3%.COM – ALES - Ref 33046 - SOUS OFFRE – A vendre appartement type P4 avec garage, deuxième et dernier étage d’une résidence en copropriété sécurisée proche du centre ville d’Alès et des commodités.
L’appartement de 84 m² habitables se trouve au deuxième et dernier étage sans ascenseur, il est composé d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour salon lumineux, climatisé et traversant de 24 m² environ avec balcon et terrasse fermée avec barbecue, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un cellier / buanderie, d’un espace dégagement avec placards servant de dressing, de 3 chambres 9,80/ 11,80/ 13,80 m², d’une salle d’eau et d’un water closet indépendant avec lave mains.
Au rez de chaussé de la résidence se trouve un garage de 23 m² avec espace atelier rangement, côté cour sécurisée de la propriété.
Détails techniques : Double vitrage menuiseries Alu – volets électriques au séjour / aux chambres volets roulants manuels – chauffage climatisation réversible indépendante au séjour et chambres – salle d’eau sèche serviettes électrique – chauffe eau cumulus 150 L – séjour et cuisine lino prévoir rénovation – chambres parquet flottant – résidence avec fibre – charges générales annuelles de copropriété avec consommation eau comprise : 1740 euros par an – 435 euros par trimestre pour 2023 – taxe foncière 2023 : 1699 euros – nombre de lot de la copropriété : 12 lots – vente de 2 lots ( garage et appartement ) - DPE C 143 kWh/m2/an –
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 155 000 Euros -
Honoraires forfaitaires 5 000 Euros TTC.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com
Alès – Centre ville – Toutes commodités – proche centre ville -
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.