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Maison de charme de 1850 près de Desvres

Geoffrey Bonvalet vous invite à découvrir cette fermette individuelle de 147m², située à quelques kilomètres de Desvres, dans la charmante campagne boulonnaise. Edifiée vers 1850 ce bien d'exception vous ouvres ses portes sur un autre temps, chaque pièce semble raconter une époque, avec ses poutres anciennes, son vieux parquet patiné, ses matériaux nobles et son atmosphère pleine d'âme. Ici, le charme d'autan est intact : on y sent le poids des années, des décennies, parfois même des siècles. Un lieu rare, authentique, qui à d'ailleurs souvent été mis à l'honneur dans les plus beaux magazines de décoroation. Un bien hors du temps, pour les amoureux d'histoire et de beauté vraie. Passer la porte découvrez une vaste pièce de vie de 50 m² où l'on partage des moments en famille ou entre amis autour d'une grande table, un deuxième salon de lecture pour des moments de détente autour du feu, une magnifique salle de bain ainsi que trois chambres chaleureuses. À l'étage un palier desservant trois chambre suplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième wc indépendant. Côté extérieur, vous serez séduit par un très beau parc arboré de plus de 3500 m², exposé sud-ouest, ainsi qu'une terrasse abritée idéale pour profiter des beaux jours. Deux dépendances ainsi que plusieurs places de parking intérieur viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien vendu meublé idéal à la location saisonnière ou en résidence sécondraire. Contactez vos conseillers Guilaine et Geoffrey au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac n° 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous également sur notre page professionnelle Facebook Bonvalet immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4980059780

339 900 €

Coup de coeur

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Thiembronne (62560)

À Thiembronne, Maison de campagne de 4 pièces, à conforter, avec...

Envie de changer de cadre de vie... 3%.COM Côte d'Opale vous présente cette maison de campagne de 65 m², composée d'une grande pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau, un bureau ou coin nuit, un salon avec cheminée, une chambre à l'étage jouxtant un grenier aménageable, d'un salon avec cheminée. Pour manger à l'air libre et profiter d'un bel ensoleillement, la propriété vous propose une véranda et un jardin de 826 m² avec un cour d'eau. Elle s'accompagne d'une zone de stationnement privative. Si vous recherchez un premier logement à acquérir, ou à investir, n'hésitez pas à visiter ce bien. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 69 000 €. Prix hors honoraires : 63 000 € - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez dès à présent Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4750059778

69 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Alteckendorf (67270)

3%COM Maison de 114m2 avec joli jardin sur 5,27ares

3%.COM - DEJA SOUS OFFRE Nouveauté en Exclusivité à ALTECKENDORF, jolie maison à rénover de 114m2 avec 3 chambres sur terrain de 5,27 ares. -- Vous serez séduits par ses volumes et son jardin. --Une dépendance, un garage et un jardin complètent ce bien. -- Vous cherchez une maison à renover à votre goût et la tranquillité d'un village du Pays de la Zorn , alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! Composition: --Au RDC: - 1 entrée - 1 salon (12,46m2) - 1 salle à manger (16,40m2) - 1 cuisine (13,39m2) - 1 salle d'eau avec douche et toilette séparé -- Au 1er étage: - 3 chambres (20,21m2, 14,15m2 et 11,79m2) - 1 salle de bain --Au sous-sol (58m2) - espace rangement et chaufferie -- A l’extérieur: - dépendance (23,44m2) - garage (9,36m2) - cour - jardin --- Autres informations: -- prévoir travaux d'isolation- electricité... -- chauffage central à fioul -- fenêtres double vitrage --DPE:F - Logement à consommation énergétique excessive --- Principales distances: Hochfelden: 5 min, 5 km. Strasbourg centre: 22 min, 30 km. Schilt Parc Europ Entrep: 18 min, 27 km. Saverne: 20 min, 25 km. Haguenau: 20 min, 20 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020059776

176 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Blainville-sur-l'Eau (54360)

MAISON FAMILIALE 12M²-4CH + JARDIN+GARAGE A BLAINVILLE SUR L'EAU

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine BOUCHER, vous propose en EXCLUSIVITE, cette grande maison de 120m² à Blainville-sur-l'eau. Proche toutes commodités (commerces, services publiques, écoles, centre sportifs etc...) à pieds. A 5 mn de l'axe autouroutier Nancy/Strasbourg, à 15 mn de Dombasles ou Lunéville. la gare, à proximité, est bien désservie. Maison avec beaucoup de potentiel. Cette maison surélevée est posée au milieu d'une parcelle de 475m². L'entrée se fait par un sas d'entrée menant à une très grande et lumineuse pièce de vie d'environ 30m² permettant d'avoir un espace salon et salle à manger. Une cuisine attenante d'environ 11m² et équipée. Une grande SDB+wc d'environ 11m². A l'étage : un palier déssert 2 grandes chambres d'environ 15.50m² et 2 chambres d'environ 11.50m². Un espace SDE + WC existe. Il devra être refait. Le Sous-sol d'environ 50 m² accessible de l'intérieur propose 3 pièces distinctes permettant de stocker, de faire un cellier, une cave ou autre. Sous la toiture, un grenier existe permettant d'accéder facilement à la toiture. Et pouvant encore si besoin de ranger des affaires. Un garage d'environ 15m² et un cellier existent aussi. Cette maison des années 1910, vous séduira par ses grands volumes,sa belle hauteur sous plafond. La tranquilité du secteur. Ses grandes chambres lumineuses. Son terrain plat permettra de profiter des beaux jours ensoleillés. Elle ne demande qu'à faire peau neuve en lui donnant une seconde jeunesse. Maison saine. Fort potentiel.Possibilité d'obtenir des aides à la rénovation. Simple vitrage. Chauffage au bois + radiateur électrique. Taxe foncière : 756€. Votre contact : Séverine BOUCHER 0633501366 Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1380

130 400 €

Exclusif

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Saint-Raphaël (83700)

Villa Belle Epoque à Valescure

3% Immobilier Prestige présente : magnifique villa Belle Epoque de 160 m² située à Valescure dans un secteur abritant de nombreuses villas classées. En position dominante, elle offre un cadre de vie unique et dispose d'une jolie vue mer sur la Baie de Saint-Raphaël. Elle se compose d'un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cheminée dont une partie correspond à une ancienne chapelle. La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une belle terrasse plein sud. Le jardin arboré et piscinable permet de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le tout, à l'abri d'une terrasse couverte avec coin barbecue. La villa est parfaitement entretenue et a bénéficié de gros travaux fin 2023 : couverture, chaudière gaz à condensation et ballon d’eau chaude. Construction en pierres de l’Esterel, tomettes provençales et carrelage de Salernes, fenêtres alu double vitrage, volets alu. Un bien rare, dernier témoin d'une époque faste pour la ville de Saint-Raphaël. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien : Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 715.734 euros. Honoraires d'agence de seulement 21.266 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4360059760

737 000 €

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Wahagnies (59261)

JOLIE MAISON BEAU 108 m² garage et jardin

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison ancienne Sur une parcelle de 436 m² elle offre environ 108 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avec grand placard Grande pièce de vie ouverte de 55 m² avec baies donnant sur le jardin 1 cave 1 wc séparé 1 salle de bain avec baignoire et douche A L'ETAGE 2 chambres et combles aménagés A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos sans vis à vis Garage 1/2 voitures avec porte éléctrique Maison tout confort qui fera le bonheur de votre famille! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V910059758

206 000 €

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Givenchy-en-Gohelle (62580)

EXCLUSIVITE - GIVENCHY EN GOHELLE - SEMI PLAIN-PIED INDIVIDUEL

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Superbe semi plain-pied individuel de 170 m² bâti sur une parcelle de 1582 m² dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine équipée ouverte avec ilôt central, un grand séjour et un salon avec un accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Ce niveau est également complété par une suite parentale (dressing/meuble vasque/douche italienne), une buanderie et un vestibule. A l'étage, le palier dessert une salle de bain (meuble vasques, baignoire, douche italienne) et 3 belles chambres. Un sous-sol complet, plusieurs places de stationnement et des dépendances viennent également compléter ce bien. Cette construction traditionnelle alliant charme et modernité saura vous séduire par son confort et la qualité de ses prestations (tout à l'égout, fibre optique, poêle à granulés programmable, menuiseries en aluminium avec volets électriques, adoucisseur, ballon thermodynamique, VMC double flux, baie vitrée encastrable pour une ouverture totale, cuve de récupération des eaux de pluie, grande terrasse bois, toiture végétalisée en partie arrière). AUCUNS Travaux à prévoir, ON POSE LES MEUBLES!!! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 pour réserver une visite !!! Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5520059755

417 150 €

Exclusif

Coup de coeur

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comines (59560)

Maison 122 m3 4 chambres 2 garages

C'est en exclusivité que je vous invite à venir visiter cette maison type 1930 de 122 m2 construite sur une parcelle de 323 m2 avec jardin et double garage. A proximité immédiate du centre ville de Comines et de ses commodités, elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, de deux salons de 22 m2 et de 13 m2, d'une cuisine équipée de 13 m2, d'une buanderie et d'un wc indépendant, - au 1er étage : de deux chambres de 11,4 m2 et 10,1 m2 et d'une salle de bain de 6 m2, - au 2ème étage : de deux chambres de 8,3 m2 (12 m2 au sol) et de 9,8 m2 (15 m2 au sol). Le tout est complété par une cave, un jardin bien exposé et deux garages. Pas de travaux à prévoir. Pour une visite, merci de contacter Yann Martinez - 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1990059754

267 800 €

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Trignac (44570)

Certé.

Trignac, Quartier de Certé. Maison de 2015 d'une surface au sol de 95 m² et 81 m² habitable. Au Rdc: Séjour-salon-cuisine aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle et frigo) de 34 m² avec baies vitrées sur terrasse carrelée de 28 m². Un poêle à pellets. Une buanderie de 5 m² et un wc indépendant. Une salle d'eau (douche, meuble vasque) de 5 m². A l'étage: Une chambre de 13 m² au sol (9.12 m² carrez). Une chambre de 12 m² au sol (10 ma carrez). Une chambre de 15.5 m² au sol (11 m² carrez. Un espace bureau de 4 m². Double vitrage et volets électrique. Chauffage électrique. Abri de jardin. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1460059753

247 000 €

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comines (59560)

Maison 82 m2 3/4 chambres

SOUS OFFRE ! Compromis en cours... C'est en exclusivité que je vous invite à venir découvrir cette maison de 82 m2 construite sur une parcelle de 231 m2 à proximité du centre ville de Comines et de toutes ses commodités., et située dans une rue calme. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 22 m2, d'une cuisine ouverte de 9,5 m2, d'un wc indépendant, d'une véranda et d'une salle d'eau, - au 1er étage : de deux chambres indépendantes de 12 m2 et 10,5 m2 et de deux chambres passantes de 8,1 m2 et 7,4 m2 (peuvent être transformées en une seule grande chambre). Le tout est complété par une véranda de 13,5 m2, d'un beau jardin orienté Sud Ouest et d'une grande cave saine. Côté stationnement, deux places peuvent être créées devant la maison et un garage peut être acheté en plus de la maison. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là. Des possibilités d'extension existent en tranformant la véranda et/ou en aménageant les combles. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1990059750

179 000 €

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Maison 122 m3 4 chambres 2 garages

Certé.

Maison 82 m2 3/4 chambres

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