MAISON 85 m² T3 + TERRAIN 600 m² - IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU...
MAISON NEUVE de 85 m² - 3 Pièces + Garage sur TERRAIN 600 m² à SAVENAY ( 44260 )
IDÉAL pour PRIMO ACCÉDANT ou pour INVESTISSEMENT LOCATIF
MAISON Livrable pour ÉTÉ 2024
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Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison NEUVE RE 2020 de 3 pièces avec 85 m² de surface utile dont un Garage de 15 m², sur ce beau Terrain constructible à viabiliser de 600 m² en premier rideau sans vis à vis, à 3 minutes de l'Espace Commercial de La Colleraye et à deux pas de l'axe Nantes / Saint-Nazaire.
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A noter que cette Résidence est pourvue d'une Assurance Dommage Ouvrage pendant 10 ans et une Garantie de parfait achèvement. Nous serons sur une Consommation Énergétique maîtrisée et particulièrement économique.
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Idéalement situé pour un accès à la 4 voies Nantes-La Baule, vous serez à Nantes Atlantis en 18 minutes et sur la plage de La Baule en 20 minutes, permettant ainsi de vous rendre sur le littoral et donc de ses plages rapidement, idéal pour les amoureux de la mer.
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Cette Résidence comprend une Pièce de vie salon-séjour-cuisine de presque 34 m², 2 Chambres avec placards intégrés, un WC avec lave-mains, une salle de Bains avec baignoire, sèches-serviettes et pouvant accueillir un meuble double-vasque, un cellier et un Garage.
Prévue pour la Domotique, on notera de belles prestations comme par exemple, des menuiseries extérieures ALU Laqué en RAL 7016 ( Gris anthracite ) et PVC Blanc à l'intérieur, des volets roulants électriques et centralisés sur l'ensemble de la maison, Plancher chauffant Aérotherme, Production d'Eau chaude Aérotherme, Sèche serviette dans la Salle de Bain.
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Très belle opportunité à saisir.
Prix TERRAIN + MAISON pour 268 500 € HAI ( Honoraire Agence forfaitaire Inclu )
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A prévoir Frais de Notaire d'environ 6 780 € qui ne seront QUE sur le terrain, l'assurance Dommage Ouvrage de 2 794 € et la viabilisation d'environ 8 000 €.
Reste à charge des acquéreurs : peinture, sols des chambres, meubles évier cuisine et meuble vasque dans la salle de bain, clôtures et une terrasse d'environ 15 m², estimation du tout environ 5 550 €.
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MAISON Livrable pour ÉTÉ 2024
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Comme le montre les dernières photos, cette maison est prévue pour être évolutive avec une 3è chambre.
Ce projet peut vous être aussi élaboré par notre holding en Maison Ossature Bois permettant une durée de construction beaucoup plus courte d'environ 6 mois et qui a le mérite d'avoir une facture énergétique particulièrement économique.
De plus, une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.
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Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
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Annonce proposée par un agent commercial
Réf : V2870050788
268 500 €