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LOCOAL-MENDON CENTRE

3%.COM IMMOBILIER Jean-Pierre JOSSE vous propose en fond d’impasse & proche commerces, cette récente contemporaine aux belles prestations, confort RE 2020, sur une parcelle clôturée de 720m² env. La configuration au RDC vous offre une vie de plain-pied: entrée, séjour/salon, cuisine US aménagée & équipée, chambre, salle d'eau, wc, garage . L'étage: un dégagement distribue 3 chambres, salle de bain, WC. Belle exposition sur la campagne, terrasse sur plots, chauffage par pompe à chaleur. Il vous suffit de poser vos meubles & valises ! DPE: A 43 &GES: A 1: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 420€ à 610€ Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 440 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O, votre partenaire immobilier indépendant .RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3300058419

453 200 €

Coup de coeur

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Bourg-de-Péage (26300)

Maison 160 m2 habitables avec local attenant de 110 m2

Maison 160 m2 habitables sur 2 niveaux et local de 110 m2 attenant idéal pour artisan sur parcelle de 480 m2 La surface habitable se compose : - Au rez de chaussée : grande pièce de vie de 53 m2 entrée , très belle cuisine aménagée équipée neuve , séjour ) prolongée par une véranda climatisée de 16,5 m2 donnant sur jardin - A l'étage : 4 chambres dont 1 avec spacieux dressing , salle d'eau , toilettes . Le local attenant accessible de la maison comporte un garage de 64 m2 , une pièce de 38 m2 et une buanderie de 10 m2 . Très bien situé sur les berges de l'Isère avec accès sur 2 kms de quais lieu de prédilection des Péageois de détente , jogging, balade familiale, à pied, en skate ou en vélo . A proximité du centre et de toutes commodités A 10 minutes de la gare TGV Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V980058417

349 900 €

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Cirey-sur-Vezouze (54480)

MAISON INDIVIDUELLE 95M² 3 ch. garage sur 800m² de terrain à Cirey...

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cette très jolie maison indépendante posée sur 800m² de terrain. Dans un secteur très calme à côté de la forêt. Maison des années 80 surélevée - Vous arrivez par un grand hall d'entrée d'environ 10m² avec de nombreux placards de rangements. Un escalier vous amène à l'étage ou vous trouverez : - un salon -salle à manger traversants vous attend d'environ 27m². - une cusine attenante et équipée d'environ 9m² donne aussi sur une jolie terrasse carrelée. Les cloisons séparants la cuisine et le sejour peuvent s'ouvrir (pas porteur) afin de pouvoir avec des pièces de vie à l'américaine. - 2 chambres d'environ 9m² et 12m² - 1 SDE + wc séparé complètent ce niveau Au RDC : - une grande chambre 14m² avec placard - un grand garage 26.5m² avec portail motorisé. - une buanderie - un cellier. Jardin entièrement cloturé. Chauffage électrique (radiateurs changés il y a 2 ans) + Poèle à granulé neuf (3mois). Volets électriques. doubles vitrages. Cumulus 200L (2 mois). Tout à l'égout. Grenier isolé par laine de roche. Taxe fnocière 480€ Votre contact Séverine Boucher 06 33 50 13 66 Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1208

126 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Wavrin (59136)

Maison 4 pièces - 82 m²

3%.COM IMMOBILIER vous présente cette charmante maison semi individuelle construite en 2016, située à proximité immédiate de la gare et des grands axes. Elle vous offre, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie avec de nombreux rangements, un WC, un salon séjour d'environ 30m² ouvert sur une cuisine meublée et équipée. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Un garage, un stationnement privatif, un jardin avec terrasse, un abri de jardin et une alarme complètent ce bien. On pose ses meubles ! CC Gaz / Ballon thermodynamique Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3570058414

259 900 €

Prix en baisse

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Hermaville (62690)

Propriété 7 pièces - 230 m²

3%.COM immobilier vous propose cette belle propriété au cœur du village quii offre un cadre de vie exceptionnel Avec une surface de 230 m² et 3 entrées indépendantes, elle se compose de : - Niveau -1 : Buanderie, cellier, cave à vin, chaufferie, et une chambre avec entrée indépendante - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce de vie lumineuse de 68 m², véranda offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé, cuisine contemporaine entièrement équipée, grand bureau avec accès indépendant, idèal pour profession libérale ou télétravail, wc. - 1er étage : Deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et un WC. - 2ème étage : Chambre d'amis spacieuse. Atouts supplémentaires : Double garage de 67 m² avec combles aménageables (possible logement), grand parking, grand jardin avec puits et chalet, portail électrique. Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3570058413

460 000 €

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Tourcoing (59200)

MAISON DE 103 M² AVEC 3 CHAMBRES + JARDIN

EN EXCLUSIVITÉ, Offrez-vous cette maison de 103 m² avec 3 chambres + 1 jardin de 70 m² et les combles aménageables 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.   Ce bien se situe à Tourcoing dans le quartier ÉGALITÉ. Proche du BUS/MÉTRO, des écoles et du centre-ville. Maison de 103 m² habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une grande pièce de vie de 30 m², une cuisine équipée, une véranda de 15 m², une cave et un WC Au 1 er étage   : Trois chambres (De 9 à 13 m²) Au 2 ème étage : Possible d’aménager les combles sur une surface totale de 30 m² Sur l’extérieur : Un jardin de 70 m² Points Forts   : - Beaux volumes - Pièce de vie agréable - Proche des transports BUS et MÉTRO - Combles aménageables sur 30 m² pour créer une ou deux chambres supplémentaires - Jardin de 70 m² Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4970058412

179 000 €

Exclusif

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Wahagnies (59261)

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 2 MAISONS SEMI PLAIN PIED ET 2...

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier atypique. Il peut s'adresser à une grande famille ou peut constituer un double logement ou peut être divisé et dans ce cas idéal investisseurs ou peut interesser une profession libérale: Sur une parcelle de 1491 m², il offre au total 178 m² habitables: (les 2 maisons communiquent et peuvent être séparées très facilement) MAISON 1: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois 1 grande chambre 1 espace douche avec WC A L'ETAGE 3 grandes chambres dont une avec son espace dressing 1 salle de douche et 1 2e WC 1 pallier offrant multiples rangements MAISON 2 AU REZ DE CHAUSSEE 1 entrée séparée avec placards Pièce de vie avec poêle à pelets 1 cuisine équipée complète 1 salle de bain avec baignoire 1 chambre 1 buanderie 1 WC séparé A L'ETAGE 1 belle chambre ET 1 bureau A L'EXTERIEUR grand jardin multiples dépendances garage Il est possible de faire au moins 4 lots: 2 maisons et 2 terrains constructibles EN PLUS Double vitrage pvc cumulus thermodynamique Panneaux solaires consommation et revente maison soignée et entretenue Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V910058410

411 000 €

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Dourges (62119)

Bâtiment mixte local commercial de 64 m² plus habitation.

3%.COM IMMOBILIER DOURGES. Local commercial de 64 m² avec une habitation, salon, salle à manger, cuisine, trois grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, comble amménageable de 45 m². Le tout pour un total d' environ 170 m². EXTERIEUR d'environ 30 m². Vous y découvrirez: -Un local commercial de 64 m² avec deux grandes vitrines. -Une cuisine de 20 m². -Un hall d'entrée. -Un wc. Un salon salle à manger de 45 m². A l'étage: -Un palier desservant trois grandes chambres. -Une grande salle de bains avec douche et baignoire. Autres informations: -Menuiserie double vitrages de mars 2024 sur la partie basse. -Chaudiére neuve jamais utilisée. -Tout à l'égout. -Taxe foncière de 2000 Euros pour l'ensemble. -Parking deux véhicules. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 135 000 Euros. Prix de vente hors honoraires d'agence: 130 000 Euros. Honoraires de 5000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur . Contacter EDDY DA COSTA agent commercial en immobilier. Tel: 06 46 16 74 46. RSAC ARRAS:815 029 236. 3%.COM IMMOBILIER. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1780058409

135 000 €

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Haspres (59198)

Maison semi-individuelle

Maison semi-individuelle de 138m2 Parcelle 330m2 Située à AVESNES LE SEC dans un environnement très calme et recherché. Tout en étant proche des commerces. RDC Hall d’entrée 7m2 qui dessert la Pièce à vivre de 35m2 avec lumières traversant donnant sur grande terrasse avec pergola équipée d’un barbecue idéal pour l’été, cuisine équipée 15m2 avec accès à la terrasse. Salle de bain de 8m2. Toilette avec lave main. Etage Un grand hall de 24m2 possibilité de faire une 4éme chambre à moindre coût, 3 chambres de 10 à 18m2 Une pièce de 8m2 équipée d’un wc et une douche. Extérieu R Jardin clôturé. Belle terrasse avec store. Un poulailler au fond du jardin A savoir Cave de 50m2 – un garage de 18m2 accès direct à la maison. Double vitrage. Chauffe-eau neuf 2024 Chauffage chaudière à pellets Tout à l’égout Taxe foncière 900€ Consommation A émissions de gaz D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1980€ sur les années 2023 - 2024 Une maison au TOP !! Elle n’attend que vous !! PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 151 000 € Prix de vente hors honoraires d’agence : 145 000 € Honoraires forfaitaires 6000€ TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 35163

151 000 €

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Bitche (57230)

SOUS COMPROMIS DE VENTE....Immeuble de rapport

Trop tard SOUS COMPROMIS DE VENTE , grace à Olivier LUX 3%.COM ************************************************************************************************************************************************************ 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose ce charmant ensemble immobilier comprenant un appartement de type T5 duplex ( loué) , ainsi que d'un local commercial ( loué) . Le tout se compose comme suit. * Local commercial de 105 m² avec surface de vente ( d'environ 78 m²), bureau, cuisine , toilette, sous-sol composé d'une cave voutée, chaufferie, 3 locaux de stockage, un garage. * Appartement de type T 5 duplex de 115 m², composé d'une entrée/ dégagement, salon/séjour, salle de bain, cuisine, deux chambres, bureau. Le bien dispose également d'une petite cour située l'arrière. Vous souhaitez faire l'acquisition d'un ensemble immobilier offrant un beau rendement locatif . Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 € TTC soit 3% Prix de vente net vendeur : 160 000 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3660058407

166 000 €

Sous-compromis

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