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    Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

    Maison de caractère, fort potentiel, dépendances et piscine.

    3%.COM – ALES - Ref 35982 – A vendre maison de caractère à fort potentiel avec 7 chambres, piscine, garage et dépendances sur la commune de St Hilaire de Brethmas dans le Gard. La maison de caractère atypique datant d’avant 1948, possède une surface habitables de 286 m² sur une propriété clôturée de 970 m² avec dépendances. Au rez de chaussé se trouve une entrée avec dégagement, un spacieux salon séjour de 32 m² avec cheminée insert, un cellier de 7 m², une cuisine aménagée équipée de 13,5 m² , une buanderie et wc à rénover, une salle à manger de 24 m² et une véranda à rénover de 21 m². A l’étage de cette partie habitable se trouve un palier de 21 m² distribuant à 5 chambres. On y trouve deux chambres de 8,87 et 8,50 m² avec une salle d’eau privative et wc, puis une chambre de 16 m² avec sa salle de bain privative, suivi d’une chambre de 9,60 m² avec sa salle d’eau et wc et pour finir un dernier espace avec une pièce donnant accès à une chambre de 14,30 m² sa salle d’eau privative avec wc et sa terrasse de 15 m². Sur une dépendance se trouve au rez de chaussé un espace salon de 15,5 m², une chambre de 9,41 m² avec salle de bain et wc. A l’étage de celle-ci, se trouve une chambre de 21,8 m² et une salle de bain privative. Le garage de 32 m² est attenant à l’habitation. Du côté cuisine d’été se trouve un espace terrasse avec 4 petits débarras indépendants ( rangements outillages , jardinage et divers….) Nous trouvons une piscine traditionnelle de 8x4 chauffée avec liner et côté jardin une dépendance en pierre à rénover. Cette propriété familiale en cours de rénovation ou pouvant être exploitée en chambres d’hôtes est à finir de rénover en partie. ( Façades extérieures , chambre, buanderie, salle à manger et véranda …). Détails techniques : Chauffage climatisation réversible – cheminée insert – cumulus thermodynamique – 3 ECS électrique - Panneaux solaire photovoltaiques ( 2 contrats : production revente et autoconsommation ) - Menuiseries double vitrage – volets roulants solaire – raccordée tout à l’égout – récupérateur eau de pluie – Taxe foncière 2024 : 3281 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 442 900 Euros Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès – St Hilaire de Brethmas – Anduze – Vézénobres – Nîmes – St Privat des vieux – Mons – Celas – Salindres – Rousson – Monteil – St Christol les Alès – Bagard – Ners - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : 35982
    442 900 €
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    Geispolsheim (67118)

    3%.COM à GEISPOLSHEIM Village Beau 3 PIÈCES de 61m² + balcon + 2...

    3%.COM – à GEISPOLSHEIM Village – Beau 3 PIÈCES de 61m² + balcon + 2 parkings couverts, sans vis-à-vis. +++ Les plus de ce bien : •Adresse : 17 Av. du Schlossgarten, 67118 GEISPOLSHEIM-Village, situé au bord des champs. •Bel appartement de 2015, construit selon les normes RT 2012. •Emménageable immédiatement. •Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, dans un petit collectif arboré et sécurisé. •Jolie terrasse de près de 9m² sans vis-à-vis ET son store électique. •Séjour lumineux avec cuisine ouverte. •Cuisine en bon état, partiellement équipée : four multifonctions pyrolyse, plaque vitrocéramique, hotte, placards de rangement, emplacement pour machine à laver et lave-vaisselle, ainsi qu'un espace pour un réfrigérateur. Accès direct à la salle à manger depuis la cuisine. Possibilité d'aménager un snack-bar ou un îlot central. •Séjour avec sol en linoléum aspect parquet, identique au revêtement des dégagements, de l'entrée et des deux chambres. •2 chambres avec velux et volets électriques (solaires). Une des chambres dispose d'une armoire de rangement, à garder ou non selon les besoins. •Salle de bains avec sèche-serviette à eau, double vasque et baignoire (possibilité d'ajouter un pare-baignoire). •Toilettes séparées avec lave-mains. •Placard de rangement dans l'entrée. •Deux parkings couverts type CARPORT. •Local vélo. •Diagnostic de performance énergétique (C). +++ Descriptif général : •Séjour-cuisine : environ 27,72 m², linoléum au sol, orienté NORD-OUEST avec coin cuisine orientée NORD-EST. •Chambre 1 : environ 9,05 m² habitables et 11,53 m² au sol, linoléum, orientée NORD-OUEST. •Chambre 2 : environ 7,94 m² habitables et 9,98 m² au sol, linoléum, orientée NORD-OUEST. •Salle de bains : environ 4,24 m², carrelage au sol. •Entrée + placard : environ 3,63 m², linoléum au sol. •Dégagement : environ 2,19 m², linoléum au sol. •Balcon : environ 8,62 m², carrelage au sol. •Deux places de parking couvertes. •Superficie totale : environ 56,28 m² loi CARREZ et 60,80 m² au sol. +++ À proximité : •Villes proches : Illkirch, Lingolsheim, Entzheim, Fegersheim, Ostwald. +++ Charges de fonctionnement : •Charges mensuelles (comprenant syndic, poubelles, entretien des espaces verts et communs, eau froide/chaude, chauffage collectif gaz à condensation, etc.) : environ 200 €/mois. •Taxe foncière : 624 €/an. +++ Prix : 236 900 € , dont honoraires de 6 900 € TTC (soit 2,91 % du prix de vente). -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires !! Vendeurs, Acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : V2120059878
    219 950 €
    Nouveauté
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    Illkirch-Graffenstaden (67400)

    3%.COM – ILLKIRCH Maison 5/6 pièces d’environ 110 m² sur 4 ares 15

    3%.COM – ILLKIRCH Maison 5/6 pièces d’environ 110 m² sur 4 ares 15 +++ Descriptif de ce bien : • Maison accolée d'un côté, située rue de la Chapelle, 67400 ILLKIRCH. • Beau potentiel pour cette maison d’environ 110 m², avec des combles de 50 m² au sol et environ 20 m² habitables. Accès actuel par une échelle escamotable. • Grand séjour d’environ 40 m² avec deux accès à une terrasse de plain-pied d’environ 20 m². • Maison à rénover. • Cave et deux garages : un dans la maison et un autre sous la terrasse. • Cuisine attenante au séjour, mur porteur entre les deux. • Trois belles chambres à l’étage, dont une avec accès à un balcon privatif. • Toilettes au rez-de-chaussée et salle de bain à l’étage. • Chauffage au fioul. +++ Détails des surfaces : Cave et garage : • Dégagement : environ 3,81 m² • Chaufferie et buanderie : environ 14,87 m² • Garage : environ 29,01 m² • Garage sous la terrasse : environ 27 m² Rez-de-chaussée : • Entrée : environ 2,26 m² (orientation NORD) • Séjour : environ 40,52 m² (orientations SUD et EST) • Cuisine : environ 11,29 m² (orientation NORD) • Toilettes : environ 1,36 m² (orientation NORD) • Dégagement : environ 2,22 m² • Terrasse : environ 20 m² 1er étage : • Chambre 1 : environ 12,72 m² (orientations EST et NORD) • Chambre 2 : environ 17,40 m² (orientation SUD, avec balcon de 6,70 m²) • Chambre 3 : environ 11 m² (orientation NORD) • Dégagement : environ 3,81 m² • Salle de bains avec toilettes : environ 4,33 m² (orientation NORD) Combles : • Environ 50 m² au sol, 20 m² habitables, hauteur maximale de 3 m +++ Proximité : • École maternelle : environ 400 m • École primaire : environ 400 m • Collège : environ 2 000 m • Tram : environ 400 m Villes avoisinantes : STRASBOURG, PLOBSHEIM, FEGERSHEIM, NEUDORF, MEINAU, ESCHAU. +++ Frais de fonctionnement : • Électricité : NC • Taxe foncière : NC • DPE : F -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires !! Vendeurs, Acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V2120059877
    329 600 €
    Nouveauté
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    Eschau (67114)

    3%.COM – À ESCHAU, Maison 5/6 pièces avec DPE A, 140 m², construite...

    3%.COM – À ESCHAU, Maison 5/6 pièces avec DPE A, 140 m², construite en 2022 sur un terrain de 3,90 ares + Garage – Calme, sans nuisance sonore, à proximité de tout. +++ Descriptif complet du bien :Achetez une maison neuve déjà construite, bénéficiant d’un DPE A ! •Situation : à 5 minutes à pied du centre d’Eschau, des écoles, des commerces, dans un environnement calme, sans nuisance sonore. •Maison neuve, très belles prestations, dont la domotique pour la gestion des volets roulants et de l’éclairage. •Volets roulants électriques dans toute la maison. •Séjour d’environ 24 m² attenant à une cuisine d’environ 22 m² (mur en placo sur rails, facilement démontable). •4 chambres + une mezzanine faisant office de bureau. •Maison construite en 2022, sans travaux à prévoir, sur un joli terrain de 3,90 ares. •Isolation extérieure, pompe à chaleur OTEC (marque française) pour le chauffage et l’eau chaude, réversible en été pour rafraîchir la maison. •Chauffage au sol dans toute la maison, avec un joli carrelage ou parquet dans les chambres. •Jardin engazonné à l’arrière, côté terrasse (terrasse de 6,90 m x 3 m) avec pergola bioclimatique manuelle. •Grande cour à l’avant pouvant accueillir de 3 à 6 véhicules.•Garage de 25 m² avec porte sectionnelle motorisée, hauteur sous plafond de 2,80 m – idéal pour artisan. •La cuisine de 22 m², entièrement équipée : plaque vitrocéramique 70 cm avec hotte intégrée DE DIETRICH, lave-vaisselle encastré WHIRLPOOL, four multifonctions pyrolyse SIEMENS.Possibilité d’ouvrir facilement sur le séjour – emplacement prévu pour une grande table – accès direct à la terrasse. •Deux salles d’eau avec meuble vasque et toilettes (RDC et étage).•Vidéophone et câblage prévu pour caméras de surveillance. •Vide sanitaire. +++ DÉTAIL DES SURFACES +++Garage : •Environ 24,58 m² Rez-de-jardin : •Séjour : 23,72 m² – Orientation Ouest et Sud •Cuisine : 21,37 m² – Orientation Sud •Entrée : 3,82 m² – Orientation Nord •Hall et dégagement : 8,66 m² •Chambre 1 : 11,88 m² – Orientation Nord •Salle d’eau + WC : 4,79 m² – Orientation Nord Étage : •Chambre 2 : 15,51 m² – Orientation Sud •Chambre 3 : 14,63 m² – Orientation Sud •Chambre 4 : 14,80 m² – Orientation Nord•Mezzanine : 10,93 m² •Salle d’eau + WC : 6,51 m² – Orientation Nord +++ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE (5minutes à pied) •Crèche, Écoles maternelle et primaire, Collège, Centre-ville et mairie, Bus à pied, Tram à 5 km (Illkirch Sud), Gare à 5 km (Lipsheim), Commerces de proximité •Villes proches : Plobsheim, Illkirch, Fegersheim +++ FRAIS DE FONCTIONNEMENT +++•Électricité : environ 200 €/mois (chauffage, eau chaude et consommation générale)•Taxe foncière : 1 000 €/an -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires !! Vendeurs, Acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V2120059876
    555 000 €
    Nouveauté
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    Mont-de-Marsan (40000)

    Maison Saint Perdon 5 chambres piscine

    Maison familiale de 170 m² avec piscine sur terrain de 1180 m² – Saint-Perdon (40090) Située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Perdon, cette maison de 170 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur un terrain clos de 1180 m² avec piscine chauffée de 9x4 m (pompe à chaleur). Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec insert à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse extérieure. Deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain complètent cet espace. En rez-de-jardin : Trois chambres supplémentaires avec placards donnant directement sur le jardin, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Caractéristiques complémentaires : Chauffage électrique avec radiateurs en pierre de lave Insert à bois Piscine 9x4 m avec pompe à chaleur Terrain clos de 1180 m² Maison de construction traditionnelle de 1978, bien entretenue Cette maison spacieuse et fonctionnelle allie confort, espace et cadre de vie agréable dans un village recherché à proximité de Mont-de-Marsan. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44   RSAC Mont de Marsan 532 873 262   3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V2450059873
    334 500 €
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    Ingenheim (67270)

    3%.COM Belle propriété idéale pour habitation - gite, chambre d'hôte

    3%.COM - Entre Strasbourg et Saverne, dans un typique village alsacien à INGENHEIM, je vous invite à découvrir cette demeure de 1872 rénovée de 460m² avec piscine ET JARDIN sur 10 ares. --- RARE à la vente - très belle maison ancienne de 1872 entièrement rénovée. --- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, de 8 chambres et de 7 salles de bain de grande dimension --- Elle saura s'adapter parfaitement à tout projet habitation, de gite, de chambre et table d'hôte... --- Son aménagement alliant modernité et authenticité ne pourra que vous séduire! --- Vous recherchez un bien atypique avec de beaux espaces, des matériaux nobles, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! -- Un patio, un joli jardin et une piscine agrémentent cette jolie propriété. -- Cette maison chargée d'histoire qui appartenait à un peintre connu laisse place à de différents espaces et ambiances. -- Ses pierres et poutres apparentes,son plafond cathédrale et son caveau ne pourront que vous charmer -- Un gite séparé, une pièce voutée transformée en salle à manger, des chambres avec salle de bain privative font de ce bien un véritable bien d'exception! --- Divers: -- Chauffage par PAC, cheminée et poele à bois -- piscine chauffée par PAC --Rénovation complète : toiture, facade, isolation, electricité, chauffage , sanitaire ... . --Principales distances: Hochfelden: 7 min, 7 km. Truchtersheim: 12 min, 12 km. Strasbourg-centre: 29 min, 25 km. Vendenheim: 17 min, 17 km. Schiltigheim Esp Euro Entrep: 24min, 22 km. - Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : V1020059872
    659 000 €
    Coup de coeur
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    Saessolsheim (67270)

    3%COM Très belle dépendance à aménager 400m2 avec jardin...

    3%.COM- NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - A SAESSOLSHEIM, venez découvrir cette très belle dépendance de 400m2 Ce bien vous offre un potentiel d'aménagement en plein coeur du village --Une belle opportunité pour créer plusieurs logements -- La batisse a plus de 200m2 de plancher avec un espace jardin --Nombreuses possibilités d'aménagement --Cette dépendance fait partie d' un magnifique corps de ferme en cours de rénovation -- Situation très au calme -- Vous recherchez un projet immobilier dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Vendue dans un état brut, vous aurez toute liberté pour l'aménagement Autres informations: -- Secteur ABF - pas d'amiante - travaux d'aménagement à réaliser en totalité les +: beaux volumes- au calme - charme du corps de ferme -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est en cours de constitution Dans le village vous trouvez une crèche, boucherie, produit de la ferme, restaurant , transport bus ... -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V1020059869
    156 000 €
    Exclusif
    Nouveauté
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    Walschbronn (57720)

    Terrain à construire de 14 ares - Secteur calme

    *** BAISSE DE PRIX ! - BAISSE DE PRIX ! *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE TERRAIN ! Proposé par 3%.COM - Thierry MELIGNON Terrain entièrement constructible d'env. 14 ares . Terrain plat, secteur très calme. Un CU OPS avait été accordé en 2022 pour un projet de construction sur cette parcelle. Une étude de sol est disponible (étude géotechnique d'avant-projet). WALSCHBRONN (57720) est situé à 15 km de Bitche, à 20 km de Pirmasens (D) et 25 km de Deux-Ponts (D), à 40 km de Niederbronn et de Sarreguemines. A Walschbronn (et Waldhouse) vous trouverez : - internet : FIBRE OPTIQUE - un groupe scolaire avec cantine (classes de maternelle et de primaire), - des commerces : épicerie/tabac et restaurant, - un bureau de poste. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter :Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V3770059862
    24 500 €
    Prix en baisse
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    Ostricourt (59162)

    MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED EN IMPASSE 96,5 m² 3 CH GARAGE JARDIN

    NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, vous propose cette maison individuelle plain pied située au calme en impasse Sur une parcelle de 484 m², elle offre environ 96,50 m²: Entrée séparée Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée  avec baie donnant sur le jardin  Une buanderie 3 chambres 1 salle de bain avec baignoire/douche 1 WC séparé Garage 1 voiture A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos Multiples parkings privatifs sur le devant EN PLUS Maison récente de 2011 Quartier résidentiel en impasse Maison moderne et lumineuse Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC 00093 LILLE 2011   Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V910059861
    242 000 €
    Exclusif
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    Chanteheux (54300)

    Maison150 M² + Jardin 890m² + Pisicne 54300 Chanteheux

    EXCLUSIVITE !!! 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose ; Maison d’architecte de 150 m² avec jardin, piscine et prestations de qualité Située dans un quartier résidentiel calme à Chanteheux, à seulement 2 minutes de Lunéville et proche de toutes les commodités et axes routiers, cette maison d’architecte de 2003 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain arboré de 890 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée (coque, 7,50 m x 3,50 m), exposée plein sud, et une vaste terrasse de 80 m². À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine spacieuse de 18 m² ouverte sur la terrasse, un WC séparé avec lave-mains, une chambre de 10,5 m² avec douche et lave-mains, une seconde chambre de 11,5 m², une buanderie de 10 m², ainsi qu’un garage motorisé de 30 m². À l’étage, vous trouverez une mezzanine de 30 m², une chambre de 10 m², une autre de 11 m², ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain (10 m² avec baignoire et double vasque). Deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune et un grenier complètent l’étage. Côté confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, et chaudière à condensation neuve (2023). Taxe foncière : 900 € Prix de vente : 310 000 € + 9 000 € de frais d’agence, soit 319 000 € FAI Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement privilégié. Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : 1390
    319 000 €
    Exclusif
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