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Vente Immobilier Professionnel Fonds de commerce à Montauville

Description de l'offre

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverien Boucher, vous propose ce fond de commerce à racheter.

Idéalement situé à proximité de Pont à Mousson et Maidières, sur la route du Lac de Madine, Sur la rue principale. Pas de concurrence direct.

Facilité de stationnement car parking juste devant et accès aisé.

Ce BAR-TABAC-PRESSE fonctionne avec 80% de clients fidèles. Il propose aussi des jeux (FDJ), le compte NICKEL, la vente de timbres, la petite épicerie et un point relais pour les colis.

Il possède également une cuisine équipée ou l'activité restauration-snacking ne demande qu'à être développée. En nombre de places assises 25 en terrasse et 30 à l'intérieur. Le matériel est déjà fournis.

Clientèle d'habituée mais aussi de passage régulier et touristique car se situe sur un axe principal.

Les derniers travaux investis sont : la vidéo-surveillance, le fumigène, les WC aux normes PNR, l'aggrandissement de la terrasse et le haut-vent.

Chiffre d'affaire croissant et potentiel pour l'augmenter. Pas de personnel à reprendre. Commerce sain. Pas de redressement ou d'impayés.....

De plus un appartement est proposé d'environ 150m² aussi : avec 3 chambres, pièce de vie et cuisine semi-équipée. SDE/SDB et une cours privative. Le logement peut donc se faire sur place et est compris dans le loyer.

Pour plus de renseignement veuillez prendre contact :

Séverine BOUCHER 06.33.50.13.66.

Rsac Nancy 533291894


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

150
Label Value
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 54700
Ascenseur 1
Superficie (m²) 150
Label Value
Prix de vente honoraires inclus 168 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5 %
Bail CLASSIQUE
Echéance du bail 2020-10-05
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 1 300 € / mois
DPE
DPE
Label Value

Séverine BOUCHER

06 33 50 13 66

Damelevières

(Meurthe et Moselle)


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