartement d’environ 47,18 m 2 +++Les frais de fonctionnement sont les suivants : --Les charges de copropriété comprennent chauffage, eau froide, eau chaude, espaces verts, nettoyage des communs, syndic FONCIA… pour environ 115€/mois, --La Taxe Foncière : 732€/an --Electricité : électroménager, prévoir environ 41€/mois +++ A proximité --TRAM, ILLKIRCH, LINGOLSHEIM, STRASBOURG --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. +++Christophe SUTTER ///06.03.20.48.86/// RSAC Strasbourg 522 666 262 du Lundi au samedi de 9h00 à 19h00 Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM - Exclusivité. A VISITER SANS TARDER Un bien mignon appartement très bien entretenu pour vos vacances, location saisonnière également habitable à l'année !  Tout lui convient. Idéalement situé avec accès au port sans y subir les nuisances, proximité du vieux village et plage des Chalets à 1km. L'appartement se situe dans une petite résidence aux faibles charges rive droite à proximité du Port à sec et de la capitainerie. Il se situe au 1er étage SANS ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée, orientée ouest. Le logement se compose ainsi :  - petite entrée  - Salle d'eau avec WC - Cabine actuellement utilisée en débarras mais dans laquelle 2 lits superposés ou 1 lit 140 y trouveront leur place mais pas de fenêtre. - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - Une chambre individuelle L'appartement est rénovée et propre, équipé d'une climatisation réversible, vendu meublé. Il peut contenir 6 couchages. Divers : -        1 place de parking numérotée -        Pas de travaux prévu lors de la dernière assemblée des copropriétaires. Bien soumis à la copropriété 2 lots à vendre comprenant l’appartement et la place de parking numérotée. Charges courantes/an :  550 € Fonciers                       : 704 € --Principales distances : Narbonne : 10 mn Espagne : 1 h 30 Honoraires forfaitaires de 4500 euros TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché. --- Contactez Valy Lazarus agent commercial en immobilier RSAC Narbonne 830 893 848 au 07 71 78 83 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.   Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

IDÉAL INVESTISSEUR Vendu avec 3 Locataires en place Loyer 3 x 480 €uros/mois soit 1 440 €uros Investissement AVEC UNE BELLE RENTABILITÉ de 7 % BRUT soit 5,5 % NET pour un appartement de 3 chambres en location avec bail à courte durée pour chacune d'entre elles IDÉALEMENT SITUÉ, QUARTIER CROISSANT, DOULON BOTTIÈRE, BOULEVARD JULES VERNE à NANTES (44300) TOUT PROCHE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS . Laurence PIAT de 3%.Com Immobilier vous propose ce bel appartement Rénové avec ASCENSEUR, situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages. Vous serez séduit par cet appartement traversant de 69 m² avec sa CAVE et sa PLACE DE PARKING SÉCURISÉE Ce bien dispose d'une entrée, d'une Pièce de Vie baignée de lumière avec grande fenêtre, d'une excellente exposition Sud/Ouest, sa cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 belles chambres spacieuses, avec bureau, rangement, d'une salle d'eau avec meuble miroir double vasque, douche à l'italienne faïencée jusqu'au plafond, un WC séparé, placard de rangement dans le couloir, sans oublier un cellier pour rangement, Menuiseries NEUVES PVC/ DOUBLE VITRAGE, fenêtre Oscillo-Battante, Volet roulant électrique dans la cuisine avec télécommande, PEINTURE NEUVE, CHAUFFE EAU RÉCENT, ÉLECTRICITÉ REMISE à NEUF , chauffage gaz de ville avec radiateur en fonte pour votre plus grand confort, beau parquet en bois qui a été vitrifié récemment, de plus réalisés avec DES COMPOSANTS NATURELS BIOSOURCÉS. . Résidence très calme, et très bien entretenue occupée essentiellement par des propriétaires. Cette Résidence sécurisée est équipée de la Fibre Optique. . Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun à deux pas, CHRONOBUS C1, BUS, STATION DE TRAMWAY, Boulangerie, pharmacie, cabinet médical, magasin BIO, supermarché, Leclerc PARIDIS, crèches, écoles, lycée, collège ET PLUS ENCORE ! . Les charges de 180 €uros / mois comprennent, le chauffage gaz de ville, l'entretien de l'ascenseur, l'eau, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, électricité des parties communes, entretien espaces vert. . Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. Très belle opportunité à saisir !... PRIX 199 700 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%.COM - EXCLUSIVITE - Au centre de Saverne, joli appartement F4 de 76m² carrez / 84m2 au sol situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété; - Situé en impasse en retrait de la rue - Un parking et un espace grenier complètent ce bien. - Copropriété de 3 logements avec faible charge - Libre de suite -Idéal famille ou investisseur -- Vous recherchez un logement fonctionnel, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement . COMPOSITION: -- 1 entrée -- 1 espace à vivre ( salon avec cuisine ouverte) -- 3 chambres -- 1 salle de bain (douche, vasque) -- Autres informations: - chauffage au gaz individuel ( chaudière 5 ans) - double vitrage -DPE: D - Bien soumis à la copropriété. Copropriété en cours de création ( 3 logements) --- Charges courantes/an de copropriété: eur 360 /an, soit 30 eur / mois prévisionnel ( eau , assurance bâtiment, entretien chaudière..) FAIBLE CHARGE - - Gare, école, restaurants, commerces dans la commune. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial