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3%.COM – À ESCHAU, Maison 5/6 pièces avec DPE A, 140 m², construite...

3%.COM – À ESCHAU, Maison 5/6 pièces avec DPE A, 140 m², construite en 2022 sur un terrain de 3,90 ares + Garage – Calme, sans nuisance sonore, à proximité de tout. +++ Descriptif complet du bien :Achetez une maison neuve déjà construite, bénéficiant d’un DPE A ! •Situation : à 5 minutes à pied du centre d’Eschau, des écoles, des commerces, dans un environnement calme, sans nuisance sonore. •Maison neuve, très belles prestations, dont la domotique pour la gestion des volets roulants et de l’éclairage. •Volets roulants électriques dans toute la maison. •Séjour d’environ 24 m² attenant à une cuisine d’environ 22 m² (mur en placo sur rails, facilement démontable). •4 chambres + une mezzanine faisant office de bureau. •Maison construite en 2022, sans travaux à prévoir, sur un joli terrain de 3,90 ares. •Isolation extérieure, pompe à chaleur OTEC (marque française) pour le chauffage et l’eau chaude, réversible en été pour rafraîchir la maison. •Chauffage au sol dans toute la maison, avec un joli carrelage ou parquet dans les chambres. •Jardin engazonné à l’arrière, côté terrasse (terrasse de 6,90 m x 3 m) avec pergola bioclimatique manuelle. •Grande cour à l’avant pouvant accueillir de 3 à 6 véhicules.•Garage de 25 m² avec porte sectionnelle motorisée, hauteur sous plafond de 2,80 m – idéal pour artisan. •La cuisine de 22 m², entièrement équipée : plaque vitrocéramique 70 cm avec hotte intégrée DE DIETRICH, lave-vaisselle encastré WHIRLPOOL, four multifonctions pyrolyse SIEMENS.Possibilité d’ouvrir facilement sur le séjour – emplacement prévu pour une grande table – accès direct à la terrasse. •Deux salles d’eau avec meuble vasque et toilettes (RDC et étage).•Vidéophone et câblage prévu pour caméras de surveillance. •Vide sanitaire. +++ DÉTAIL DES SURFACES +++Garage : •Environ 24,58 m² Rez-de-jardin : •Séjour : 23,72 m² – Orientation Ouest et Sud •Cuisine : 21,37 m² – Orientation Sud •Entrée : 3,82 m² – Orientation Nord •Hall et dégagement : 8,66 m² •Chambre 1 : 11,88 m² – Orientation Nord •Salle d’eau + WC : 4,79 m² – Orientation Nord Étage : •Chambre 2 : 15,51 m² – Orientation Sud •Chambre 3 : 14,63 m² – Orientation Sud •Chambre 4 : 14,80 m² – Orientation Nord•Mezzanine : 10,93 m² •Salle d’eau + WC : 6,51 m² – Orientation Nord +++ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE (5minutes à pied) •Crèche, Écoles maternelle et primaire, Collège, Centre-ville et mairie, Bus à pied, Tram à 5 km (Illkirch Sud), Gare à 5 km (Lipsheim), Commerces de proximité •Villes proches : Plobsheim, Illkirch, Fegersheim +++ FRAIS DE FONCTIONNEMENT +++•Électricité : environ 200 €/mois (chauffage, eau chaude et consommation générale)•Taxe foncière : 1 000 €/an -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires !! Vendeurs, Acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2120059876

555 000 €

Nouveauté

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Mont-de-Marsan (40000)

Maison Saint Perdon 5 chambres piscine

Maison familiale de 170 m² avec piscine sur terrain de 1180 m² – Saint-Perdon (40090) Située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Perdon, cette maison de 170 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur un terrain clos de 1180 m² avec piscine chauffée de 9x4 m (pompe à chaleur). Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec insert à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse extérieure. Deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain complètent cet espace. En rez-de-jardin : Trois chambres supplémentaires avec placards donnant directement sur le jardin, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Caractéristiques complémentaires : Chauffage électrique avec radiateurs en pierre de lave Insert à bois Piscine 9x4 m avec pompe à chaleur Terrain clos de 1180 m² Maison de construction traditionnelle de 1978, bien entretenue Cette maison spacieuse et fonctionnelle allie confort, espace et cadre de vie agréable dans un village recherché à proximité de Mont-de-Marsan. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2450059873

334 500 €

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Saessolsheim (67270)

3%COM Très belle dépendance à aménager 400m2 avec jardin...

3%.COM- NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - A SAESSOLSHEIM, venez découvrir cette très belle dépendance de 400m2 Ce bien vous offre un potentiel d'aménagement en plein coeur du village --Une belle opportunité pour créer plusieurs logements -- La batisse a plus de 200m2 de plancher avec un espace jardin --Nombreuses possibilités d'aménagement --Cette dépendance fait partie d' un magnifique corps de ferme en cours de rénovation -- Situation très au calme -- Vous recherchez un projet immobilier dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Vendue dans un état brut, vous aurez toute liberté pour l'aménagement Autres informations: -- Secteur ABF - pas d'amiante - travaux d'aménagement à réaliser en totalité les +: beaux volumes- au calme - charme du corps de ferme -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est en cours de constitution Dans le village vous trouvez une crèche, boucherie, produit de la ferme, restaurant , transport bus ... -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020059869

156 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Ostricourt (59162)

MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED EN IMPASSE 96,5 m² 3 CH GARAGE JARDIN

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, vous propose cette maison individuelle plain pied située au calme en impasse Sur une parcelle de 484 m², elle offre environ 96,50 m²: Entrée séparée Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée avec baie donnant sur le jardin Une buanderie 3 chambres 1 salle de bain avec baignoire/douche 1 WC séparé Garage 1 voiture A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos Multiples parkings privatifs sur le devant EN PLUS Maison récente de 2011 Quartier résidentiel en impasse Maison moderne et lumineuse Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC 00093 LILLE 2011 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V910059861

242 000 €

Exclusif

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Chanteheux (54300)

Maison150 M² + Jardin 890m² + Pisicne 54300 Chanteheux

EXCLUSIVITE !!! 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose ; Maison d’architecte de 150 m² avec jardin, piscine et prestations de qualité Située dans un quartier résidentiel calme à Chanteheux, à seulement 2 minutes de Lunéville et proche de toutes les commodités et axes routiers, cette maison d’architecte de 2003 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain arboré de 890 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée (coque, 7,50 m x 3,50 m), exposée plein sud, et une vaste terrasse de 80 m². À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine spacieuse de 18 m² ouverte sur la terrasse, un WC séparé avec lave-mains, une chambre de 10,5 m² avec douche et lave-mains, une seconde chambre de 11,5 m², une buanderie de 10 m², ainsi qu’un garage motorisé de 30 m². À l’étage, vous trouverez une mezzanine de 30 m², une chambre de 10 m², une autre de 11 m², ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain (10 m² avec baignoire et double vasque). Deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune et un grenier complètent l’étage. Côté confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, et chaudière à condensation neuve (2023). Taxe foncière : 900 € Prix de vente : 310 000 € + 9 000 € de frais d’agence, soit 319 000 € FAI Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement privilégié. Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1390

319 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Saessolsheim (67270)

3%COM Grange de plus de 430 m2 sur terrain de 8 ares

3%.COM- NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - A SAESSOLSHEIM, venez découvrir cette belle grange et son jardin ! Cette grange de 430m2 vous offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 8 ares située en plein coeur du village --Une belle opportunité pour créer une habitation unique. -- La batisse a plus de 300m2 de plancher ! --Nombreuses possibilités d'aménagement --Cette grange a été détachée d'un ancien corps de ferme. -- Situation très au calme -- Vous recherchez un projet immobilier dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Vendue dans un état brut, vous aurez toute liberté pour l'aménagement Autres informations: -- grand jardin -- Secteur ABF - pas d'amiante - travaux d'aménagement à réaliser en totalité les +: beaux volumes- au calme - charme de l'ancien -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est en cours de constitution Dans le village vous trouvez une crèche, boucherie, produit de la ferme, restaurant , transport bus ... -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020059857

186 000 €

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Viéville-en-Haye (54470)

Maison sur terrain de 1800M2 ( tout constructible )

Cette Maison et sa grange sont à refaire entièrement sur la commune de Viéville en Haye. Cadre verdoyant et calme à 15 minutes de Pont à Mousson, 10 de Thiaucourt, sur le chemin de la Madine. Au RDC actuellement salon cuisine vétuste et une chambre le tout pour environ 70M2 Attenant une grange d'environ 120M2 Au premier, une annexe de la grange qui offrirait un plateau d'environ 120M2. Le tout sur un terrain de 1800M2 entièrement constructible. Venez vite vous projeter dans ce bien qui présente de multiples possibilités Bien nous soumis au DPE car pas de systéme de chauffage Pour plus de renseignements ou visites contactez Florian ANTONIO RSAC Nancy 880 317 581 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1139

100 000 €

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Saint-Georges-d'Oléron (17190)

3%. COM IMMOBILIER SUR L'ILE D'OLÉRON

SUR LA COMMUNE DE SAINT GEORGES D'OLÉRON À BOYARDVILLE, 700 M DE LA PLAGE, RAVISSANT PIED-À-TERREDE 48 M2, COMPOSÉ D'UNE BELLE PIÈCE DE VIE AVEC UNE CHEMINÉE INSERT- UNE CUISINE ÉQUIPÉE - UNE CHAMBRE - UNE MEZZANINE - UNE S-D-E - UN WC. UN JARDIN DE 126 M2 AVEC TERRASSE - UNE DÉPENDANCE- TOUT À L'ÉGOUT - CHAUFFAGE POMPE À CHALEUR- DOUBLES VITRAGES - TAXE FONCIÈRE ET IMPÔTS LOCAUX 800€ POUR LES DEUX. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3380059855

198 000 €

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Saint-Perdon (40090)

Maison Saint Perdon 5 chambres piscine

Réf : V2450059850

334 500 €

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Steinbourg (67790)

3%COM Maison avec 4 chambres + Grange indépendante

3%COM EXCLUSIVITÉ - Au centre de STEINBOURG, venez découvrir cette maison de 111m2 avec 4 chambres et une grange de 43m2 . -- Située à proximité des commodités et au calme --- Vous recherchez une maison avec une dépendance dans une commune dynamique alors venez visiter ce bien. --- Fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans/entrepreneurs ! --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon/salle à manger (~32m²) - 1 cuisine - 1 toilette séparé - salle de bain avec douche et baignoire -- Au 1er étage: - espace bureau - 4 chambres ( 2 en enfilade) -- A proxiimité : - Une grange non attenante ( toiture refaite ) idéale pour garage et stockage ( 43m2 au sol) --- Informations diverses: - chauffage au gaz à condensation (2023) - ballon electrique - fenêtres PVC double vitrage - Proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école.....) DPE: D - GES:D -- Principales distances: Hochfelden: 13 min, 13 km. Saverne: 8 min, 5 km. Truchtersheim: 25 min, 24 km. Brumath: 23 min, 31 km Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 44 km. Strasbourg-centre: 37 min, 51 km. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020059848

161 000 €

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3%.COM – À ESCHAU, Maison 5/6 pièces avec DPE A, 140 m², construite...

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Maison Saint Perdon 5 chambres piscine

3%COM Très belle dépendance à aménager 400m2 avec jardin...

MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED EN IMPASSE 96,5 m² 3 CH GARAGE JARDIN

Maison150 M² + Jardin 890m² + Pisicne 54300 Chanteheux

3%COM Grange de plus de 430 m2 sur terrain de 8 ares

Maison sur terrain de 1800M2 ( tout constructible )

3%. COM IMMOBILIER SUR L'ILE D'OLÉRON

Maison Saint Perdon 5 chambres piscine

3%COM Maison avec 4 chambres + Grange indépendante

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