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EXCLUSIVITE- OBERHOFFEN-sur-Moder, maison de maître de 174m²

!!! VENDU !!! EXCLUSIVITE- à OBERHOFFEN-sur-Moder, RARE à LA VENTE, maison de maître de 174m² entièrement rénovée. -- Véritable coup de coeur pour cette maison qui saura vous séduire par son architecture, ses volumes et son potentiel d'aménagement! --- Vous recherchez une maison pleine de charme avec du cachet, un bien atypique, SANS TRAVAUX, la qualité d'un village proche de toutes les commodités, alors venez visiter ce bien. -- Idéal pour grande famille ! --- Au rez-de chaussée: - Une jolie entrée. - Un grand dégagement. - Une cuisine (17m²) entièrement équipée attenante à la salle à manger. - Une salle à manger (15,5m²). - Un grand salon (31m²) avec moulures au plafond et équipé d’un poele à bois. - Une chambre (11 m²) aménagée en dressing. - Une salle d’eau/wc. - Un dégagement/couloir avec accès extérieur. --- Au 1er étage: - Un grand dégagement équipé de rangements. - Une grande chambre de 27m² équipée de 2 dressing de part et d’autre de la pièce. - 3 chambres (15m²/11m²/12m²) dont 1 avec accès à un grand balcon. - Une salle de bain ( baignoire, wc, vasque). --- Une grande cave complète avec coin chaufferie/buanderie. --- Un grenier. --- à l’Extérieur: - Une cour pouvant accueillir des véhicules. - Un petit coin de verdure. - Une terrasse aménagée (carport) --- Informations diverses: - Chauffage central au gaz. - Fenêtres pvc double vitrage. - Isolation intérieure. - DPE: C. - Taxe foncière: 630€. - Comble isolé au sol. - Proche toutes les commodités (boulangerie, supermarchés, restaurants, garages, banques, médecins…). --Principales distances: Strasbourg centre: 26 min, 34 km. Bischwiller: 6 min, 3 km. Haguenau: 10 min, 7 km. Schiltigheim (Pôle européen): 22 min, 31 km. Brumath: 25 min, 17 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000056156

339 900 €

Exclusif

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Camblain-Châtelain (62470)

Nouveauté Coup de Coeur !!

A découvrir rapidement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM. Sur la commune de Cauchy à la Tour à seulement 4 minutes de Camblain Châtelain, Véritable Coup de Coeur pour les volumes et la déco ! Maison entiérement rénovée offrant 153 m² habitables bâtie sur 372 m² de terrain clos. Vaste hall d'entrée, lumineux séjour, grande cuisine équipée, buanderie et salle de bains avec douche et baignoire ! 3 belles chambres à l'étage. Le plus : Possibilité chambre supplémentaire en semi plain-pied !! Terrasse et Jardin ... Garage Rien ne manque ! On pose ses meubles . A visiter sans tarder Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72. https://www.facebook.com/profile.php?id=100063768361099 https://g.co/kgs/HC4qT6 https://g.co/kgs/kWj49W Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4850056007

189 000 €

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Foug (54570)

MAISON DE VILLE A RENOVER 90M2 A FOUG - 3 CHAMBRES GRENIER ET CAVES

L'agence 3%.COM Immobilier Lorraine - Priscilla BIGEON vous propose cette charmante maison de ville de 90m2 sur la commune de FOUG. Située sur la commune de FOUG, à seulement 10/15 minutes de TOUL et 5 minutes de la RN4, offrant un accès rapide à Nancy. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services tels que boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, ainsi que des écoles et collège. Mieux qu'un appartement , cette maison vous offre un espace de vie indépendant, une petite cour et une dépendance sur l'arrière. Vous bénéficierez également de la possibilité d'aménager le grenier pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. La maison se compose actuellement de : En RDC : 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 salon/séjour, 1 WC séparé et 1 petite salle d'eau. À l’étage : 3 chambres avec 1 point d’eau central, incluant un WC et une vasque, où il est possible d’aménager une salle d'eau communicante sur 2 chambres. Un grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement de l’espace habitable. Le bien dispose également de 2 caves en sous-sol, d’une petite cour et d’une remise d’environ 20m². Caractéristiques du bien : DPE en E, GES : E Chaudière individuelle gaz de 2005 avec production d’eau chaude directe Fenêtres double vitrage et volets électriques changés entre 2014 et 2018 Porte d’entrée de 2014 Travaux de rénovation à prévoir pour remettre cette maison à votre goût et optimiser son potentiel. Prix de vente : 75 000€ , honoraires inclus de 5 000€, à charge acquéreur. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! CONTACT & VISITES : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VMA4760056129

75 000 €

Prix en baisse

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Hennebont (56700)

Proche centre, maison 4 chambres, terrain 1730 m² constructible

3%.COM Immobilier HENNEBONT. Maison familiale de 147m², 4 chambres, à 2mn du centre. Construction de qualité pour cette maison des années 60 sur sous-sol complet comprenant : pièce de vie lumineuse avec cheminée et espace repas ouvert sur le jardin au sud, possibilité de suite parentale complète au RDC. A l'étage, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau. Après rénovation, maison idéale pour les familles à 2 minutes du centre ville, des écoles et ces commerces. Dans un environnement calme et champêtre, le jardin est arboré et doté d'une allée de stationnement pour au moins deux véhicules. Beau terrain de 1730m² environ divisible et CONSTRUCTIBLE ; assainissement individuel. Beau potentiel et beaucoup d'autres atouts à découvrir lors d'une prochaine visite. Contactez Fernando BORREGO au 06 99 55 19 99 Agent commercial en immobilier - RSAC Lorient 514 516 004 3%.COM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2860052545

324 450 €

Sous-compromis

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Binic (22520)

Petite vue mer, à proximité de l'Avant-Port, maison des années 60

Binic, à seulement 700m de la plage de l’avant-port par le GR34, au calme, dans un quartier prisé, petite vue mer pour cette maison d’habitation des années 60 sur une parcelle constructible de plus de 1 400m2 - En rez-de-jardin, l’ancien sous-sol a été aménagé en appartement comportant une cuisine, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), 1 salle d’eau et des WC séparés - Cette partie de la maison peut être louée de manière indépendante - Au rez-de-chaussée surélevé, les pièces de vie : salon/salle à manger – 1 cuisine - 2 chambres – 1 salle de bain et des WC séparés - Les combles sont facilement aménageables car accessibles par un escalier, vous pourrez y créer au moins 2 chambres et 1 salle d'eau - La maison fait actuellement 134m2 habitable mais avec un potentiel d'environ 50m2 supplémentaire grâce à un aménageant des combles - Un estimatif des travaux d'aménagement (redistribution des pièces du rez-de-chaussée et aménagement des combles) ainsi que des travaux de rénovation énergétique ont été préalablement établis et pourront vous être transmis sur demande - A l’extérieur, situé au fond du jardin, un ensemble garage/atelier d’une surface au sol de plus de 100m2 - Tout à l’égout - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3550056143

548 900 €

Sous-compromis

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Le Portel (62480)

dans immeuble FACE MER vendu MEUBLÉ et ÉQUIPÉ - Cave / SOUS...

SOUS COMPROMIS DE VENTE, BIENTOT VENDU, CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ! EXCLUSIVITÉ 3% !!! Choisir 3% IMMOBILIER c’est, pour nos Acquéreurs et Vendeurs .....profiter des HONORAIRES LES PLUS BAS du marché !!! Situation très enviable et recherchée pour cet appartement situé dans un immeuble FACE MER, sur le « quai de la Vierge » ! - Plantons le décor … : même s'il n'a pas vue sur mer, il n’y a qu’une rue à traverser de l'immeuble pour être sur la plage; 3 minutes à pied pour le cœur de ville où trouver commerces, supérette, pharmacies, restaurants, réseau de bus, etc. L’achat immobilier en bord de mer en général et à Le Portel en particulier, constitue une VALEUR SÛRE pour les investisseurs avertis ! Cette préférence offre aussi de belles perspectives de rentabilité locative ! Vous pourrez peut-être saisir cette opportunité immobilière, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre « PRËT à vous accueillir » ou un Investissement locatif « PRÊT à louer » ! L’appartement ( pour 4 à 5 personnes si location ) est vendu MEUBLÉ, AMÉNAGÉ et ÉQUIPÉ : pas de déménagement ni emménagement à organiser ! La cuisine est aménagée et équipée des LV, four, four MO, réfrigérateur mais aussi avec la vaisselle de table et le matériel de cuisine. Dans le séjour de 17 m² restent : table, chaises, buffet, canapé convertible 2 P …. comme dans la chambre de 12 m² qui est dotée d’un lit 2P, chevets, armoire; et tout le linge de nuit comme celui de toilette qui ont été prévus ! Et la liste n’est pas exhaustive ! Vous avez dit : « ouvre-bouteilles ? » .....Oui, Il y est aussi ! Situé au second étage et sur un angle de l’immeuble, l’appartement est très lumineux car il bénéficie de la double exposition ! Encore quelques atouts supplémentaires de ce bien immobilier : - Une cave complète ce bien ( 2 lots ). - Pas de travaux prévus par la copropriété de 17 appartements. - Le CHAUFFAGE électrique INDIVIDUEL permet de maîtriser la consommation énergétique et son coût donc. - Les charges de copropriété sont faibles. Jugez-en vous-même : 41 € par mois, eau froide comprise. - La taxe foncière : 550 €. PRIX HONORAIRES D’AGENCE COMPRIS : 111 000 €. Prix net vendeur : 105 000 €. Honoraires d’agence selon barème : FORFAIT de 6000 € TTC, à la charge de l’acquéreur. N’hésitez surtout pas à contacter Marie-Hélène Humez au 07 82 14 79 80 ou Toto Barabino au 06 44 14 77 72 pour plus ample information et visite ! ( RSAC 327 590 758 et 793 394 917 - Boulogne /mer ) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1170055811

111 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Gamaches (80220)

Gamaches : Commerce loué + appartement F3 à rénover + dépendances...

Sur Gamaches : immeuble se composant : ***Commerce de 40 m² env. avec boutique + remise + wc / lavabo. Vendu de préférence loué 450 euros/mois . DPE en E. En bon état général. Pas de travaux à prévoir. ***Appartement au dessus du commerce : A RENOVER TOTALEMENT. peut faire un grand F3 d'env. 72 m². vendu sans chauffage. Sans DPE. ***Dépendances accessibles par le jardin et par un hall commun : pouvant faire 1 ou 2 appartements complémentaires après travaux. Idéal investisseur souhaitant faire travaux. Beau potentiel. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 79.900 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1140056042

79 900 €

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Noeux-les-Mines (62290)

NOUVEAUTE - NOEUX-LES-MINES

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Agréable maison de ville de 92 m² à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rdc, vous trouverez une belle pièce de vie avec un accès direct à la terrasse, une grande cuisine équipée, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et un grenier. À l'extérieur, vous trouverez une grande cour permettant de profiter des jours ensoleillés ! Une cave, un grenier et un garage viennent compléter ce bien. Idéal primo-accédant ou investisseur. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5520056064

109 000 €

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Halluin (59250)

SEMI-PLAIN-PIED DE 80 M² AVEC 3 CH + PARKING + EXT

SEMI-PLAIN-PIED SECTEUR MONT-D’HALLUIN Offrez-vous cette maison totalement rénovée de 80 m² disposant de 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse au RDC, une grande terrasse et 2 places de PARKING 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Le bien se trouve dans le secteur prisé du MONT à proximité des transports en communs, des grands axes et écoles. Maison de 80 m² habitable comprenant : Au RDC : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, une suite parentale de 20m² avec terrasse et un WC Au 1 er : Une chambre avec accès sur une terrasse vue sur CHAMPS de 18m², Une chambre de 11 m², Salle d’eau et une pièce pour machines Extérieur : Une grande terrasse + 2 places de PARKING privées Points Forts : - Maison rénovée en 2023 - 1 CH avec vue sur CHAMPS - Places de PARKING PRIVÉES - 1 suite parentale au RDC - 3 terrasses - Toiture neuve - Avec une garantie décennale Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4970056116

245 000 €

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Lille (59000)

NOUVEAUTE - APPARTEMENT 3 PIECES - LILLE CENTRE

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Appartement 3 pièces de 64.51 m² situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, jardin privatif et place de stationnement privative en sous-sol fermé. Idéalement situé entre l'IESEG, la faculté de médecine, l'université catholique de Lille et le jardin Vauban, ce bien vous séduira par son équipement et sa loggia orientée plein sud accessible depuis l'espace nuit. Totalement meublé et équipé, cet appartement propose une entrée avec placards de rangement, une grande et agréable pièce de vie, une cuisine équipée, un wc indépendant, un espace nuit séparé offrant 2 belles chambres et une salle de bain. Un garage à vélo vient également compléter ce bien. !!!LE PLUS!!!! : Pas de travaux à prévoir !!! Listing du mobilier et des équipements sur demande. Charges de copropriété : 95 euros/mois Charges prévisionnelles annuelles : 1140 euros Nombre de lots : 56 A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5520056132

270 000 €

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MAISON DE VILLE A RENOVER 90M2 A FOUG - 3 CHAMBRES GRENIER ET CAVES

Proche centre, maison 4 chambres, terrain 1730 m² constructible

Petite vue mer, à proximité de l'Avant-Port, maison des années 60

dans immeuble FACE MER vendu MEUBLÉ et ÉQUIPÉ - Cave / SOUS...

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SEMI-PLAIN-PIED DE 80 M² AVEC 3 CH + PARKING + EXT

NOUVEAUTE - APPARTEMENT 3 PIECES - LILLE CENTRE

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