3%.COM – ALES - Ref 32613 - SOUS COMPROMIS - Appartement lumineux et traversant de type P4 sur la commune d’Alès, idéalement situé à 5 minutes à pieds du centre ville, avec garage double. Immeuble en copropriété sans ascenseur.
L’appartement de 86,74 m² habitables se trouve au premier étage d’une petite copropriété, sans ascenseur avec au rez de chaussé l’emplacement du garage double.
Il se compose d’un hall de 9,87 m², d’un séjour de 27,80 m² lumineux avec balcons, d’une cuisine aménagée indépendante de 10,74 m² avec balcon, d’un cellier de 10,85 m² avec la chaufferie, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, d’une chambre de 11,51 m² avec balcon, d’une deuxième chambre de 12,13 m² avec balcon.
Détails techniques : Chauffage gaz de ville individuel – raccordé tout à l’égout – balcons côté Sud – Balcons côté Ouest – double vitrage PVC – volets bois - détecteur de fumée – Garage double fermé au milieu par cloison - Taxe foncière 1425 euros -
Libre à partir du 30 mai 2024 -
Charges communes générales 1417,50 euros par an - DPE C136 – vente 2 lots – Copropriété de 13 lots -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 165 000 Euros -
Honoraires forfaitaires 5 000 Euros TTC.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com
Alès -
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