Mandataire [nom]

Karine LOBROS Mandataire Wattrelos (59150)

06 58 68 73 53

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Numéro RCS Fréjus 504 629 221

Honoraires du conseiller

Mentions légales

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Je suis Karine Lobros, conseiller immobilier indépendant au sein du réseau 3%.COM.

J'accompagne vendeurs et acquéreurs sur Wattrelos, Lys Lez Lannoy, Roubaix et alentours. Présente sur le terrain depuis 14 ans, je connais les quartiers, les prix réels, la demande locale et les attentes de mes clients.

Mon rôle : Estimer votre bien au plus juste, définir un prix cohérent avec le marché, le présenter de façon attractive et le diffuser largement pour toucher les bons acquéreurs. Ensuite, je m'occupe de tout : organisation des visites, sélection des candidats, négociation, et accompagnement administratif jusqu'à la signature chez le notaire.

Avec 3%.COM, vous profitez d'un accompagnement complet et d'honoraires réduits (selon barème), pour vendre efficacement sans payer plus que nécessaire. Disponible et réactive, je vous propose un échange rapide pour faire la point sur votre projet :

06.58.68.73.53 / krinesteve@hotmail.fr

Faites-moi confiance pour vous assurer une transaction en toute sécurité.

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Les biens proposés par l'agent

Trier par

Prix croissant
Prix décroissant
Les moins récentes
Les plus récentes
Surface croissant
Surface décroissant

Wattrelos (59150)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

130 000 €

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Lys-lez-Lannoy (59390)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

282 000 €

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Wattrelos (59150)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

206 000 €

Voir le bien

Wattrelos (59150)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 113 m²

189 000 €

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Wattrelos (59150)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

169 000 €

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Wattrelos (59150)

Garage 102 m²

145 000 €

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Wattrelos (59150)

Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 43.5 m²

88 000 €

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Wattrelos (59150)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 74 m²

109 500 €

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Wattrelos (59150)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

149 500 €

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Tourcoing (59200)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

185 000 €

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Wattrelos (59150)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

156 000 €

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Roubaix (59100)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 89.6 m²

236 900 €

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Comines (59560)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

145 000 €

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Wattrelos (59150)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

180 000 €

Voir le bien

Wattrelos (59150)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

142 000 €

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Wattrelos (59150)

Local commercial 150 m²

257 500 €

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Wattrelos (59150)

Garage 15 m²

17 000 €

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Wattrelos (59150)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 57 m²

105 000 €

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Wattrelos (59150)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.5 m²

104 500 €

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Tourcoing (59200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 71.86 m²

103 000 €

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