Vannes (56000)

Studio, Rue Pasteur Vannes, Proche du Port, centre ville

3%.Com Immobilier-Vannes A quelques minutes à pied du centre historiques de Vannes, des remparts et du port - Rue Pasteur- Proche des établissements d’enseignement supérieur (IUT,IUFM,...) Bien desservi par les bus Idéal pour ÉTUDIANT(E) ou jeune professionnel(le) Emplacement calme et proche de tout!! Beau studio meublé tout confort de 16.43m² Carrez, et 22 m² au sol. Lumineux, situé au 3eme étage d'une petite copropriété en pierre. Il se compose d'une pièce de vie principale, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec wc. Le studio est loué entièrement équipé : Canapé lit de 140cm, bureau, chaise, meubles de rangements et placards, TV. Dans la cuisine, équipement complet, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, table, tabourets, vaisselle, aspirateur....... Une cave de 20m² en sous sol à disposition. Possibilité de stationner un vélo au rdc de l'immeuble. Stationnement facile et gratuit dans cette rue(bleu) Loyer hors charges de 430€ par mois Provisions sur charges de 20 € par mois. Disponible de suite, caution parentale. Honoraires à la charge du locataire 131 € Honoraires à la charge du bailleur 450 € Dépôt de garantie de 450 € Merci de nous communqiuer en priorité par mail votre dossier complet à l'adresse suivante briffautromain@gmail.com Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes-Agent commercial en immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : L1590042987

430 € CC*

Exclusif

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Plescop (56890)

Contemporaine de 2020, proche commerces, 10 minutes de Vannes, 5...

EXCLUSIVITE 3%.Com Immobilier- PLESCOP- Superbe contemporaine construite en 2020 de 160m², Implantée en impasse, dans un secteur recherché de Plescop, dans un environnement campagne, à proximité du centre commercial LECLERC, et à 10 Minutes en voiture du centre-ville de Vannes et de la gare TGV, transports en communs à proximité. Peu énergivore, les matériaux, et la qualité de la construction sont remarquables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un espace de vie de 65m² en trois parties ; la cuisine, le séjour avec son poêle à bois et le salon. Les trois espaces donnent sur une terrasse plein Sud avec de grandes et lumineuses ouvertures. Une arrière cuisine et buanderie. Le PLUS, une chambre, une salle d’eau et un bureau au rez-de-chaussée, avec accès un patio, espace cosy ! A l’étage, trois belles chambres, une superbe salle de bains avec douche et baignoire La buanderie permet d’accéder au garage. Belle parcelle de 648m², le tout clos, arboré, plusieurs stationnements possible. Propriétaire exigeant, parfaitement bien entretenue, emménagement immédiat pour ce bien de standing ! Vente longue, Mise à disposition du bien en Novembre 2023. Maison RT 2012, équivalent RE2020 Prix de vente frais d’agence inclus de 824 000 € Prix de vente hors frais d’agence de 800 000 € soit 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier- Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V1590042902

824 000 €

Exclusif

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Pluneret (56400)

Maison familiale à Pluneret

3%. Com Immobilier-Romain BRIFFAUT vous propose sur la commune Pluneret, cette charmante maison de familiale, située à deux pas de toutes les commodités. Située à 5 min du centre d'Auray, 15 min de Vannes et 20 min des plages. Maison de 2007, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 111 m², et 614 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une belle cuisine ouverte équipée et aménagée, un coin salon, une chambre parentale avec une salle d’eau à aménager, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. A l'étage, se trouve trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. LA maison dispose d’un garage et d’un joli jardin arboré sans vis-à-vis. Prix de vente frais d'agence inclus de 360 000 €. Prix de vente hors frais d'agence de 350 000 €, soit 3% de frais d'agence, les frais d'agence seront à la charge de l'acquéreur Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en Immobilier Annonce proposée par un agent commercial

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614 m²

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Réf : V1590042516

360 000 €

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Baden (56870)

Ancienne Forge, LOFT de plus de 200 m², moins de 5 Minutes en...

EXCLUSIVITE 3%.Com Immobilier-BADEN A proximité du bourg et de plusieurs commerces, venez découvrir cette UNIQUE OPPORTUNITE! C’est à l’entrée d’une impasse que se trouve cette habitation de type loft de 200 m² habitable donnant sur un jardin entouré de végétation. Le projet mené par l’architecte d’intérieur consistait à transformer une ancienne Forge en loft pour une famille. L’objectif était de mettre en valeur le caractère industriel du lieu, ses matières brutes avec un sol en béton ciré, ainsi que par la décoration avec des meubles et éléments industriels. Une entrée lumineuse donne accès à la buanderie et à la pièce principale de plus de 75m² complétement ouverte, véritable noyau central du LOFT. La cuisine en îlot est blanche pour mieux se distinguer avec son parquet dans cet espace ouvert sur la pièce de vie et son plafond cathédrale. Confortable et convivial, le salon associe sur sa longueur un meuble d’épicier conçu sur-mesure. L’ensemble est tourné vers l’extérieur et la terrasse du jardin. Depuis la pièce principale, la porte à galandage en bois brut importée du Canada permet d’accéder à la buanderie et sa salle de bains nous rappel que nous sommes bien dans une ancienne forge. La mezzanine située au premier étage offre une superbe vue sur le salon grâce à une grande ouverture esprit atelier, idéal, cet espace facile à exploiter en chambre, en lieu de lecture, de jeu ou de travail fait le lien avec le rez-de-chaussée. Les trois chambres de l’étage sont spacieuses dont une de plus de 40m² (au sol) vous laisseront le loisir de les aménager pour créer de nouveaux espaces. La salle de bains dispose d’une douche et d’une baignoire. LE PLUS, la surface utile de ce loft est de plus 250m² au sol, un véritable confort !! Deux wc (à l’étage et au rez-de-chaussée) Mode de chauffage au sol par aérothermie. Le jardin, entouré de végétation est intime et la terrasse ombragée par une structure en bois. Photos du jardin sur demande Une pièce de 15m² supplémentaire (en plus des 200m²) permettra de créer un espace nuit au rez-de-chaussée. Pas de travaux à prévoir emménagement immédiat ! Prix de vente honoraire inclus de 659 200 € Prix de vente hors frais d’agence de 640 000 € soit 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSCA de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en Immobilier Annonce proposée par un agent commercial

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300 m²

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Réf : V1590042515

659 200 €

Coup de coeur

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Plougoumelen (56400)

Maison de 145m²,, avec 5 chambres, Campagne de Plougoumelen,...

3%.Com Immobilier- Implantée au Sud du Bourg de Plougoumelen, venez découvrir cette maison familiale et son parc arboré. Secteur Campagne de Plougoumelen, nous vous assurons le calme et la tranquilité ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest avec une vue sur le Jardin, une grande véranda, La partie nuit se compose d'une chambre, une salle de bains, dressing. Une grande buanderie, un confortable garage A l'étage, Quatre chambres de bonne taille, une salle d'eau, une mezzanine et des WC. Le PLUS, un superbe Parc arboré de plus de 4000m². Chauffage électrique, un budget travaux important est à prévoir. Prix de vente frais d'agence inclus de 566 000 € Prix de vente hors frais d'agence 550 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 Agnet Commercial en Immobilier-RSAC de Vannes 820 039 162 Annonce proposée par un agent commercial

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4058 m²

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Réf : V1590042120

566 000 €

Sous-offre

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Baden (56870)

Maison proche du bourg et des sentiers côtiers avec quatre chambres.

Uniquement avec 3%.Com Immobilier-Baden- Implantée à équidistance du bourg et des sentiers côtiers, venez découvrir cette maison lumineuse et confortable. La maison dispose d'une vie de plain pied avec une entrée, une pièce de vie lumineuse (avec son poêle à bois), une cuisine ouverte le tout donnant sur le jardin, sans vis à vis. Toujours au rez-de-chaussée, la chambre bénéficie d'une salle d'eau et de rangements. Le garage de 23m² apporte des espaces supplémentaires de rangement. A l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bains, WC, deux pièces aménagées en dressing et espaces de rangements. LE PLUS, la géothermie et le chauffage au sol peu énergivore et confortable. Superficie de 105m² habitable, autour des 120m² en surface utile. Belle parcelle de 580m², son jardin, arboré, clos, permet de stationner plusieurs véhicules, les abris sont un plus pour stocker bois, outillage, loisirs... Construction de 1993,Pas de travaux à prévoir Prix de vente frais d'agence inclus de 587 100 € Prix de vente hors frais d'agence de 570 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent commercial en immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

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584 m²

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Réf : V1590041822

587 100 €

Nouveauté

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Brech (56400)

Charmante maison à BRECH

3%.COM IMMOBILIER-BRECH Nouveau sur la commune de BREC'H. A 10 minutes de la Gare d'Auray , Romain BRIFFAUT vous propose cette charmante maison de 2005, AU CALME d'un petit lotissement dans un quartier recherché avec son cadre VERDOYANT. Implantée dans un cadre nature, vous serez séduits par l’environnement de cette maison construite sur un très beau terrain arboré et aménagée de plus de 500 m². Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur le salon/séjour LUMINEUX exposé SUD et OUEST, d'une grande cuisine dînatoire, d'un bureau, d’une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, se trouve trois chambres pour enfant et une quatrième chambre parentale plus spacieuse, une salle d’eau avec WC. Un garage attenant accessible par la cuisine avec une partie arrière-cuisine. Prix de vente frais d'agence inclus de 309 000 € Prix de vente hors frais d'agence de 300 000 € soit 3 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 -RSAC de Vannes 820 039 162-Agent commercial en immobilier Annonce proposée par un agent commercial

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500 m²

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Réf : V1590041693

309 000 €

Nouveauté

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Ploeren (56880)

Maison type Nantaise d'une superficie de 118m² habitable avec 4...

3%.Com Immobilier-Ploeren Implantée à proximité du bourg de Ploeren, venez découvrir cette nouvelle opportunité. La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, quatre chambres, une salle d'eau et wc. En rez de jardin, la maison dispose d'un sous-sol complet aménagée. Un T2 avec une pièce de vie cuisine, une salle d'eau et une chambre pour une surface de 35m². Le studio est loué jusqu'en Mars 2023, loyer 370€/mois, parfait pour un complément de revenus !! Un atelier, un garage, une cave viennent compléter le tout. Le PLUS, grenier aménageable pour ajuster de la surface habitable. La maison est implantée sur une parcelle de 840m², possibilité de faire une DP. Un budget travaux sera à prévoir dans la maison pour la remettre aux gouts du jour. Chauffage central au gaz de ville. Prix de vente frais d'agence inclus de 314 150 € Prix de vente hors frais d'agence de 305 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent commercial en Immobilier Annonce proposée par un agent commercial

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840 m²

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Réf : V1590041629

314 150 €

Nouveauté

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Baden (56870)

Proche bourg, Maison BBC de 2017, 120m² utile.

3%. Com Immobilier-Baden Offre acceptée pour ce bien. Implantée en impasse, au calme, à proximité du bourg et des commodités, vous serez séduit par cette contemporaine de 106m² habitable et 120m² utile, construite en 2017. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce belle de vie avec salon, séjour, un poêle à bois, belle espace cuisine (équipée) avec un accès sur le garage et sa partie buanderie. La pièce de vie donne sur une terrasse en bois parfaitement bien exposée. La suite parentale avec placards, et salle d'eau viennent compléter le tout. A l'étage, trois espaces, une superbe mezzanine de 18m² (possibilité de la transformer en chambre), une salle de bains, deux chambres de 15 et 16m² avec placards,wc. Les PLUS, tout est prévu pour aménager une 4ieme chambre au-dessus du garage (accès possible depuis l'étage déjà anticipé), et un chemin boisé borde la maison pour accéder au bourg et sentiers côtiers. Garage de 21 m² et grenier aménagé. A l'extérieur, le jardin de 389 m² est en partie clos, arboré et agrémenté. Aucuns travaux à prévoir pour cette maison à la décoration soignée. Aérothermie, chauffage au sol, poêle à bois, maison PEU énergivore et sous garantie Décennale. Possibilité de faire un agrandissement. Prix de vente frais d'agence inclus de 494 400 € Prix de vente hors frais d'agence de 480 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

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389 m²

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Réf : V1590040721

494 400 €

Sous-compromis

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Bono (56400)

EXCLUSIVITE 3%.Com Immobilier - Le Bono

Exclusivité 3%. Com Immobilier vous propose sur la commune du Bono une agréable maison récente de 2016, lumineuse, confortable, emménagement immédiat, aucuns travaux à prévoir ! Emplacement idéal, vous pouvez rejoindre facilement à pieds les sentiers côtiers comme le charmant bourg du Bono. Elle comprend au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec poêle à granules, cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière-cuisine (local technique), une belle suite parentale (salle d'eau, dressing et chambre) donnant sur le jardin et sur une grande terrasse plein Sud, belle exposition Ouest et Est A l'étage, se trouve trois chambres, une salle de bains familiale avec WC. Maison trés lumineuse et chaleureuse grâce à son exposition plein SUD. Un garage de 20 m². La maison dispose d’une prise électrique extérieure vous permettant de recharger votre véhicule électrique. Terrasse en bois et joli jardin arboré et clos. Terrain de 526 m². Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Prix de vente frais d'agence inclus de 442 900 € Prix de vente hors frais d'agence de 430 000 € soit 3 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-Agent Commercial en immobilier-RSAC de Vannes 820 039 162. Annonce proposée par un agent commercial

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506 m²

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Réf : V1590040660

442 900 €

Exclusif

Prix en baisse

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