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Maison bourgeoise à 400m du centre ville de Soissons

A seulement 400m du centre ville, cette demeure bourgeoise de 165m2, avec beaucoup de cachet, est située dans un environnement calme , près d'un parc et des écoles. Sur un terrain entièrement plat et arboré de 1350m2. Cette maison comprend : - Au RDC : salon, SAM, cuisine, WC - Au 1er étage : 2 chambres, dont une de 24m2 avec dressing, salle de bain - Au 2ème étage : 2 chambres, dont une avec une douche, et toit terrasse La maison a été entièrement isolée par l'extérieur il y a quelques mois par le Groupe Verlaine. --- Contactez Céline GELLEE, agent commercial en immobilier, numéro 2025AT00020--- --- 3% COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC--- Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5780059354

299 900 €

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Valenciennes (59300)

Pavillon individuel 4 chambres au Vignoble à Valenciennes

Exclusivité en Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose ce charmant pavillon individuel sur le secteur prisé du Vignoble à Valenciennes Coup de coeur assuré !!!! Maison individuelle construite en 2000 de 114m2 avec 4 chambres jardin garage. Maison sans travaux rénovée avec des matériaux haut de gamme Située dans un clos de 6 habitations vous trouverez un parking privatif devant la maison pouvant stationner 3 voitures RDC Espace de vie: Une entrée séparée Un salon séjour de 33 m2 Une cuisine de 20m2 équipée Scavolini réputée parmi les cuisines les plus luxueuse avec un ilot central et les électroménagers sont de dernière génération :four à vapeur ,hotte haut de gamme ,lave vaisselle connecté avec projection au sol ,micro onde encastré ,plaque induction, frigo connecté Cette cuisine est encore garantie 5 ans Un bijou de technologie pour une cuisine Un Wc au rdc et à l’étage Vous trouverez au niveau des sols du parquet bois sur tout le Rdc sauf pour la cuisine qui est moitiée carrelée moitiée parquet Etage : 4 chambres 10/11/12/13m2 dont 2 avec dressing Une salle de bain moderne équipée d’une douche italienne et une baignoire et double vasque Un garage de 19m2 avec porte sectionnelle motorisée Côté extérieur ,un véritable havre de paix avec un jardin exposé idéalement ouest paysagé clos et une terrasse carrelée Chauffage central gaz avec chaudière à condensation Frisquet de 2019 Fenêtres double vitrage en PVC et avec volets motorisés Toiture tuiles Taxe foncière 1345€ Honoraires agence à la charge acquéreur 12 600€ Prix FAI 436 600€ Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3180059353

410 970 €

Exclusif

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Saint-Péray (07130)

Villa de 135m2 et 4 chambres avec piscine sur parcelle de 662m2

3%.COM SAINT - PERAY (07) Découvrez cette très belle villa de 2015 sur sa parcelle close et arborée de 662m2 dans un quartier calme et à seulement deux minutes du centre village. Les prestations de cette maison sont de très bonne qualité et d'installation récente. Elle dispose d’ un garage clos de 20m2 proposant une place de parking couvert. L'allée offre deux places de parking privées. L e hall d’entrée ouvre sur un vaste espace de vie de 53 m² composé d'une cuisine entièrement équipée, moderne et ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant, par de grandes baies vitrées, sur le jardin avec sa piscine. U n couloir dessert 3 chambres de 11m2 chacune s , toutes équipées de placards encastrés et une salle d’ eau avec douche italienne et double vasque de 6m2. Ce niveau est complété par un WC séparé. A l 'étage la suite parentale propose une belle chambre et son dressing pour un volume total de 19m2 ainsi qu'une salle d’ eau avec douche, double vasque et WC La maison est équipée d'une pompe à chaleur air - eau sur chauffage au sol ainsi que de climatisations réversibles dans les chambres . En complément, un poêle à bois de 7,5kw équipe le salon séjour. Ses panneaux solaires p roduisent 9,2Kwh en consommation directe avec batterie virtuelle. La fibre est installée. Toutes les menuiseries sont en double vitrage 4*20*4 gaz argon. Toutes équipées de volets roulants doublées par des volets bois et moustiquaires sur les fenêtres. Sur la parcelle, un abri de jardin de 6m2 accueille le moteur de la piscine équipée d'une coque en pvc armé. Le bassin de 3m * 6m offre une profondeur idéale de 1m10 à 1m50 maximum. La parcelle dispose d'un puits et d e l’ arrosage automatique. Sa situation au calme et à proximité de tous services en feront un lieu de vie idéal. --- Distances: Valence et autoroute : 5 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4450059352

475 000 €

Sous-offre

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Bousbecque (59166)

Maison 178m2 5 chambres Garage 60 m2

C'est à proximité du centre ville de Bousbecque que je vous invite à venir découvrir cette maison 1900 de 178 m2 avec un garage de 60 m2 et construite sur une parcelle de 821 m2. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 54 m2, d'une cuisine indépendante de 15 m2, d'une pièce de 12 m2 actuellement aménagée en buanderie mais pouvant accueillir une chambre ou un bureau et d'un wc indépendant, - au 1er étage : de 5 chambres dont 1 passante, d'une magnifique salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, - au 2ème étage : un grenier de 60 m2 peut être aménagé. Le tout est complété par un jardin avec terrasse orienté sud, par un garage de 60 m2 avec un accès large et haut (idéal pour un artisan) et par un cave. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1990059350

473 800 €

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Beuvry (62660)

Semi-individuelle, 3chambres, jardin, garage

VENDU AU PRIX - A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - En secteur calme proche toutes commodités - Belle semi-individuelle en briques offrant 92.95 m² habitables bâtie sur 431 m² de terrain clos idéalement exposé. Hall d'entrée, séjour lumineux traversant avec pôele granules, cuisine équipée, salle de bain au rez-de-chausée. 3 belles chambres et dressing ou bureau à l'étage. Terrasse et terrain clos sans vis à vis. PVC double vitrage et volets, ballon thermodynamique. Garage et dépendance Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72. Retrouvez cette annonce en vidéo sur page Facebook "Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM" Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4850059349

156 000 €

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Uruffe (54112)

Grande maison familiale avec logement loué – URUFFE – 186 m²...

3%.COM – Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison familiale de 186 m² , accompagnée d'un logement indépendant de 97 m² actuellement loué , générant un revenu locatif de 600 € + 40 € de charges par mois . Maison principale (186 m²) : Entrée Séjour lumineux de 45 m² Cuisine de 15 m² Lingerie de 3,84 m² WC séparés Salon de 23 m² Bureau de 18 m² À l'étage : 4 chambres (12 m², 15 m², 12 m², 16 m²) Mezzanine de 15 m² Salle de bain de 6 m² WC séparés Cabinet de toilette de 5 m² Garage de 20 m² Maison louée (97 m²) : Séjour avec cuisine ouverte de 41 m² Lingerie de 4 m² WC séparés À l'étage : 3 chambres (11,5 m², 13 m², 12,5 m²) Salle de bain de 5,5 m² WC séparés Les atouts de cette propriété : Grande surface habitable idéale pour une famille, un projet de colocation ou un investissement locatif. Revenu locatif assuré avec un locataire sérieux et des paiements réguliers. DPE : Classe énergie D – GES D Taxe foncière : 1 647 € Frais d'agence vendeur : 7 200 € Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Jérôme RUFFIN – 3%.COM pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. 06 78 30 55 55 jerome.ruffin@troispourcent.com https://www.troispourcent.com/jerome-ruffin Jérôme RUFFIN - Mandataire en immobilier RSAC Nancy 880 267 000 Agence 3%.COM LORRAINE IMMO - TOUL Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V10059348

247 200 €

Exclusif

Nouveauté

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Alès (30100)

Maison de caractère à rénover avec piscine, garage et jardin arboré.

3%.COM - ALES - Ref 35667 - Exclusivité - A vendre maison de caractère à rénover avec piscine, véranda, garage et jardin arboré, sur la commune de St Martin de Valgalgues dans le Gard . Cette propriété de 1985 m² est clôturée et arborée de diverses essences Méditerranéennes. La maison se trouve sur deux niveaux et se compose au deuxième niveau de la partie habitable de 132 m²qui est composée d’une entrée avec dégagement couloir, d’une cuisine indépendante de 13 m² aménagée, d’un séjour salon de 32m2 avec cheminée et climatisation, d’une véranda de 19 m² avec climatisation réversible, de 3 chambres de 15 / 14 /10,70 m² , d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Au premier niveau , rez de jardin , se trouve une véranda d’été de 19 m², une cuisine d’été de 15 m², une pièce de 14 m², 3 caves de 15/15/20 m² et une salle d’eau avec wc de 4,5 m². Une terrasse couverte de 25 m2 longe une partie de la plage piscine. Le jardin arboré de chênes vert, chêne blanc, yucca, pins… et diverses essences Méditerranéennes se trouve sur deux niveaux et possède un garage indépendant. Détails techniques : Raccordée tout à l’égout – Chauffage électrique : radiateur à inertie – Cheminée – Climatisation réversible Salon / couloir / véranda niveau 2 – poele à granulés – ballon électrique 150 L – Menuiseries PVC double vitrage et menuiseries simple vitrage bois – volets roulants manuels – Grille sécurité - portail manuel – portillon – piscine béton avec liner / filtration Chlore - Taxe foncière 1899 euros en 2024 – Le bien se situe en dehors du secteur inondable - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 319 300 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès – St Martin de Valgalgues – Rousson – St Julien les Rosiers – St Privat des vieux – St Hiliare de Brethmas – Méjannes les Alès – Mons – Celas – St Jean du Pin – Anduze – Vézénobres – Salindres – Allègre les fumades – St Ambroix – Les Mages - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 35667

319 300 €

Exclusif

Nouveauté

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Baud (56150)

BAUD

Amoureux de la nature et du calme, 3%.COM IMMOBI LIER, vous propose cette charmante maison Familiale (160 m² env.) avec dépendance, sur une parcelle de 9000 m² env. qui domine la vallée & sa rivière. Vous profiterez de sa vie de plain-pied au RDC : entrée avec placard, cuisine A&E, séjour/salon avec poêle, 2 chambres, salle d'eau, WC. A l’étage : une mezzanine vous accueille avec un dégagement distribuant, un dressing, 2 chambres, (un grenier aménageable pour une 3ème), salle d'eau, WC. Vous apprécierez également son sous-sol TOTAL, comprenant : garage de 41m² env., buanderie, chaufferie, Cave de plus de 50m². SES ATOUTS : Maison alimentée par un puits avec une filtration de qualité, dépendance de 12x7 m, aspiration centralisée. Pompe à chaleur pour un très bon classement énergétique, son exposition plein SUD ainsi que son cadre paisible & verdoyant. DPE du05/03/2024... DPE 176 C, GES :5 A, Estimations des coûts annuels : entre 1790€ et 2500€ Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 359 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.géorisque.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3300059336

369 770 €

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Wavrin (59136)

Maison semi-individuelle 5 chambres

3%.COM - Frédéric Henry vous propose en toute nouveauté et en exclusivité une maison semi-individuelle 5 chambres Expo SUD/OUEST ! Maison écolo: Faible consommations - Panneaux solaires - Récupération eaux de pluies pour WC (Lave-linge possible). RDC: Entrée indépendante avec WC, pièce de vie 32m² + cuisine 9m² Etage 1: 4 chambres et 1 salle de bain. Etage 2: 1 chambre. Les plus: Maison sans travaux et située en impasse et au calme. Expo Sud/ouest. Panneaux solaire sans entretien avec gain de 1500€ par an environ non imposable (auto-conso possible en 2031). Chalets de jardin de 12m² et 4m² - jardin entièrement clos. Chaudière à condensation récente (entretien annuel) - Adoucissseur grande capacité. Garage + stationnements supplémentaires. Double vitrage partout. Vide sanitaire. Dalle béton à l'étage. Nombreux travaux récents - Fibre - nombreux autres équipements. Cuisine Teissa (2013) avec coin repas. Faible conso électrique (moins de 1500€/an) Accès rapide au centre ville. Soyez les premiers à visiter car le bien est rare sur ce secteur, de qualité, fonctionnel et écologique ! Pour toute autre maison du même type, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1800059332

289 000 €

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Ennevelin (59710)

Maison 4 ch - jardin - 169K€ !

3%.COM - Frédéric Henry vous propose en toute nouveauté une maison 4 chambres au calme proche Ennevelin. Expo SUD Ouest ! Frais acquéreurs inclus et non soumis aux frais de notaires ! Rdc: pièce de vie et cuisine Etage 1: 1 chambre avec volet électrique - 1 salle de bain avec douche, baignoire et wc Etage 2: 2 chambres enfants Etage 3: 1 chambre Les plus: Jardin avec chalet. Maison au calme en retrait de rue. Double vitrage et chaudière gaz récente à condensation = bon DPE: D183 Faibles consommation - faible taxe foncière (environ 250€) Idéal famille ou investisseur.. Bien inférrieur à 170 K€ ! Soyez les premiers à visiter... Pour toute autre maison du même type, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1800059331

169 000 €

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