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Appartement 2 pièces 47 m2 + Place de parking

Spécial investisseur! C'est dans le centre ville de Comines, dans une résidence de 2010, sécurisée et au calme, que je vous propose ce 2 pièces de 47 m2 vendu loué et en parfait état! Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le tout est complété par un grand balcon et une place de stationnement dans la résidence. Loyer actuel : 775€ charges comprises. Bail de 3 ans renouvelé en août. Le locataire est un jeune retraité dans l'appartement depuis plus de 10 ans. Charges de copropriété : 1153€ par an. Taxe foncière : 647€ par an. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Immeuble de moins de 15 ans. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1990058337

131 000 €

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Poussan (34560)

Appartement proche de toute commodités

Appartement libre à partir d' avril 2026 Appartement 3 piècesproche de toute commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel . Avec une surface généreuse 77,21 loi carrez (66,39) , cet appartement lumineux. dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle offrant une vue imprenable . Cuisine américaine,s'ouvre sur le salon. Deux chambres spacieuses. la salle de bain est équipée d'une baignoire. Deux place de parking Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 au 06 01738989 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4730058334

180 000 €

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Neugartheim-Ittlenheim (67370)

3%COM Beau F3 avec terrasse avec double garage

3%.COM EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE à ITTLENHEIM bel appartement de 3 pièces de 63m² situé au dernier étage d'une petite copropriété. Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose de 2 chambres, d'un espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse. Un garage double et une cave complètent ce bien. Copropriété de 2007 " VILLA NEUILLY" Vous recherchez un logement fonctionnel dans un écrin de verdure alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --Situé très au calme --- Composition: - 1 entrée avec placard intégré - 2 chambres - 1 toilette séparé - 1 salle d'eau - espace à vivre (31m²) donnant sur terrasse de 16,43m2 - cuisine aménagée et équipée -- Autres informations: -- Double garage de 32m2 avec porte motorisée --Cave de 7m2 -- Climatisation reversible dans chambre et salon -- Chauffage au gaz ( chaudière individuelle 2022 ) - citerne collective -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 23 lots / 6 logements. -- Charges Prévisionnelles courantes/an de copropriété: : 1144 eur/an ( chauffage, eau , assurance bâtiment, syndic...). . -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020058326

199 000 €

Exclusif

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Croix (59170)

Superbe T3 de 67 m² avec un grand balcon (dernier étage)

3%.COM. Superbe appartement de type 3 et développant une superficie de 67 m², situé au dernier étage d'une résidence récente. Il se situe à la limite de Croix Beaumont, face au Domaine de Beaumont, rue Edouard Vaillant à Roubaix. Vous y trouverez, une entrée avec rangement, une belle et lumineuse pièce de vie orientée plein sud avec accès au grand balcon (14 m²). En plus, une cuisine ouverte et équipée, rénovée il y a peu. Du côté nuit, on retrouve deux belles chambres dont une avec accès au balcon,une grande salle de douche et des WC séparés. L'appartement est en très bon état technique et économe en énergie. Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude. Pour compléter le tout, une place de parking sécurisée. Possibilité d'en acquérir une supplémentaire. Située à Roubaix, à proximité du Parc Barbieux, du Domaine de Beaumont, des commerces et des transports (tramway et bus). Taxe foncière : 1280 euros. Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1060058314

180 000 €

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Agde (34300)

FRONT DE MER

Découvrez cet appartement contemporain de 86 m², idéalement situé en front de mer au Grau d'Agde , dans une résidence sécurissée de 2022. Offrant une vue imprenable sur la mer, ce bien rare allie confort moderne et emplacement privilégié. Le séjour de 42m² lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 32 m², accessible depuis les deux chambres, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue exceptionnelle. Chaque chambre est équipée de grands dressings pour un rangement optimal. La salle d'eau dispose d'une douche à l italienne. Un grand garage complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4730058300

638 600 €

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Alès (30100)

Appartement avec jardin et studio indépendant, proche centre ville.

3%.COM – ALES - Ref 35152 - A vendre appartement P3 sur deux niveaux avec jardin privatif et un studio indépendant, proche du centre ville d’Alès et commodités. L’appartement de 77 m² se compose au rez de chaussé d’un séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine de 20,80 m² aménagée et d’un wc avec lave mains. Au rez de jardin se trouve deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec placard, un dégagement et une salle d’eau avec wc suspendu. Le jardin privatif possède une cave. Détails techniques appartement : Chauffage Gaz de ville / PAC de 2023 - climatisation réversible 1 rdc / et 1 rdj – ECS Gaz – Double vitrage – volets roulants électriques – Raccordée tout à l’égout – DPE 164 D / Ges 31 D - Taxe foncière de l’ensemble : 949 euros - Immeuble en copropriété de deux étages avec 8 lots - vente de 5 lots - pas de charges de copropriété : 0 euros en 2024 - Le studio de 15,72 m² se trouve au rez de chaussé et se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et une salle d’eau avec wc. Détails techniques studio : Chauffage électrique – cumulus – Double vitrage – volets fer - DPE 245 C / Ges 7 A - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 150 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès – Centre ville - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 35152

150 000 €

Nouveauté

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Alès (30100)

Appartement P3 avec jardin, proche centre ville et commodités.

3%.COM – ALES - Ref 35151 - A vendre appartement P3 sur deux niveaux avec jardin privatif, proche du centre ville d’Alès et commodités. L’appartement de 77 m² se compose au rez de chaussé d’un séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine de 20,80 m² aménagée et d’un wc avec lave mains. Au rez de jardin se trouve deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec placard, un dégagement et une salle d’eau avec wc suspendu. Le jardin privatif possède une cave. L’appartement se trouve dans une copropriété d’un immeuble ancien de deux étages avec 8 lots – vente de 4 lots – Charges en 2024 : 0 euros - Détails techniques appartement : Chauffage Gaz de ville / PAC de 2023 - climatisation réversible 1 rdc / et 1 rdj – ECS Gaz – Double vitrage – volets roulants électriques – Raccordée tout à l’égout – DPE 164 D / Ges 31 D - Taxe foncière : 949 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 131 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès – Centre ville - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 35151

131 000 €

Nouveauté

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Schiltigheim (67300)

Appartement 4 pièces 80m2

3%.COM –À Schiltigheim, appartement 4 pièces de 80m² au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. --- L’appartement dispose entre autre de 3 chambres, d’un salon séjour, d’une cuisine séparée, d’un balcon, d’une cave et d’un grenier. --- -- Vous recherchez un appartement bien situé, proche de Strasbourg et de toutes les commodités, lumineux, traversant, bien entretenu, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. L’appartement peut convenir aussi à une profession libérale. --- Composition de l’appartement: -- 1 hall d’entrée. -- 1 salon séjour. -- 1 cuisine avec loggia. -- 3 chambres. -- 1 salle de bain. -- 1 toilette séparé. -- 1 débarras. -- 1 balcon avec store électrique. --- Informations diverses: -- Possibilité de louer un garage à l’arrière de la copropriété. -- chauffage chaudière au fuel collective. -- 1 ballon d’eau chaude électrique neuf. -- Électricité refait à neuf. -- 1 grenier. -- 1 cave. -- 1 local à vélo. -- 1 ascenseur Schindler. -- DPE : E -- Bien soumis à la copropriété. -- Charges courantes/trim de copropriété: EUR 550/trim, (soit EUR 2200/an, assurance des murs, entretien des communs, chauffage, eau froide…). -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1970058260

198 600 €

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Wimereux (62930)

Grand confort: Appartement et Garage à deux pas de la mer

NOUVEAUTE, Marie-Eve SUPPLISSON, vous propose encore un beau bien: cette fois-ci c'est un magnifique appartement lumineux avec une performance énergétique très satisfaisante : DPE B - GES A - peu de charges de chauffage - dans une Résidence de Standing - envrion 100m2 - avec un garage - idéalement situé proche de la plage et du centre-ville de Wimereux. Le joyau de la Côte d'opale. Appartement très chaleureux, confortable pour accueillir votre famille et vos amis ! Venez goûter le bonheur de vivre à Wimereux! Contactez-moi pour plus d'informations. Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4990058250

585 000 €

Coup de coeur

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Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Appartement 5 pièces 95 m²

EN EXCLUSIVITE !!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Vandoeuvre-lès-Nancy ( 54 500) Proche de toutes commodités. Bien géré par notre agence immobilière. Découvrez cet appartement à la vente, situé au 14e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Idéal pour investisseurs. Ce bien spacieux est actuellement aménagé en colocation avec 4 chambres, offrant un rendement locatif attractif. L'appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux salles d'eau, et quatre chambres confortables. Son emplacement en dernier étage vous garantit une vue panoramique dégagée et une luminosité optimale. Informations Financières : Chaque chambre est louée 390 € par mois, charges comprises (45 € par chambre), soit un revenu locatif total de 1 560 € par mois, dont 180 € de charges mensuelles pour l’ensemble. Avantages : Proximité des commodités (commerces, transports), immeuble bien entretenu avec ascenseur, et potentiel locatif important. Cet appartement clé en main est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1192

145 400 €

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