Baden (56870)

Superbe contemporaine récente, 3 chambres, un bureau sur 670m² de...

EXCLUSIVITE 3%.Com Immobilier - Baden Dans un hameau prisé de Baden, maison récente de 2018, lumineuse, confortable, emménagement immédiat, aucuns travaux à prévoir !!! Environnement type campagne à 3 kms du bourg de Baden et 2.5kms des premiers sentiers côtiers. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte équipée et aménagée(avec une vitre d'atelier), une arrière-cuisine (local technique), belle suite parentale (salle d'eau, rangements et chambre). A l'étage, se trouve une mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés. Grand garage avec porte automatique et grenier pouvant être aménagé. pour créer une quatrième chambre. Terrasse en bois et joli jardin arboré et clos Volets électriques dans toute la maison avec commande centralisée. Chauffage au sol, aérothermie, poêle à bois, domotique, maison peu énergivore. Terrain de 668 m². Prix de vente frais d'agence inclus de 576 800 € Prix de vente hors frais d'agence de 560 000 € soit 3 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-Agent Commercial en immobilier-RSAC de Vannes 820 039 162. Annonce proposée par un agent commercial

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114m2

668m2

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Réf : V1590038443

576 800 €

Exclusif

Nouveauté

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Baden (56870)

Bourg de Baden maison avec 4 Chambres sur 600m² de terrain.

3%.Com Immobilier Baden-Visite Virtuelle possible sur notre site !! Située au cœur du bourg de Baden, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, prête à vivre ! Emplacement idéal pour cette maison à deux pas des commerces, écoles, pharmacie, boulangerie ... Rénovation de qualité pour ce bien construit en 1995. Au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un salon pour un ensemble de 47 m², une spacieuse arrière cuisine. Une suite parentale avec chambre, et salle d'eau. Pour profiter des extérieurs, une terrasse et une véranda viennent compléter le tout. A l'étage, trois chambres, une mezzanine (possibilité de la transformer en chambre), une salle d'eau et une chalbre avec sa propre salle de bains wc. Un grand garage de 26m² donne directement sur l'arrière cuisine et la cave. Belle parcelle de 602m² avec terrasse en bois neuve, un abri de jardin de 19m², un puits pour arrosage du jardin. Délégation de Mandat numéro 477- Prix de vente frais d'agence inclus de 610 000 € TTC Prix de vente hors frais d'agence 592 000 € soit 18 000 € de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-Agent Commercial en Immobilier-RSAC de Vannes 820 039 162 Annonce proposée par un agent commercial

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155m2

602m2

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Réf : V1590037996

610 000 €

Accord

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Saint-Pierre-Quiberon (56510)

 Villa d'architecte, Portivy à deux minutes à pied.

EXCLUSIVITE 3%. Com Immobilier-Saint Pierre Quiberon- Située à 2 minutes à pied du port de PORTIVY, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte avec piscine au calme. Idéalement implantée au cœur de Saint Pierre Quiberon, vous apprécierez particulièrement le confort d'accéder au Port et aux commerces à pied et le standing de cette spacieuse Villa. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée(et son dressing pour invités), un espace salon avec cheminée, une superbe et lumineuse pièce de vie, cuisine séparée et équipée, trois espaces repas. La cuisine de bonne taille, totalement équipée, dispose de beaucoup de rangements, d'un espace repas au Sud avec accès sur la terrasse et d'une arrière cuisine. La suite parentale bien exposée se compose d'un espace dressing, d'une grande salle de bains avec une grande douche et une baignoire, et d'un espace nuit confortable avec plusieurs rangements. A l'étage, un dégagement, un bureau, quatre chambres de (15, 20, 28 et 30m²) dont deux avec une terrasse extérieure, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau. WC LE PLUS, la proximité avec l'eau de la Villa permet à l'une des chambre avec terrasse de disposer d'une vue Mer !! Le double garage (50m²) accessible depuis l'entrée dispose d'un accès à la cave. La cave, bien organisée, se divise en trois parties, à savoir Atelier, cave à vins et espace rangements. A l'extérieur, belle parcelle paysagée de plus de 1500m², plusieurs abris (bois, vélos...) seront utiles pour votre confort. La piscine de 10m*5.5m, chauffée, équipée d'un plongeoir. Le pool house, véritable cuisine d'été, avec un bar, une cheminée, et pour votre confort, une douche et des wc. Un forage alimente en eau le système d'arrosage du jardin. Construction de 1997, aucuns travaux à prévoir, chauffage au sol récent, aspiration centralisée, système de sonorisation intégrée dans toute la maison..... Le terrain est clos, portail électrique, deux chenils. DPE C Prix de vente frais d'agence inclus 1 699 500 € Prix de vente hors frais d'agence de 1 650 000 € Soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71- RSAC de Vannes -820 039 162 Agent Commercial en immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

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284m2

1560m2

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Réf : V1590037993

1 699 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Ploeren (56880)

Terrain de 472m², environnement calme, Ploeren

3%. COM IMMOBILIER - -Nulle part ailleurs !! OFFRE ACCEPTEE pour ce terrain Terrain à bâtir d'une superficie de 472 m² sur la commune de Ploeren - Libre de constructeur. Dans un environnement campagne, au calme. Pas de vis à vis- Belle exposition Sud, Est et Ouest. Bus scolaire à proximité Petit lotissement de 6 lots Surface plancher de 240m² Terrain vendu viabilisé, l'assainissement individuel sera à la charge de l'acquéreur. Prix de vente frais d'agence inclus de 185 400 € Prix de vente hors frais d'agence de 180 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial Indépendant. Annonce proposée par un agent commercial

472m2

472m2

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Réf : V1590037798

185 400 €

Nouveauté

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Baden (56870)

Superbe longère avec 6 chambres, proche Golf et Sentiers Côtiers

EXCLUSIVITE 3%.Com Immobilier OFFRE ACCEPTEE pour ce bien Superbe longère construite en 1899 à 10 Minutes d’Auray, 15 minutes de Vannes, d’environ 200m² habitables, rénovation de 1990, idéalement située entre le GOLF de Baden, les sentiers côtiers, plage de la Bascatic et une cale de mise à l’eau. Spacieuse, de caractère elle répondra à vos attentes en terme de volumes et d'espaces ! Idéal pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, une grande cuisine séparée, belle pièce de vie de 50m² avec cheminée (foyer ouvert).Une suite Parentale avec une salle de bains, et wc. Une arrière cuisine, un double garage, un atelier, une cave et un grenier. A l’étage, cinq chambres toutes confortables dont une de plus de 20m², une salle d’eau, wc, placards. Le plus, plusieurs dépendances composées de box, d’atelier, garage, pour une surface de plus de 120m². Jolie parc arboré, bien entretenu. Le tout implanté sur une parcelle de 2500m². Prix de vente frais d’agence inclus de 904 300 € Prix de vente hors frais d’agence de 878 000 € soit 2.99% de frais d’agence à la charge des acquéreurs. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier Annonce proposée par un agent commercial

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200m2

2500m2

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Réf : V1590037357

904 300 €

Exclusif

Coup de coeur

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Baden (56870)

 Néobretonne de 150m² sur 2750m² de terrain avec 5 chambres

EXCLUSIVITE 3%.COM IMMOBILIER-Baden BIEN SOUS-COMPROMIS Implantée sur un secteur prisé de Baden, à deux pas de la rivière d'Auray, des sentiers côtiers, du port du PARUN et du GOLF de Baden, venez découvrir cette belle et grande néo bretonne avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Cette maison familiale vous attend avec une grande entrée, un salon avec cheminée, une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, suite parentale avec chambre et salle d'eau, wc et un grand garage. A l'étage, quatre chambres dont deux chambres avec une partie dressings, une troisième chambre de 14m² et une grande de plus de 20m², une salle d'eau, wc. Un grenier est accessible depuis le garage (20m²) possibilité de faire un bureau ou une chambre supplémentaire Un second grenier au-dessus des chambres, idéal pour du stockage. Un atelier, idéal pour du stockage ou pour un espace confortable pour votre outillage/vélos.... Un second abri en bois (20m²), une quasi dépendance en excellent état. Un superbe jardin de plus de 2700m², avec vue dégagé sur la campagne, plusieurs dépendances, un abri, Jardin arboré, grand garage, un verger, portail électrique, possibilité de stocker bateau, voitures, camping-car .... Environnement de qualité pour une résidence principale ou secondaire Prix de vente frais d'agence inclus de 751 900 € Prix de vente hors frais d'agence de 730 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Frais de notaire sur une assiette de 730 000 € NET VENDEUR de 46 700 € Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes-Agent Commercial en Immobilier Annonce proposée par un agent commercial

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151m2

2750m2

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Réf : V1590037254

751 900 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Bono (56400)

BONO,T2, à deux du bourg en parfait état !

EXCLUSIVITE 3%.Com Immobilier- Le BONO, proche du bourg et des sentiers côtiers- Venez découvrir cet appartement idéalement situé au premier étage d'une résidence de standing construite en 2009 L'appartement est composé d'une entrée, une buanderie, une pièce de vie avec un espace cuisine et un espace vie donnant sur le balcon, une belle chambre, une salle d'eau et wc. L'appartement est pret à vivre, pas de travaux à prévoir Disponible à partir du mois d'avril 2022 Chauffage électrique. Charges de copropriété de 41.83€ par mois L'appartement est vendu avec une place de parking. Nombre de lots dans la copropriété 77 Nombre de lots à vendre ; 2 Prix de vente frais d'agence inclus de 180 250 € Prix de vente hors frais d'agence de 175 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162- Agent Commercial Indépendant. Annonce proposée par un agent commercial

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47.47m2

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Réf : V1590037039

180 250 €

Exclusif

Nouveauté

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Ploeren (56880)

Maison de 100m², 3 chambres, proche bourg de Ploeren

3%.COM IMMOBILIER- A 300m du centre du cœur du bourg de Ploeren, une maison de 100m² avec beaucoup de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre et d'un garage de 64m² !! Au premier étage, une pièce de vie avec cheminée ouverte, une grande baie vitrée (et son balcon) et une cuisine pour une surface totale de 38 m², deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, des WC. Au second étage un grand grenier aménageable (possibilité de créer deux chambres et une salle de bains. Idéalement située, sa proximité avec le bourg et les commodités, commerces, santé, bus de ville La maison est implantée sur une parcelle de 500m², belle exposition, possibilité de faire une extension. Chauffage au gaz, des travaux de rénovations ont été réalisé ; la salle de bains, l'électricité, chaudière récente, les trois chambres. Un budget sera à prévoir pour la cuisine et la pièce de vie. Prix de vente frais d'agence inclus de 350 000 € Prix de vente hors frais d'agence de 340 000 € soit 2.94 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 -RSAC de Vannes 820 039 162-Agent commercial en immobilier Annonce proposée par un agent commercial

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100m2

500m2

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Réf : V1590036781

350 000 €

Prix en baisse

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Baden (56870)

Appartement T3 au dernier étage à Baden

Exclusivité 3%.Com immobilier- Bien SOUS COMPROMIS Dans le bourg de Baden, venez découvrir cet appartement de 63m² situé au dernier étage d'un immeuble au calme. Bien exposé, bénéficiant d'une belle vue dégagée, et d'un balcon. L'appartement dispose d'une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, ouverte avec beaucoup de rangements. Deux chambres, une salle d'eau avec douche, wc séparé. Chauffage électrique, pas de travaux à prévoir Immeuble équipée d'un ascenseur L’appartement est vendu avec une place de parking et un GARAGE !! Prix de vente frais d’agence inclus 283 250 € Prix de vente hors frais d’agence de 275 000 € soit 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 1 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent commercial en immobilier Annonce proposée par un agent commercial

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61.66m2

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Réf : V1590036578

283 250 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Avé (56890)

 Au calme, belle maison de ville avec deux chambres sans travaux

3%. Com Immobilier-Romain BRIFFAUT vous propose sur la commune de Saint-Avé, cette charmante maison de ville, située à deux pas de toutes les commodités. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Avé, ce bien saura vous séduire avec les avantages d’une maison sans les contraintes d’entretien des extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse (exposée SUD) comprenant une belle cuisine ouverte équipée et aménagée, un coin salon sur parquet, une spacieuse salle d’eau totalement rénovée avec goût (grande douche), des WC séparés, ainsi qu’une grande lingerie/ cellier de 10m². A l'étage, se trouve une chambre d’amis, d’enfants ou bureau et une grande chambre parentale avec grands placards. L’étage dispose d’un beau parquet d’origine. Maison sans travaux à la décoration soignée. La maison ne dispose pas de jardin Possibilités de stationnements devant la maison. Prix de vente frais d'agence inclus de 236 900 €. Prix de vente hors frais d'agence de 230 000 €, les frais d'agence de 3% seront à la charge de l'acquéreur Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en Immobilier Annonce proposée par un agent commercial

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77m2

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Réf : V1590036110

236 900 €

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