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Maison Rénovée 84 m²+ 2 Garages +Terrain 54360 Blainville- Sur- L'eau

EXCLUSIVITE !! 3 %.Com, Akilla Mansuy vous propose une maison rénovée avec soin à Blainville-sur-l’Eau Prête à vivre ! Vous recherchez une maison sans travaux, proche des écoles et commerces ? Ne cherchez plus ! Située à Blainville-sur-l’Eau, cette charmante maison mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie de 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, agrémentée d’un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses. Le tout avec accès direct à une terrasse récente ! Au rez-de-chaussée également : un cellier pratique et une salle de bain avec baignoire et WC. À l’étage : Trois belles chambres de 13 m² avec dressings. Confort optimal toute l’année grâce à deux systèmes de chauffage : Chauffage central au gaz de ville + Poêle à bois pour le charme et les économies ! Côté stationnement et dépendances :Un grand garage motorisé de 47 m²+ buanderie.+ Portail motorisé+ Un deuxième garage de 18 m². 2 places de stationnement privatives. Les + de la maison : Isolation extérieure et façade refaites en 2019. Toiture entretenue (démoussage effectué). Portail motorisé. 1 Cave Décoration moderne, soignée et actuelle. Maison économe : 135 €/mois de consommation énergétique. • Taxe foncière raisonnable : 680 €/an. Prix : 186 400 € frais d’agence inclus. Aucun travaux à prévoir, maison coup de cœur garantie ! Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1388

186 400 €

Exclusif

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Tourcoing (59200)

Maison individuelle sur 1600 m² avec grand garage

À vendre : Charmante Maison individuelle de 1970 avec beaucoup de potentiel sur un terrain de 1600 m² env. Vous cherchez : - Une maison individuelle avec beaucoup de potentiel et un grand jardin ? - Un professionnel qui souhaite rassembler son habitation et son activité ? - Un investisseur pour réaliser un beau projet immobilier ? - Ou autre en fonction de vos envie…. Ne cherchez plus ! Je suis heureux de vous présenter cette magnifique maison familiale offrant un très beau potentiel à Tourcoing à la limite de Neuville en Ferrain et de la Belgique. Elle dispose : - Surface terrain : un terrain d’environ 1600 m² avec possibilité de pouvoir diviser en deux pour faire deux habitations - Dimension : 22 ml de largeur x 74 ml de longueur - Surface habitable : la surface est petite à ce jour avec 90 m², elle dispose d’un comble aménageable de 35 m² habitable (62 m² au total) et d’un sous-sol total de 50 m² - Garage : 1 garage au sous-sol de 31m² + un garage indépendant de 80 m² avec une belle hauteur, - Véranda : un espace véranda de 17 m² a collé au salon - Potentiel : A voir avec la mairie pour réaliser un autre projet immobilier sur le côté afin de changer l'affectation du grand hangar de 80 m² au sol pour réaliser une maison avec jardin. La maison comporte : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 salon ouvert sur une véranda, - 1 cuisine, - 2 chambres, - 1 salle de bains - 1 sanitaire Etage : - 1 chambre, - Grenier aménageable sur 62 m² au sol. En sous-sol : - Buanderie, local chaufferie, cellier sur 80 m². - Garage de plus de 30 m² Infos utiles : - Chauffage Gaz de ville par chaudière à condensation récente, - Production Eau Chaude par chaudière, - Taxe foncière : 1 615 €, - Installation Tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ☎️ 06 84 89 14 09 ou Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650055596

330 000 €

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Mundolsheim (67450)

Maison individuelle 129m2

À vendre à Mundolsheim belle maison individuelle sur 3 étages. Très lumineuse, avec de beaux volumes, cette maison de 128,96 m² habitables (152 m² au sol) sur une parcelle de 4,27 ares.. Située dans une rue à sens unique, proche de toutes les commodités et de l'arrêt de bus Mairie (1 min à pied). Elle se décompose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Entrée - Double séjour avec accès sur l'extérieur : - Cuisine : - WC - Chambre ou bureau : 1er étage : - 3 Chambres : (11m², 15m², 17m²) - WC : - Salle de bains : Les combles : - Espace ouvert, avec salle de bain. Le sous-sol intégral : - 2 pièces de rangement, -1 Buanderie - 1 garage avec porte sectionnelle motorisée. Autres : - Fenêtres double vitrage PVC (2013) et Velux (2015) - Ravalement de façade en 2019 - Isolation des rampants des combles (2015) - Remplacement des conduites d'eau - Ballon électrique de 2016. - Chauffage électrique et ECS individuel, un raccordement au gaz de ville est possible. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1880€ et 2570€ (prix moyens indexés au 1er janvier 2021) Prix de vente : 427 450€ HAI soit 415 000€ hors honoraires ; Honoraires de 3%TTC charge acquéreur soit: 12 450€ TTC -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2130059792

427 450 €

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Mundolsheim (67450)

3%.COM-Neudorf : Maison individuelle de 152m² à Mundolsheim.

3%.COM-Neudorf : A Mundolsheim belle maison individuelle des années 50 proposée à la vente. Très lumineuse, avec de beaux volumes, cette maison de 128,96 m² habitables (152 m² au sol) sur 3 étage aménagés est érigée sur une parcelle de 4,27 ares.. Situé dans une rue à sens unique, proche de toutes les commodités et de l'arrêt de bus Mairie (1 min à pied). Elle se décompose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Entrée ( 5,69m²) - Double séjour avec accès sur l'extérieur : (15,53 &16,87m²) - Chambre ou bureau (10,93m²) - Cuisine : (7,68m²) - WC (1,25m²) 1er étage : - 3 Chambres : (10,66m², 15,71m², 16,96m²) - WC :(1,27m²) - Salle de bains : (7,9m²) - Dégagement : (4,81m²) Les combles : - Espace ouvert, avec salle de bain.(37,12m² au sol dont 13,7m² Carrez) Le sous-sol intégral : - 2 pièces de rangement, -1 Buanderie - 1 garage avec porte sectionnelle motorisée. Autres : - Fenêtres double vitrage PVC (2013) et Velux (2015) - Ravalement de façade en 2019 - Isolation des rampants des combles (2015) - Remplacement des conduites d'eau - Ballon électrique de 2016. - Chauffage électrique et ECS individuel, un raccordement au gaz de ville est possible. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1880€ et 2570€ (prix moyens indexés au 1er janvier 2021) Prix de vente : 427 450€ HAI soit 415 000€ hors honoraires ; Honoraires de 3%TTC charge acquéreur soit: 12 450€ TTC -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2130059789

427 450 €

Prix en baisse

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Landaul (56690)

LANDAUL, secteur calme Proche centre

EXCLUSIVEMENT chez 3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose, à 10 minutes d'AURAY dans un environnement calme & verdoyant, cette contemporaine (170 m² env. exposée SUD) sur une parcelle arborée de 1800 m² env. Vous serez séduits par ces beaux volumes baignés de lumière, aboutis & de bonnes factures. Le RDC vous accueille par une entrée ouverte sur une pièce de vie (60 env.) , comprenant une cuisine US équipée & aménagée, un salon/séjour avec insert suspendu. Deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, un WC PMR, pour profiter d’une vie plain-pied. Un garage de 36 m² complète ce RDC. L’étage : Une grande mezzanine distribue trois chambres, une salle de bain et WC. DPE C 154/ GES : A4, Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1490€ & 2080€. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 490 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent Immobilier Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3300059800

504 700 €

Exclusif

Coup de coeur

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Wimille (62126)

Maison semi mitoyenne 5P 110m2

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Christelle MERLOT vous propose un pavillon rénové situé sur la Commune de WIMILLE, quartier Bon Secours, entre Boulogne sur mer (2min) et Wimereux (5min), proche des axes routiers et établissements scolaires (école, collège, lycée) et commerces, qui comprend: Au rez-de chaussé: - Hall d'entrée - Cellier pour machines à laver - WC - Salon/Salle à manger 25m2 (possibilité chambre RDC) avec Poêle de 2021, trés lumineux - Cuisine équipée (Piano de cuisine, fours, hotte) + Chaudière Gaz Viesmann de 2021 - Véranda isolée (2022) de 18 m2 avec baies vitrées coulissantes et climatisation réversible, toiture pergola double vitrage A l'étage: - 3 chambres (9-12-16 m2) dont celle de 9m2 avec dressing/rangements - Salle d'eau avec douche italienne et double vasque - WC A l'éxtérieur une terrasse en bois de 25 m2 avec son store banne pour manger tranquillement à l'ombre ainsi qu'un petit jardin arboré. Ce bien possède également un garage avec porte motorisée de 16 m2 attenant à un cellier 5 m2 alimenté en eau + électricité, ainsi qu'une place de stationnement voir deux. Les fenêtres sont en double vitrage et oscillo-battant, volets éléctriques sur le RDC et manuels pour l'étage. La toiture a été renovée entièrement en 2024 (toit plat) Une mise au goût peut être à prévoir (peinture, papier peint,...) mais plus de gros travaux. A visiter pour se faire une idée, se projeter !! Pour tout renseignement et visite, contactez Christelle au 06 71 71 66 55, agent commercial en immobilier RSAC n° 933677593 de Boulogne sur mer. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 35934

221 450 €

Nouveauté

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Thumeries (59239)

MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED QUARTIER CALME EN IMPASSE 158...

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme cette jolie maison individuelle de 2005 Sur une parcelle de 785 m², elle offre environ 158 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée cathédrale Salon/séjour lumineux avec insert bois Cuisine séparée (une cloison entre les deux) entièrement équipée 1 grande chambre 1 salle de douche 1 WC séparé A L'ETAGE 3 autres chambres 1 salle de bain avec baignoire et 2e WC 1 espace lingerie A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin paysager clos parkings privatifs Maison parfaitement entretenue et soignée située en quartier résidentiel au calme! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V910059783

385 000 €

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Castelsarrasin (82100)

Grande maison familiale de charme de 254 m2

EXCLUSIVITE 3%.COM, le réseau à faibles honoraires Grande maison familiale avec parc, piscine, studio et ascenseur – Castelsarrasin VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette maison de charme offre un potentiel rare et une configuration idéale pour plusieurs projets de vie. Vous êtes une famille recomposée ou multigénérationnelle ? Vous recherchez un lieu de vie où chacun peut avoir son espace tout en partageant des moments de convivialité ? Avec ses deux niveaux indépendants mais aussi communicants, ses multiples chambres et ses accès séparés, cette maison répond parfaitement à ce besoin d’intimité et de confort familial. Vous êtes un couple ou une famille à la recherche de volumes, de prestations et de calme ? Cette maison combine le cachet d’une construction ancienne, des surfaces généreuses, un parc arboré de près de 5800 m², une piscine et des équipements modernes comme un ascenseur extérieur, une pompe à chaleur air/eau, des climatisations air/air, un double garage, et une dépendance aménagée. Vous êtes porteur d’un projet de gîte ou de chambres d’hôtes ? Les deux niveaux habitables peuvent être exploités séparément, et une dépendance avec point d’eau et électricité peut être utilisée en studio indépendant. L’environnement, le jardin et les équipements de bien-être comme la piscine et le jacuzzi sont de véritables atouts pour une activité touristique de qualité. Ainsi bien sûr que la magnifique façade de cette superbe maison. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 254 m² répartis sur deux niveaux Terrain arboré de 5800 m² Ascenseur extérieur permettant l’accès à l’étage Entrées indépendantes pour chaque niveau À l’étage : Entrée desservant un large couloir de 25 m² Salon lumineux avec cheminée de 34 m² Cuisine indépendante de 14 m² avec accès terrasse en hauteur 3 chambres : 17,5 m², 16 m² et 15,6 m² Salle d’eau de 5,5 m² avec douche à l'italienne WC indépendant Débarras Accès au rez-de-chaussée par escalier intérieur Au rez-de-chaussée : 1 pièce de détente type véranda de 18,5 m² 1 chambre de 19 m² 1 chambre de 12,9 m² 1 chambre de 10,2 m² 1 chambre utilisée en dressing de 10,8 m² Cuisine de 15 m² Salle de bain de 3,2 m² Salle d'eau de 2,5 m² WC indépendant 2 pièces de 20,1 m² et 6,5 m² (possibilité bureau, salle de jeux, etc.) Local technique avec pompe à chaleur et ballon d’eau chaude Extérieur : Piscine ronde de 10 m de diamètre Allée privée avec portail automatique Double garage indépendant Dépendance de 20 m² avec eau et électricité (aménageable en studio) Petite cabane entourée d’eau avec jacuzzi intégré Chauffage par pompe à chaleur air/eau Pompes à chaleur air/air pour chauffage et climatisation Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison avec 3%.COM , réseau à faibles honoraires. Une opportunité unique pour une maison de charme spacieuse ! --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4830059782

309 000 €

Exclusif

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Billy-Berclau (62138)

MENU JULIEN 3%.COM - BILLY BERCLAU.

EXCLUSIVITE MENU JULIEN 3%.COM. Je vous propose cette maison proche du centre ville , d'une surface de 61 m² habitables. Elle vous offre : Salon/séjour , cuisine , bureau , 1 grande chambre , combles aménageables , exterieur , cave. IDEAL INVESTISSEUR !!! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 99 500€ Honoraires forfaitaires de négociation de 4 500€ TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu.jm@gmail.com VENDEZ , ECONOMISEZ AVEC MENU JULIEN 3%.COM. Je suis à votre disposition depuis plus de 15 ans pour tous vos projets immobiliers, ESTIMATION GRATUITE. AYEZ LE BON REFLEXE ! Julien MENU, agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 523 612 208 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2350059781

99 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Seranville (54830)

MAISON 142 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN

Secteur Seranville, 3%.COM – Sophie Pariset vous propose ce pavillon indépendant d'une superficie de 142 m², avec jardin cloturé de 442 m². Cette maison, à la fois charmante et fonctionnelle, offre un cadre de vie agréable et modulable selon vos goûts. Elle se trouve à seulement 20 minutes de Lunéville, 5 minutes de Gerbeviller. Avec son jardin bien entretenu et cloturé, sa terrasse ensoleillée, cette maison représente une belle opportunité à saisir ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux 37 m² pour organiser des moments conviviaux avec accès direct sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine 8 m² semi équipée, ainsi qu'un couloir desservant une buanderie 21 m² et des toilettes. Ce palier se termine par un garage spacieux avec porte sectionnelle. A l'étage un couloir qui dessert 4 chambres dont une avec un dressing (22m², 10.39 m², 10.81 m² et 14 m²), deux pièces bureaux , une salle de bains 8.55 m² avec une double vasque, une baignoire et un WC. L'extérieur ne manque pas de charme avec une parcelle de 442 m², parfaite pour les enfants et les animaux de compagnie. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et charme, et elle est idéale pour une vie familiale. Soyez les premiers à visiter ! Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! Taxe foncière : 400 € Poêle à bois Radiateurs Electriques Volets roulants électriques Double vitrage Prix honoraires d'agence inclus : 175400 € Votre contact : Mme Sophie Pariset, RSAC 903 533 602 Tél. : 06 84 94 91 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1383

175 400 €

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Maison individuelle 129m2

3%.COM-Neudorf : Maison individuelle de 152m² à Mundolsheim.

LANDAUL, secteur calme Proche centre

Maison semi mitoyenne 5P 110m2

MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED QUARTIER CALME EN IMPASSE 158...

Grande maison familiale de charme de 254 m2

MENU JULIEN 3%.COM - BILLY BERCLAU.

MAISON 142 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN

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