Baden (56870)

Terrain de 550m² Baden, secteur recherché, proche du GOLF et des...

EXCLUSIVITE 3%.Com immobilier-Baden Terrain de 565m² dans un environnement privilégié, au calme, issu d’une division parcellaire. Secteur recherché de Baden, à proximité, le GOLF de Baden, les sentiers côtiers, le port du Parun et sa cale de mise à l’eau à environ 1.5 km du centre bourg de Baden. Cette parcelle offre une belle façade au Sud de 25m. Terrain vendu viabilisé et libre de constructeur, tout à l’égout, fibre…. Emprise au sol de 169m², idéal pour construire une maison de plus de 200m² habitable.     Prix de vente frais d’agence inclus de 319 300 € Prix de vente hors frais d’agence de 310 000 € dont 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V1590044742

319 300 €

Exclusif

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Baden (56870)

Terrain de 550m² Baden, secteur recherché, proche du GOLF et des...

EXCLUSIVITE 3%.Com immobilier-Baden Terrain de 550m² dans un environnement privilégié, au calme, issu d’une division parcellaire. Secteur recherché de Baden, à proximité, le GOLF de Baden, les sentiers côtiers, le port du Parun et sa cale de mise à l’eau à environ 1.5 km du centre bourg de Baden. Cette parcelle offre une belle façade au Sud de 22m. Terrain vendu viabilisé et libre de constructeur, tout à l’égout, fibre…. Emprise au sol de 160m², idéal pour construire une maison de plus de 200m² habitable. Prix de vente frais d’agence inclus de 311 500 € Prix de vente hors frais d’agence de 302 500 € dont 2.98% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V1590043909

311 500 €

Exclusif

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Bono (56400)

Maison de 2016, 4 Chambres -Bourg du Bono

3%. Com Immobilier vous propose sur la commune du Bono une agréable maison récente de 2016, lumineuse, confortable, emménagement immédiat, aucuns travaux à prévoir ! Emplacement idéal, vous pouvez rejoindre facilement à pieds les sentiers côtiers comme le charmant bourg du Bono. Elle comprend au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec poêle à granules, cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière-cuisine (local technique), une belle suite parentale (salle d'eau, dressing et chambre) donnant sur le jardin et sur une grande terrasse plein Sud, belle exposition Ouest et Est A l'étage, se trouve trois chambres, une salle de bains familiale avec WC. Maison trés lumineuse et chaleureuse grâce à son exposition plein SUD. Un garage de 20 m². La maison dispose d’une prise électrique extérieure vous permettant de recharger votre véhicule électrique. Terrasse en bois et joli jardin arboré et clos. Terrain de 526 m². Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Prix de vente frais d'agence inclus de 401 700 € Prix de vente hors frais d'agence de 390 000 € soit 3 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-Agent Commercial en immobilier-RSAC de Vannes 820 039 162. Annonce proposée par un agent commercial

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506 m²

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Réf : V1590043908

401 700 €

Prix en baisse

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Baden (56870)

Bourg de Baden, environnement privilégié, maison familiale avec 4...

Uniquement avec 3%.Com Immobilier, nouvelle opportunité pour ce bien situé dans le bourg de Baden BIEN SOUS COMPROMIS Une belle maison de standing au calme et à proximité des commerces, bus, commodités… Cette maison de 140m² (160m² en utile) propose des volumes généreux et de la luminosité avec son exposition sud / sud-ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une belle pièce à vivre, d’une cuisine ouverte et d’une arrière-cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur le jardin. Un espace nuit de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond complète l’ensemble avec une suite parentale (dressing, salle d’eau, wc), pour une surface de 30m² qui dispose d’une superbe vue sur le jardin et son propre accès sur la terrasse. A l’étage, une mezzanine (espace bureau) trois chambres dont une grande de 18m², une salle d’eau, wc. La maison est implantée sur une parcelle de 700m², arborée, clos, une grande terrasse en bois accessible depuis le séjour, la cuisine et la suite parentale Le Garage est accessible depuis la maison. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Petit lotissement de standing, calme, avec de faibles charges 90€/an Chauffage au sol électrique, tout à l’égout, volets électriques centralisés… Equipée de panneaux solaires (revenus de 1700€/an) La maison est parfaitement bien entretenue, aucuns travaux à prévoir, emménagement immédiat ! Prix de vente frais d’agence inclus de 721 000 € Prix de vente hors frais d’agence de 700 000 € soit 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

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708 m²

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Réf : V1590043402

721 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Sainte-Anne-d'Auray (56400)

Superbe Terrain proche Bourg de 1400m², pour les amoureux de la...

EXCLUSIVITE 3%.Com immobilier   Venez découvrir cette superbe parcelle arborée, de 1400 m². A proximité du bourg de Sainte-Anne-D'auray, implantée en forme de drapeau, ce terrain se situe au calme, avec une vue sur un pres! On tombe forcément sous le charme de ce terrain en retrait de la route, arboré, végétalisé, présence d'arbres fruitiers le tout conçu par des passionés!     Sur les 1420m², 579m² de constructible avec un CES de 1 (sur la partie constructible) Le terrain est vendu borné et sera à VIABILISER. PAS DE  DIVISION possible pour ce lot. Eligible à la fibre optique Raccordements à la charge de l'acquéreur.   Prix de vente frais d'agence inclus de 257 500 € Prix de vente hors frais d'agence de 250 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en Immobilier.   Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V1590042988

257 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Auray (56400)

Charmante maison avec 3 chambres proches commerces Auray.

3%.Com Immobilier-Auray Nulle part ailleurs !! Maison à 800m des commerces (monoprix…), maison pleine de charme de 76m². Construite dans les années 30, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie et une salle d’eau. A l’étage, trois chambres de bonne taille, joli parquet, pièces lumineuses. Un garage, le tout sur une parcelle de 360m². LE PLUS, agrandissement possible, tous les commerces à proximité, médecins, transports… Electricité aux normes, quelques travaux récents, d’autres seront à prévoir. Belle exposition Sud pour cette maison. Chauffage au GAZ Prix de vente frais d’agence inclus de 283 250 € Prix de vente hors frais d’agence de 275 000 €, soit 3% de frais d’agence à la charge des acquéreurs. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent commercial en immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

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366 m²

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Réf : V1590042921

283 250 €

Sous-compromis

Prix en baisse

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Plougoumelen (56400)

Maison de 145m²,, avec 5 chambres, Campagne de Plougoumelen,...

3%.Com Immobilier-BIEN SOUS COMPROMIS Implantée au Sud du Bourg de Plougoumelen, venez découvrir cette maison familiale et son parc arboré. Secteur Campagne de Plougoumelen, nous vous assurons le calme et la tranquilité ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest avec une vue sur le Jardin, une grande véranda, La partie nuit se compose d'une chambre, une salle de bains, dressing. Une grande buanderie, un confortable garage A l'étage, Quatre chambres de bonne taille, une salle d'eau, une mezzanine et des WC. Le PLUS, un superbe Parc arboré de plus de 4000m². Chauffage électrique, un budget travaux important est à prévoir. Prix de vente frais d'agence inclus de 566 000 € Prix de vente hors frais d'agence 550 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 Agnet Commercial en Immobilier-RSAC de Vannes 820 039 162 Annonce proposée par un agent commercial

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4058 m²

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Réf : V1590042120

566 000 €

Sous-compromis

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Baden (56870)

Maison proche du bourg et des sentiers côtiers avec quatre chambres.

Uniquement avec 3%.Com Immobilier-Baden- Bien actuellement sous compromis Implantée à équidistance du bourg et des sentiers côtiers, venez découvrir cette maison lumineuse et confortable. La maison dispose d'une vie de plain pied avec une entrée, une pièce de vie lumineuse (avec son poêle à bois), une cuisine ouverte le tout donnant sur le jardin, sans vis à vis. Toujours au rez-de-chaussée, la chambre bénéficie d'une salle d'eau et de rangements. Le garage de 23m² apporte des espaces supplémentaires de rangement. A l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bains, WC, deux pièces aménagées en dressing et espaces de rangements. LE PLUS, la géothermie et le chauffage au sol peu énergivore et confortable. Superficie de 105m² habitable, autour des 120m² en surface utile. Belle parcelle de 580m², son jardin, arboré, clos, permet de stationner plusieurs véhicules, les abris sont un plus pour stocker bois, outillage, loisirs... Construction de 1993,Pas de travaux à prévoir Prix de vente frais d'agence inclus de 587 100 € Prix de vente hors frais d'agence de 570 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent commercial en immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

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584 m²

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Réf : V1590041822

587 100 €

Sous-compromis

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Baden (56870)

Proche bourg, Maison BBC de 2017, 120m² utile.

3%. Com Immobilier-Baden VENDU Implantée en impasse, au calme, à proximité du bourg et des commodités, vous serez séduit par cette contemporaine de 106m² habitable et 120m² utile, construite en 2017. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce belle de vie avec salon, séjour, un poêle à bois, belle espace cuisine (équipée) avec un accès sur le garage et sa partie buanderie. La pièce de vie donne sur une terrasse en bois parfaitement bien exposée. La suite parentale avec placards, et salle d'eau viennent compléter le tout. A l'étage, trois espaces, une superbe mezzanine de 18m² (possibilité de la transformer en chambre), une salle de bains, deux chambres de 15 et 16m² avec placards,wc. Les PLUS, tout est prévu pour aménager une 4ieme chambre au-dessus du garage (accès possible depuis l'étage déjà anticipé), et un chemin boisé borde la maison pour accéder au bourg et sentiers côtiers. Garage de 21 m² et grenier aménagé. A l'extérieur, le jardin de 389 m² est en partie clos, arboré et agrémenté. Aucuns travaux à prévoir pour cette maison à la décoration soignée. Aérothermie, chauffage au sol, poêle à bois, maison PEU énergivore et sous garantie Décennale. Possibilité de faire un agrandissement. Prix de vente frais d'agence inclus de 494 400 € Prix de vente hors frais d'agence de 480 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

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389 m²

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Réf : V1590040721

Vendu

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Larmor-Baden (56870)

 Appartement T2, emplacement remarquable, 30.25m², vue mer, Bourg...

EXCLUSIVITE 3%.Com Immobilier Larmor-Baden Dans une belle copropriété, immeuble de charme situé dans un environnement de qualité, au cœur du bourg, au pied de l’église, sentiers côtiers, cale de mise à l’eau et à deux pas des plages. Appartement au 2éme étage d’un ancien presbytère, d’une superficie 30.25 m²en loi Carrez( 36m² utiles) Il se compose d’une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, salle d’eau et wc. Le PLUS, une vue sur le GOLFE !! Aucuns travaux à prévoir, propriétaires consciencieux, l’immeuble est en excellent état. Le bien est idéalement situé, tous les commerces, le marché, les plages, école de voile, sentiers côtiers… Il sera parfait pour une résidence principale, secondaire et/ou un investissement pour du locatif saisonnier. Un véritable petit coin de paradis !! A proximité le Golf de Baden, Gare TGV de Vannes à 15kms, Auray…. Nombre de lot à vendre ; 1 Nombre de lots dans la copropriété; 6 Charges de copropriété; 110 €/an Prix de vente frais d’agence inclus 226 600 € Prix de vente hors frais d’agence de 220 000 € soit 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en Immobilier Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V1590040599

226 600 €

Sous-compromis

Exclusif

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